КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2008 года N 62
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы
(с изменениями на 20 июня 2024 года)
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.12.2008 N 577, от 19.05.2009 N 215, от 23.12.2009 N 508, от 28.12.2010 N 581, от 26.10.2011 N 483, от 07.09.2012 N 364, от 09.11.2012 N 494, от 08.05.2013 N 195, от 21.11.2013 N 510, от 11.11.2014 N 462, от 03.05.2017 N 189, от 30.10.2017 N 579, от 24.12.2018 N 603, от 17.04.2019 N 248, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 16.12.2019 N 717, от 16.12.2020 N 744, от 06.12.2021 N 728, от 19.04.2022 N 230, от 19.09.2023 N 602, от 26.12.2023 N 881, от 20.06.2024 N 384, с изм., внесенными решениями Кемеровского областного суда от 23.01.2018 N 3а-19/2018, от 18.06.2021 N 3а-133/2021)
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", подпунктом 8 статьи 3 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 N 189, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 06.12.2021 N 728)
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условия и сроки внесения арендной платы.
(п. 1 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 N 189)
2. Установить коэффициенты, учитывающие уровень инфляции:
на 2010 год - 1,1;
на 2011 год - 1,065;
на 2012 год - 1,06;
на 2013 год - 1,055;
на 2014 год - 1,05;
на 2015 год - 1,055
на 2016 год - 1,129;
на 2017 год - 1,058;
(п. 2 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 N 189)
на 2018 год - 1,04;
(абзац введен постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2017 N 579)
на 2019 год - 1,043;
(абзац введен постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.12.2018 N 603)
на 2020 год - 1,03;
(абзац введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 16.12.2019 N 717)
на 2021 год - 1,037;
(абзац введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 16.12.2020 N 744)
на 2022 год - 1,04;
(абзац введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 06.12.2021 N 728)
на 2024 год - 1,045.
(абзац введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 26.12.2023 N 881)
3 - 4. Исключены. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 N 189.
4. Исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.12.2009 N 508.
5. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать настоящее постановление в газете "Кузбасс".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Казаченко О.А.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 16.12.2020 N 744)
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 27 февраля 2008 г. N 62
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ - ГОРОДЕ КЕМЕРОВО И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.09.2012 N 364, от 03.05.2017 N 189, от 30.10.2017 N 579, от 17.04.2019 N 248, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 16.12.2019 N 717, от 19.04.2022 N 230, от 19.09.2023 N 602, от 20.06.2024 N 384, с изм., внесенными решениями Кемеровского областного суда от 23.01.2018 N 3а-19/2018, от 18.06.2021 N 3а-133/2021)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленных в аренду без торгов (далее - земельные участки).
1.2. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендной платы.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год (далее - арендная плата) определяется исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений (далее - арендодатель) на основании кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.3 - 2.4-1 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2017 N 579, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 16.12.2019 N 717, от 19.09.2023 N 602)
2.2. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
а) 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, если земельный участок используется и (или) предназначен для использования в коммерческих целях;
земельного участка, предоставленного физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы в соответствии с законодательством о налогах и сборах (пункт 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации), за исключением случаев, если земельный участок используется и (или) предназначен для использования в коммерческих целях;
земельного участка, предоставленного гражданам - участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации, полным кавалерам орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР", за исключением случаев, если земельный участок используется и (или) предназначен для использования в коммерческих целях;
б) 2 процента в отношении земельного участка, предоставленного для осуществления пользования недрами в соответствии с подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 20.06.2024 N 384)
В случае если размер арендной платы за земельный участок, указанный в абзаце первом настоящего подпункта, превышает размер арендной платы, рассчитанный для указанной цели в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, арендная плата определяется в размере арендной платы, рассчитанном для указанной цели в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Абзацы третий - четвертый исключены. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2017 N 579.
2.2-1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам, указанным в статье 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений", за исключением категорий граждан, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 2.2 настоящего Порядка, рассчитывается по формуле, указанной в пункте 2.8 настоящего Порядка, с применением понижающего коэффициента в размере 0,5.
