Мэр города Хабаровска

РАСПОРЯЖЕНИЕ
От 03.10.2000 №1342-р

Об организационно-финансовых отношениях в структуре управления муниципальным жилищным хозяйством

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения мэра города Хабаровска от 26.09.2007 N 3772-р.
____________________________________________________________________

На основании Устава муниципального образования г.Хабаровска, в соответствии с распоряжением Мэра города от 28.06.2000 №     817-р “О создании муниципальных унитарных предприятий “Служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам” и в целях исключения налогообложения (НДС) поступлений за содержание и ремонт жилищного фонда от населения:

1. Утвердить схему финансовых отношений в условиях разделения функций управления и обслуживания муниципального жилищного фонда города согласно приложению 1.

2. Руководителям муниципальных унитарных предприятий “Служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам” № 1 - Ососкову А.В., № 2 -Миненко В.Ф., № 3 - Наджафову А.Ф., № 5 - Голубкову А.Н., № б - Устинову В.И., № 7 - Башану В.А., МУ “Единая служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам администрации Кировского района Сергушовой М.Б.:

2.1. В недельный срок открыть дополнительно к расчетному счету предприятия три транзитных счета:

№ 1 - в кредитном учреждении для зачисления средств населения за жилищно-коммунальные услуги;

№ 2 - в кредитном учреждении для зачисления средств населения за капитальный ремонт жилищного фонда и найм жилья;

№ 3 - в финансовом департаменте города и его районных управлениях для зачисления бюджетных средств.

2.2. Оплату по договорам на выполнение муниципальных заказов предприятиям-подрядчикам производить соответственно с транзитных счетов № 1,2,3.

2.3. При заключении договоров на выполнение муниципальных заказов с предприятиями-подрядчиками, а также при проведении финансовых операций по ним в целях исключения налогообложения (НДС) поступлений за содержание и ремонт жилищного фонда обеспечивать соблюдение требований, изложенных в приложении 2.

3. Директору МУ РКЦ по обработке коммунальных платежей Девятовой З.А. обеспечить перечисление с общего транзитного счета:

3.1. На транзитные счета МУП “Служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам”:

№ 1 - средств по платежам населения за ЖКУ;

№ 2 - средств по платежам населения за капитальный ремонт жилищного фонда.

3.2. На транзитные счета МУ РКЦ по обработке коммунальных платежей:

№ 4 - средств по платежам населения за наем жилых помещений;

№ 5 - средств по платежам населения за общую площадь жилых помещений, превышающую расчетный норматив площади.

4. Финансовому департаменту администрации города (Черная С.М.) обеспечить проведение финансовых операций по перечислению бюджетных средств: дотаций на эксплуатацию жилищного фонда, средств на финансирование работ по капитальному ремонту жилищного фонда, компенсаций в связи с предоставлением льгот и субсидий МУП “Службам заказчика по жилищно-коммунальным услугам” на транзитный счет № 3 соответственно открытых в финансовом департаменте города и его районных управлениях.

5. Распорядитель денежных средств, поступающих на транзитные счета № 4 и № 5 МУ РКЦ по обработке коммунальных платежей, назначается распоряжением Мэра города.

6. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.), управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда (Чернышев С.А.), Главам администраций районов Ващишину С.А., Фокину A.M., Чмелеву В.К., Иванову С.Н., Васильченко В.И. в недельный срок заключить договоры на управление муниципальным жилищным фондом с МУП “Службами заказчика по жилищно-коммунальным услугам” № 1,2,3,5,6,7, МУ ЕСЗ по ЖКУ администрации Кировского района.

7. Признать утратившими силу распоряжения Мэра города: от 09.03.99 № 214-р “О централизации средств, поступающих от населения за капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях”, от 06.07.2000 № 857-р “О централизации средств, поступающих от населения за капитальный ремонт жилищного фонда”, от 14.08.2000 № 1055-р “О внесении изменений в распоряжение Мэра города Хабаровска от 06.07.2000 № 857-р “О централизации средств, поступающих от населения за капитальный ремонт жилищного фонда”

8. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра город И.А.Крейса

Приложение 1

к распоряжению Мэра г.Хабаровска

от 03.10.00 №1342-р

Приложение 2

к распоряжению Мэра г.Хабаровска

от 03.10.00 №1342-р

ТРЕБОВАНИЯ
по оформлению документов, исключающих налогообложение (НДС) поступлений за содержание и ремонт жилищного фонда от населения

1. Установление договорных отношений между администрацией города и МУП “Службами заказчика по жилищно-коммунальным услугам на основе заключения договоров на управление муниципальным жилищным фондом.

В договоре должна быть четко определена приоритетная функция, а именно: Служба заказчика не ведет операции по купле-продаже работ, услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда и коммунальных услуг, а участвует только в расчетах по ним, она выполняет функции сбора и перечисления средств (транзитные платежи), т.е. целевых средств, которые не относятся к выручке Службы заказчика.

Служба заказчика является:

- гарантом прав потребителей (населения) по оказанию жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ);

- предприятием (учреждением) формирующим финансовые средства, полученные от населения за ЖКУ, и дотации из бюджета для выполнения муниципального заказа;

- контролирующей организацией по использованию финансовых средств населения и бюджета.

2. Учет финансовых средств на четырех счетах:

- расчетный счет - счет обеспечения деятельности Службы заказчика;

- транзитный счет № 1 - счет сбора средств от населения за ЖКУ для выполнения муниципального заказа;

- транзитный счет № 2 - счет сбора средств от населения за капитальный ремонт жилищного фонда и найм жилья;

- транзитный счет № 3 - бюджетный счет.

Служба заказчика отражает поступления на транзитных счетах № 1,2,3 в бухгалтерском учете на счете 96 “Целевое финансирование и поступления”.

3. Договор на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей ЖКУ, закрепляющий правовые и финансовые отношения между Службой заказчика и исполнителем муниципального заказа.

4. Оплата услуг исполнителя муниципального заказа производится перечислением средств с транзитных счетов Службы заказчика соответственно на расчетный счет исполнителя муниципального заказа.

Служба заказчика авансирует работы исполнителя муниципального заказа. Окончательный расчет с ним происходит ежемесячно в пределах суммы по договору.

В платежных поручениях по перечислению средств с транзитных счетов Службы заказчика, средства должны быть определены, как:

- поступления за содержание и текущий ремонт жилищного фонда от населения, не облагаемые НДС;

- поступления за капитальный ремонт жилищного фонда от населения, не облагаемые НДС;

- поступления за наем жилых помещений от населения, не облагаемые НДС;

- поступления за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за общую площадь жилых помещений, превышающий норматив общей площади, не облагаемые НДС;

- поступления за теплоснабжение за общую площадь жилых помещений, превышающие норматив общей площади, в том числе НДС;

- коммунальные платежи от населения, в том числе НДС;

- дотация из бюджета на покрытие убытков по эксплуатации жилищного фонда;

- дотация из бюджета на покрытие убытков от разницы в тарифах на теплоснабжение;

- дотация на капитальный ремонт жилищного фонда.

5. Служба заказчика ведет целевой учет поступающих от населения и бюджета денежных средств и в условия договора с исполнителем муниципального заказа должен быть включен порядок расчетов за выполненные работы и оказанные услуги на основании цены, соответствующей тарифу для населения и отдельно - дотации из бюджета.

В бухгалтерском учете операции должны отражаться в следующем порядке:

6. Денежные средства, перечисленные с транзитных счетов Службы заказчика у исполнителей муниципального заказа на выполнение работ и оказание услуг, подлежат налогообложению в порядке, изложенном в письме ГНС РФ от 15 августа 1996 года № ВЗ-4-03/55 н “О порядке исчисления налога на добавленную стоимость организациями жилищно-коммунального хозяйства”.

Управляющий Делали

администрации города                                        Н.Я.Нестеренко

Документ сверен по:

Официальная рассылка