Единые правила
пользования помещениями, содержания жилых домов и придомовых территорий
В соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР
1.1. Настоящие Правила определяют порядок пользования помещениями жилых домов, содержания жилых домов и придомовых территорий.
1.2. Выполнение настоящих Правил обязательно всеми собственниками жилья, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.3. За собственником жилого дома закрепляется придомовая территория в соответствии с техническим паспортом жилого дома, выданным бюро технической инвентаризации городской администрации.
Данные технического паспорта жилого дома уточняются по материалам инвентаризации БТИ.
1.4. Собственник жилья за счет собственных средств оплачивает все расходы, связанные с содержанием жилых домов и придомовой территории.
1.5. Техническое обслуживание и ремонт элементов жилых домов и внешнего благоустройства, санитарное обслуживание вспомогательных помещений жилых домов и придомовой территории осуществляют на договорной основе с собственниками жилья жилищно-эксплуатационные предприятия и организации, занимающиеся эксплуатацией жилищного фонда.
1.6. Предприятия и организации, выполняющие работы по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, несут ответственность за соблюдение действующих Правил и норм по содержанию жилья и придомовой территории, за качество выполняемых ими работ и услуг, и имеют право при обнаружении нарушений настоящих Правил, а также требований других нормативных документов по содержанию жилых домов и придомовой территории представлять в Межведомственную инспекцию по контролю за содержанием объектов жилищно-коммунального хозяйства и качеством жилищно-коммунального обслуживания населения города информацию для принятия мер к виновным в указанных нарушениях.
1.7. Собственники жилых домов обязаны:
- обеспечивать сохранность жилых домов и элементов благоустройства придомовой территории;
- обеспечивать своевременное проведение ремонта жилых домов, техническое обслуживание конструктивных элементов и технических устройств, санитарное обслуживание вспомогательных помещений и придомовых территорий;
- соблюдать условия договорных отношений с предприятиями по обслуживанию и ремонту жилья.
1.8. Собственники жилых домов имеют право:
- заключать договора на выполнение работ по обслуживанию и ремонту жилья со специализированными жилищно-эксплуатационными и коммунальными предприятиями и организациями;
- осуществлять оценку качества выполняемых работ по содержанию жилых домов и придомовых территорий и применять предусмотренные договорами санкции к предприятиям по обслуживанию и ремонту за невыполнение или некачественное выполнение договорных обязательств.
1.9. Запрещается использование жилых помещений не по назначению.