КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2008 года N 362
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ ДО 1 ЯНВАРЯ 2007 Г. В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ" НА 2009-2010 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.02.2009 N 59, от 16.06.2009 N 273, от 14.12.2009 N 494, от 27.02.2010 N 84, от 28.05.2010 N 224, от 23.06.2010 N 260, от 21.09.2010 N 408, от 11.03.2011 N 87)
В целях создания безопасных условий проживания граждан, место жительства которых находится на территории Кемеровской области, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2009-2010 годы.
(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.12.2009 N 494)
2. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать настоящее постановление в сборнике "Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиля.
(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.06.2010 N 260)
Губернатор
Кемеровской области
А.М.Тулеев
Региональная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2009-2010 годы
(в ред. Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.12.2009 N 494, от 23.06.2010 N 260)
Наименование программы | Региональная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2009-2010 годы (далее - Программа) |
Дата принятия и наименование решения о разработке Программы | Распоряжение Губернатора Кемеровской области от 5 сентября 2008 г. N 116-рг "О разработке среднесрочной региональной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2009 - 2011 годы (в редакции распоряжения Губернатора Кемеровской области от 9 декабря 2009 г. N 212-рг) |
Государственный заказчик Программы | Коллегия Администрации Кемеровской области |
Директор Программы | Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль |
Основные разработчики Программы | Департамент строительства Кемеровской области |
Цели Программы | Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; |
Задачи Программы | Строительство жилых домов и реконструкция зданий под жилые помещения; |
Срок реализации Программы | 2009-2010 годы: |
Основные мероприятия Программы (перечень подпрограмм) | Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов муниципального жилищного фонда |
Основные исполнители Программы | Муниципальные образования Кемеровской области |
Объемы и источники финансирования Программы | Общий объем средств, необходимых на реализацию Программы, составляет 1 354 147,04418 тыс. рублей. |
средства местных бюджетов - 82 291,78659 тыс. рублей; | |
Ожидаемые конечные | Всего намечено переселить в 2009-2010 годах 1403 семьи. |
Организация | Государственный заказчик Программы, Губернатор Кемеровской области |
В Кемеровской области по состоянию на 1 января 2007 г. общая площадь ветхого и аварийного жилья составляет 3211 тыс. кв. метров. Из них общая площадь многоквартирных домов, признанных аварийными, составляет 461 тыс. кв. метров. В указанном жилищном фонде проживают около 27 тыс. человек. В основном это социально не защищенные категории граждан, не имеющие возможности самостоятельно приобрести жилье, удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям. Недостаточные темпы обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийных домах, вызывают социальную нестабильность и жалобы в органы государственной власти.
21 июля 2007 г. был принят Федеральный закон N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которому государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предоставляет субъектам Российской Федерации финансовую поддержку на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов только на условиях софинансирования и только тем муниципальным образованиям, которые выполнили условия, предусмотренные статьей 14 вышеуказанного закона.
В 2008 году данные условия выполнили 19 муниципальных образований (городских округов и муниципальных районов). За счет средств, выделенных в 2008 году на реализацию Программы, переселено 973 семьи, снесено 40,2 тыс. кв. метров аварийного жилья. Однако это лишь 10 процентов от общего объема.
За счет средств Программы в 2009 году выполнили условия 29 муниципальных образований (городских округов и муниципальных районов), в которых планируется переселить 1403 семьи, снести 59,4 тыс. кв. метров и построить 76 многоквартирных домов. С целью получения средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году необходимо предусмотреть выделение финансирования из областного бюджета. Переселение граждан во вновь строящиеся дома будет осуществлено в первом полугодии 2010 года.
Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, на снижение социальной напряженности в обществе.
Целями Программы являются:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. аварийными и подлежащими сносу.
Для достижения указанных целей в рамках Программы должны быть решены следующие задачи:
строительство жилых домов и реконструкция зданий под жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилья;
приобретение жилых помещений на вторичном рынке;
выкуп у граждан - собственников изымаемых жилых помещений, мена на другие жилые помещения.
Основным мероприятием Программы является переселение граждан из аварийных многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и снос аварийного жилья.
Перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в 2009-2010 годах, с указанием способов переселения граждан изложен в приложении N 1 к настоящей Программе.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предоставляемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям, физический износ жилых помещений не должен превышать 50 процентов.
Программные мероприятия сформированы по заявкам муниципальных образований, выполнивших требования статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Общий объем финансирования Программы составит 1354147,04418 тыс. рублей.
(в ред. Постановления коллегии Администрации кемеровской области от 21.09.2010 N 408)Из общего объема средства областного бюджета - 52563,73562 тыс. рублей.
Для реализации программных мероприятий планируется привлечь иные не запрещенные законодательством источники финансирования, в том числе:
средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1219291,52297 тыс. рублей;
средства местных бюджетов -82291,78559 тыс. рублей, из них:
(в ред. Постановления коллегии Администрации кемеровской области от 21.09.2010 N 408)
I этап: общий объем средств, необходимых на реализацию Программы, составляет 1354147,04418 тыс. рублей.
(в ред. Постановления коллегии Администрации кемеровской области от 21.09.2010 N 408)
Из общего объема средства областного бюджета - 52563,73562 тыс. рублей.
Кроме того, предполагается привлечь для реализации Программы иные не запрещенные законодательством источники финансирования, в том числе:
средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1219291,52297 тыс. рублей;
средства местных бюджетов - 82291,78559 тыс. рублей;
(в ред. Постановления коллегии Администрации кемеровской области от 21.09.2010 N 408)
II этап: денежные средства не запланированы.
Объемы финансирования Программы приведены в разделе 7.
Средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства распределяются между муниципальными образованиями, выполнившими условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Соотношение объемов софинансирования Программы:
средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 90,14 процента;
средства областного и местных бюджетов - 9,86 процента.
Обязательным условием предоставления вышеуказанных средств муниципальным образованиям является долевое финансирование из бюджета муниципального образования. Объем средств местных бюджетов определяется исходя из имеющихся возможностей.
Финансирование Программы из областного бюджета осуществляется в виде субсидий местным бюджетам.
Размер субсидии для соответствующего муниципального образования рассчитывается по формуле:
Vi = Vобщ. / Sобщ. х Si , где:
Vi - размер субсидии i-му муниципальному образованию на реализацию полномочий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов муниципального жилищного фонда;
Vобщ. - общий объем субсидий, предусмотренных на соответствующий финансовый год для муниципальных образований, участвующих в реализации Программы;
Sобщ. - размер общей площади многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2007 г., всех муниципальных образований, имеющих право на получение данной субсидии в планируемом году;
Si - общая площадь многоквартирных жилых домов i-го муниципального образования, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2007 г.;
Средства Программы направляются на софинансирование строительства жилых домов, реконструкции зданий под жилые помещения, приобретения жилых помещений на вторичном рынке, выкупа у граждан-собственников изымаемых жилых помещений, мены жилых помещений.
Среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра для переселения граждан (приложение N 4 к настоящей Программе) каждое муниципальное образование определяет самостоятельно:
при строительстве нового жилья на основе сметно-финансового расчета;
при приобретении жилья на вторичном (первичном) рынке и при выплате выкупной цены изымаемых жилых помещений на основе данных, полученных от организаций, занимающихся продажей недвижимости.
За счет средств Программы, предусмотренных на 2009 год, переселение граждан во вновь строящиеся дома и снос аварийных домов будет осуществлен в 2010 году.
В результате в течение 2009-2010 годов будет переселено 1403 семьи и снесено 58,0 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда, из них:
(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.03.2011 N 87)