3.1. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет в присутствии организатора нанимаемый им аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов и шага аукциона.
Шаг аукциона устанавливается организатором в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если готовы купить предмет торгов по этой цене.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза;
б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет.
Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
в) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права его аренды, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона;
г) цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
3.2. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
При проведении конкурса победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия (наибольшую цену, сроки освоения, архитектурно - планировочные решения, вклад в развитие инфраструктуры и др.).
При равенстве предложении победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целость указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
Цена должна быть указана числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также представители средств массовой информации.
3.3. В день определения победителя результаты оформляются протоколом. Протокол подписывается организатором, членами комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса) и победителем торгов в течение 5 дней. В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер (при его наличии) земельного участка;
- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложений по цене, или конкурса);
- сведения об участниках торгов (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество гражданина);
- предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случае проведения конкурса);
- наименование (имя) победителя с реквизитами юридического лица (паспортных данных гражданина);
- цена приобретаемого в собственность земельного участка или права аренды земельного участка.
Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора. В течение десяти дней после утверждения протокола Мэром города подписывается постановление о предоставлении победителю торгов земельного участка в собственность, при этом проект постановления Мэра города о предоставлении победителю торгов земельного участка в собственность готовится департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города, а проект распорядительного акта Мэра города о предоставлении победителю торгов земельного участка в аренду готовиться департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.
Пункт 3.3. изменен с 03.04.01 - Решение Хабаровской городской Думы от 30.03.01 № 42 - См. предыдущую редакцию.
Пункт 3.3. изменен с 27.09.02 - Решение Хабаровской городской Думы от 17.09.02 № 250 - См. предыдущую редакцию
3.4. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения, соответствующие условиям конкурса, или не признан победителем,
- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, договора купли - продажи, или договора аренды, или договора о залоге земельного участка (в случае, предусмотренном пунктом 4.2 настоящего положения).
3.5. По согласованию с мэром города организатор в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия.
3.6.При повторных аукционах, закрытых по форме подачи предложения по цене, или конкурсах комиссия имеет право: