Мэр города Хабаровска

РАСПОРЯЖЕНИЕ
От 28.06.2000 №817-р

О создании муниципальных унитарных предприятий “Служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам” на территории г.Хабаровска

(с изменениями на 14.01.02)

__________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными
     Распоряжением Мэра города Хабаровска от 01.09.00 № 1193-р
     Распоряжением Мэра города Хабаровска от 14.01.02 № 23-р
__________________________________________________________

В соответствии с Указом Президента от 28.04.97 № 425 “О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ”, постановлением Главы администрации Хабаровского края от 14.09.98 № 359 “Об утверждении основных направлений демонополизации и развитии конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг в Хабаровском крае на 1999-2000 годы”, во исполнение постановления Мэра города от 07.04.2000 № 449 “Об утверждении программы реформирования структуры управления жилищным хозяйством и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в г.Хабаровске в 2000 году” и в целях дальнейшего совершенствования системы управления и обслуживания муниципальным жилищным фондом и на этой основе обеспечения населения необходимым качеством и количеством жилищно-коммунальных услуг:

1. Создать муниципальные унитарные предприятия службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам в районах города, наделив их функциями управления и обслуживания, согласно приложениям 1,2.

1.1. В Индустриальном:

- МУП “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1”;

- МУП “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 5”.

1.2. В Центральном:

- МУП “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 2”.

1.3. В Железнодорожном:

- МУП “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 3”.

1.4. В Краснофлотском:

- МУП “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 6”.

1.5. МУП “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 7”.

2. Департаменту муниципальной собственности г.Хабаровска (Лебеда В.Ф.) от имени администрации города:

2.1. Выступить учредителем вновь создаваемых муниципальных унитарных предприятий служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам №1,2,3,5,6,7.

2.2. Сформировать уставные фонды вновь создаваемых муниципальных унитарных предприятий служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1, 2, 3, 5, 6, 7 согласно приложению 3.

2.3. В 10-дневный срок с момента подписания настоящего распоряжения подготовить проекты Уставов вновь создаваемых муниципальных унитарных предприятий служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1,2, 3, 5, 6, 7 предварительно согласовав их с Главами администраций районов и управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города.

2.4. В 10-дневный срок со дня государственной регистрации муниципальных унитарных предприятий служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1, 2, 3, 5, 6, 7 передать по согласованию с Главами администраций районов и управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города для осуществления деятельности, предусмотренной Уставом, в безвозмездное пользование по договору сроком на один год помещения согласно приложению 4.

3. Утвердить объем обслуживаемой площади жилья, численность аппарата управления согласно штатного расписания и местонахождение для вновь создаваемых муниципальных унитарных предприятий службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам согласно приложению 5.

4. Управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города (Чернышев С.А.) по согласованию с Главами администраций районов в месячный срок внести предложения по кандидатурам на должности руководителей муниципальных служб унитарных предприятий заказчика по жилищно-коммунальным услугам.

5. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.) в двухмесячный срок заключить договоры безвозмездного пользования на муниципальный жилищный фонд и защитные сооружения, с вновь созданными муниципальными унитарными предприятиями службами заказчика по жилищно-коммунальным услугам.

Пункты 6 и 6.1. предыдущей редакции исключены - Распоряжение Мэра города Хабаровска от 14.01.02 № 23-р - См. предыдущую редакцию.

Пункты 7, 8, 10, 11, 12 предыдущей редакции  считать соответственно пунктами 6, 7, 8, 9, 10 настоящей редакции - Распоряжение Мэра города Хабаровска от 14.01.02 № 23-р - См. предыдущую редакцию.

6. Вновь созданным муниципальным унитарным предприятиям службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам заключить договоры на выполнение функций обслуживания муниципального жилищного фонда на 2000 год.

7. Управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города (Чернышев С.А.), Главам администраций районов Ващишину С.А., Фокину A.M., Васильченко В.И., Чмелеву В.К., руководителям муниципальных служб заказчика по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в двухмесячный срок утвердить штатное расписание, провести мероприятия по оснащению помещений мебелью, организационной и компьютерной техникой, провести необходимое обучение кадров и приступить к выполнению функций с 01.09.2000.

8. Финансовому департаменту (Черная С.М.) предусмотреть в плане расходов администраций районов на III квартал текущего года расходы на проведение ремонта помещений, оснащению мебелью, организационной и компьютерной техникой муниципальных унитарных предприятий служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1,2, 3, 5, 6, 7.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Крейса И.А.

10. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания.

Мэр города                                                      П.Д. Филиппов

Приложение 1

к распоряжению Мэра г.Хабаровска

от 28.06.2000 №817-р

ПЕРЕЧЕНЬ
функций управления муниципальным жилищным фондом

1. Учет жилищного фонда и придомовых территорий:

- приемка на баланс;

- пообъектный учет;

- начисление износа;

- учет технического состояния жилищного фонда, благоустройства придомовых территорий;

- содержание архива технической документации;

- инвентаризация архивной технической документации.

2. Сбор платежей населения за обслуживание жилья и коммунальные услуги с населения и арендаторов.

3. Учет выпадающих доходов по сборам пользователей жилья, решение вопросов по возмещению выпадающих доходов бюджетами.

4. Расчет общих дотаций к возмещению бюджетом по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, решение вопросов выделения бюджетом средств и их перечислению.

5. Ведение договорной работы от своего лица (в соответствии с переданными ему администрацией полномочиями) с нанимателями, собственниками и арендаторами жилья.

6. Ведение договорной работы от своего лица (в соответствии с переданными ему администрацией полномочиями) с сетедержателями, подрядчиками ремонта и обслуживающими организациями.

7. Проведение расчетов с организациями-сетедержателями за потребленные коммунальные услуги, с подрядчиками ремонта и с обслуживающими организациями.

8. Проведение расчетов с пользователями жилья.

9. Проведение регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания.

10. Прием жалоб и обращений граждан и организация принятия мер.

11. Проведение ежегодных технических осмотров жилищного фонда и благоустройства придомовых территорий, планирование ремонтных и подготовительных к сезонной эксплуатации работ, утверждение титульных списков и планов на текущий и капитальный ремонт жилищного фонда и подготовки его к сезонной эксплуатации на планируемый период.

12. Проведение технического надзора за ремонтно-строительными работами и их приемки по завершению: надзор за эксплуатацией жилищного фонда, выдача предписаний подрядчикам, оценка его услуг с предъявлением штрафных санкций в соответствии с условиями договоров.

13. Проведение конкурсов по отбору подрядчиков по ремонту и обслуживанию жилищного фонда.

14. Ведение бухгалтерской, статистической и прочей отчетности.

15. Учет отсутствия коммунальных услуг и оформление актов.

16. Информирование населения о предоставляемых жилищно-коммунальных услугах.

17. Организация взаимодействия с общественными домовыми комитетами, правлениями ЖСК, ТСЖ по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, привлечению населения к наведению чистоты и порядка в подъездах, на дворовых территориях, по озеленению и благоустройству, по приведению малых архитектурных форм в нормальное состояние, по выгулу собак и кошек.

18. Контроль за соблюдением квартиросъемщиками правил пользования жилыми помещениями, выдача предписаний в случае нарушения, разбор конфликтных ситуаций.

19. Составление актов при затоплении жилых помещений и в других случаях.

20. Согласование разрешений на производство земляных работ при авариях на сетях на подведомственной территории, приемка благоустройства участка подведомственной территории после устранения аварий на сетях с раскопками.

Управляющий Делами                                           Н.Я. Нестеренко

Приложение 2

к распоряжению Мэра г.Хабаровска

от 28.06.2000

ПЕРЕЧЕНЬ
функций обслуживания жилищного фонда

1. Техническое обслуживание жилищного фонда, внутридомовых инженерных сетей и систем, наружных инженерных сетей и котельных.

2. Санитарное обслуживание жилых домов и придомовых территорий.

3. Текущий и капитальный ремонт жилых зданий и их конструктивных элементов, инженерного оборудования, сетей и систем, благоустройства придомовых территорий; наружных инженерных сетей и котельных.

4. Озеленение придомовых территорий.

5. Изготовление и ремонт оборудования площадок сушки белья и чистки ковров, детских игровых площадок и мест отдыха.

6. Аварийное обслуживание, выполнение аварийно-восстановительных работ.

7. Подготовка жилых зданий и инженерного оборудования к сезонной эксплуатации.

8. Охрана жилых зданий и инженерного оборудования, учет и замена инвентаря и оборудования общего пользования.

Приложение 3

к распоряжению Мэра г.Хабаровска

от 28.06.2000 №817-р

ПЕРЕЧЕНЬ
муниципального имущества, передаваемого в качестве взноса в уставный фонд муниципальных унитарных предприятий служб заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1,2,3,5,6,7

Управляющий Делами                                                                                  Н.Я.Нестеренко

Приложение 4

к распоряжению Мэра г.Хабаровска

от 28.06.2000 №817-р

ПЕРЕЧЕНЬ
нежилых помещений, передаваемых для осуществления уставной деятельности муниципальным унитарным предприятиям службам заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1,2,3,5,6,7