Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной ... (Утратило силу с 15 мая 2012 года на основании Постановления Администрации города Хабаровска от 10 мая 2012 года N 1766)

Раздел I. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
АРЕНДУЕМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВИДЕ ФИКСИРОВАННОЙ СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ

1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, помещениями (далее именуемые объекты), являющимися недвижимым имуществом, устанавливается для каждого объекта аренды индивидуально и определяется по следующей формуле:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 1 июля 2011 года N 1987 - см. предыдущую редакцию).

Апл = (S х Бс) / t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н,

где: Апл - годовая арендная плата за объект аренды (руб.) с учетом НДС;

S - общая площадь объекта аренды (кв. м);

Бс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м;

t - коэффициент, учитывающий износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды;

Ккач - коэффициент качества объекта;

Ктпр - коэффициент территориальной принадлежности;

Квд - коэффициент вида деятельности;

Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.

Абзац искоючен с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600  - см. предыдущую редакцию.          

Кинф = Кинф2009 х К инф последующих годов. (Абзац в редакции, введенной в действие с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600  - см. предыдущую редакцию, с 18 декабря 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 декабря 2009 N 4510 - см. предыдущую редакцию).

Абзац исключен с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600  - см. предыдущую редакцию.    

Н - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.

1.1. БС - базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра определяется как средняя величина «Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м. общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)» по данным «Региостройинформ» Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года может изменяться по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию) и устанавливается администрацией города Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600  - см. предыдущую редакцию,  с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237  - см. предыдущую редакцию).

1.2. Значение коэффициента, учитывающего износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды (t), определяется по формуле:

t = tлет х Кпопр,

где: tлет - коэффициент, учитывающий оставшийся срок полезного использования объекта аренды, принимается по таблице:

Процент износа объекта аренды устанавливается по данным инвентаризационного учета государственного учреждения КГБТИ.

Кпопр - поправочный коэффициент, учитывающий период ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды, принимается по таблице: