КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2006 года N 208
Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка,
условий и сроков внесения арендной платы за земли сельскохозяйственного
назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области
(утратил силу с 1 января 2010 года на основании
Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.11.2009 N 459)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Установить порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области (далее - Порядок) в соответствии с приложением.
2. Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области (Н. С. Витковская) при заключении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Кемеровской области, расчет размера арендной платы производить в соответствии с установленным Порядком.
3. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С. И. Черемнов) опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене Администрации Кемеровской области.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н. С. Витковскую.
5. Постановление вступает в силу с момента опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.07.2006.
Губернатор Кемеровской области
А. Тулеев
Приложение
к постановлению Коллегии
Администрации Кемеровской области
от 20 октября 2006 года N 208
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и сроки внесения арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения,
находящиеся в собственности Кемеровской области
1. Порядок определения размера арендной платы
1.1.При определении размера арендной платы учитывается местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование, а также условия, предусмотренные действующим законодательством.
1.2. Базовые ставки арендной платы и применяемые к ним коэффициенты определены в , 2, 3, 4 к настоящему Порядку.
1.3. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается исходя из базовой ставки арендной платы, площади арендуемого земельного участка, а также применяемых при расчете арендной платы коэффициентов (при наличии) по формуле:
Ап = Бс х S х К, где
Ап - годовой размер арендной платы за использование земельного участка;
Бс - годовая базовая ставка арендной платы (N1);
S - площадь земельного участка;
К - коэффициент(ы), применяемый(ые) при расчете арендной платы (NN1, 2, 3, 4).
1.4. Расчет арендной платы в обязательном порядке прилагается к договору аренды земельного участка и является его неотъемлемой частью.
1.5. В случае изменения базовых ставок арендной платы и применяемых к ним коэффициентов размер арендной платы подлежит обязательному пересмотру со дня введения соответствующих изменений.
1.6. Для использования земельных участков в целях, не предусмотренных настоящим Порядком (при невозможности применения ставок и коэффициентов по аналогии), а также в случаях, требующих специального рассмотрения, размер арендной платы устанавливается правовым актом Коллегии Администрации Кемеровской области.
1.7. Настоящий Порядок определения размера арендной платы применяется при предоставлении в аренду земельных участков, в отношении которых не проведена оценка рыночной стоимости арендной платы в соответствии с федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
2.1. Типовой договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области и формы документов, представляемых для заключения договора аренды, утверждаются комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
2.2. Изменение размера арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
2.3. Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно равными долями от начисленной годовой суммы в срок не позднее 10 числа текущего месяца и перечисляется в областной бюджет в полном объеме.
2.4. В случае, если фактическое использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию (цели предоставления) земельного участка, либо в случае не использования земельного участка, арендная плата взимается в двукратном размере.
Председатель
комитета по управлению
государственным имуществом
Кемеровской области
Н. Витковская
Приложение N 1
к порядку определения размера арендной
платы, порядку, условиям и срокам внесения
арендной платы за земли
сельскохозяйственного назначения,
находящиеся в собственности
Кемеровской области
Базовые ставки арендной платы за использование земельных участков
N п/п | Арендатор, цель использования и месторасположение земельного участка | Годовая базовая ставка арендной платы руб./га (Бс) | Коэффициент, применяемый при расчете арендной платы (К) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Беловский район | ||
1.1. | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота | 73,18 | В соответствии с приложением N 2 |
1.2. | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям, с месторасположением земельного участка в границах бывших хозяйств | ||
1.2.1 | Колхоз «Кузбасс» | 28,12 | В соответствии с приложением N 2 |
1.2.2 | Колхоз «Правда» | 49,50 | |
1.2.3 | Колхоз «Россия» | 36,04 | |
1.2.4 | Колхоз им. XXI партсъезда | 41,98 | |
1.2.5 | Колхоз «Вишневский» | 44,35 | |
1.2.6 | ОАО «Беловоагрокомплект» | 31,28 | |
1.2.7 | ООО «Байат» | 29,91 | |
1.2.8 | Колхоз «Бачатский» | 17,03 | |
1.2.9 | ТОО «Дунайское» | 25,34 | |
1.2.10 | Колхоз «Инюшинский» | 12,67 | |
1.2.11 | Колхоз «Каралдинский» | 19,80 | |
1.2.12 | Колхоз «Моховский» | 40,39 | |
1.2.13 | Колхоз «Пермяковский» | 15,05 | |
1.2.14 | Колхоз «Родина» | 38,41 | |
1.2.15 | Колхоз «Сибирь» | 40,39 | |
1.2.16 | ООО «Степное» | 38,41 | |
1.2.17 | Колхоз им. Ильича | 39,60 | |
1.2.18 | ООО «ППФ «Снежинская» | 44,75 | |
1.2.19 | ООО «ППФ «Инская» | 35,64 | |
1.2.20 | Колхоз «Заря» | 39,60 | |
2 | Гурьевский район | ||
2.1 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота | 27,60 | В соответствии с приложением N 3 |
2.2 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям с месторасположением земельного участка | ||
2.2.1 | Урское сельское поселение | 6,20 | В соответствии с приложением N 3 |
2.2.2 | Малосалаирское сельское поселение | 38,50 | |
2.2.3 | Ур-Бедаревское сельское поселение | 24,20 | |
2.2.4 | Горскинское сельское поселение | 29,92 | |
2.2.5 | Новопестеревское сельское поселение | 28,50 | |
2.2.6 | Сосновское сельское поселение | 22,33 | |
2.2.7 | Раздольное сельское поселение | 33,26 | |
2.2.8 | Подсобное хозяйство Троицкой церкви | 27,60 | |
2.2.9 | Подсобное хозяйство «Гурьевский шахтострой» | 36,60 | |
2.2.10 | Подсобное хозяйство «Бачатский» | 27,60 | |
2.2.11 | Новопестеревская КФШ | 28,50 | |
2.2.12 | Гурьевское общество охотников | 24,20 | |
3 | Ижморский район | ||
3.1 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота | 21,96 | 1 |
3.2 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | 10,98 | 1 |
4 | Кемеровский район | ||
4.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям, с месторасположением земельного участка | ||
4.1.1 | ФГУ «ПОПХ «Новостройка» | 64,35 | 0,7 - для арендато-ров, зарегистриро-ванных в налоговом органе Кемеровского района |
4.1.2 | ФГУП «ПЗ «Октябрьский» | 51,15 | |
4.1.3 | Тепличный совхоз «Суховский» | 74,42 | |
4.1.4 | Племпредприятие | 66,17 | |
4.1.5 | Совхоз - техникум | 82,01 | |
4.1.6 | СПТУ-77 | 25,08 | |
4.1.7 | СХО «Горняк» | 61,87 | |
4.1.8 | АОЗТ «Кемеровское» | 63,86 | |
4.1.9 | АОЗТ «Луговое» | 12,54 | |
4.1.10 | ЗАО «Береговой» | 64,68 | |
4.1.11 | ГСП «Барановское» | 16,50 | |
4.1.12 | Совхоз «Елыкаевский» | 12,87 | 0,7 - для арендаторов, зарегистрированных в налоговом органе Кемеровского района |
4.1.13 | ГСП «Забойщик» | 31,68 | |
4.1.14 | ГСП «Звездное» | 49,17 | |
4.1.15 | ГСП «Ягуновское» | 63,86 | |
4.1.16 | Хозяйство «Сибирь» | 18,15 | |
4.1.17 | КСП «Щегловское» | 22,27 | |
4.1.18 | ЗАО «ПФ «Кемеровская» | 65,34 | |
4.1.19 | АСС «Звероводство» | 64,68 | |
4.1.20 | ООО «Родионовский» | 40,76 | |
4.1.21 | ООО «Упоровское» | 12,54 | |
4.1.22 | Подсобное хозяйство ОАО «Андреевское» | 31,68 | |
4.1.23 | Община «Надежда» | 54,78 | |
4.1.24 | Подсобное хозяйство ЗАО «Черниговец» | 1,98 | |
4.1.25 | Подсобное хозяйство ПО «Кузбасстройтранс» | 1,98 | |
4.2 | Земли, предоставленные гражданам | ||
4.2.1 | Для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества | 530,00 | 1 |
4.2.2 | Для садоводства | 1000,00 | 1 |
4.2.3 | Для сенокошения и выпаса скота | 25,00 | 1 |
4.3 | Земли, предоставленные крестьянским (фермерским) хозяйствам | ||
4.3.1 | Для размещения производственных объектов | 5227,00 | 1 |
4.3.2 | Сельскохозяйственные угодья | 83,00 | 1 |
4.3.4 | Для размещения кочевой и стационарной пасеки | 14200,00 | 1 |
4.3.5 | Для пчеловодства | 360,00 | 1 |
5 | Крапивинский район | ||
5.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям и гражданам, с месторасположением земельного участка | ||
5.1.1 | Пашни, за земельный участок 1000 га и менее | 264,60 | 1 |
5.1.2 | Пашни, за земельный участок более 1000 га | 177,12 | 1 |
5.1.3 | Сенокосы | 45,36 | 1 |
5.1.4 | Пастбища | 27,72 | 1 |
5.1.5 | Прочие сельскохозяйственные земли | 37,80 | 1 |
6 | Ленинск-Кузнецкий район | ||
6.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | ||
6.1.1 | Горняцкое сельское поселение | 106,35 | 1 |
6.1.2 | Демьяновское сельское поселение | ||
6.1.2.1 | 1-я экономическая зона | 114,00 | 1 |
6.1.2.2 | 2-я экономическая зона | 125,70 | 1 |
6.1.2.3 | 3-я экономическая зона | 129,60 | 1 |
6.1.2.4 | 4-я экономическая зона | 120,52 | 1 |
6.1.3 | Драченинское сельское поселение | ||
6.1.3.1 | 1-я экономическая зона | 82,90 | 1 |
6.1.3.2 | 2-я экономическая зона | 117,60 | 1 |
6.1.4 | Краснинское сельское поселение | ||
6.1.4.1 | 1-я экономическая зона | 73,87 | 1 |
6.1.4.2 | 2-я экономическая зона | 85,50 | 1 |
6.1.5 | Подгорновское сельское поселение | ||
6.1.5.1 | 1-я экономическая зона | 97,20 | 1 |
6.1.5.2 | 2-я экономическая зона | 84,24 | 1 |
6.1.5.3 | 3-я экономическая зона | 130,89 | 1 |
6.1.6 | Чусовитинское сельское поселение | ||
6.1.6.1 | 1-я экономическая зона | 124,35 | 1 |
6.1.6.2 | 2-я экономическая зона | 120,50 | 1 |
6.1.6.3 | 3-я экономическая зона | 120,52 | 1 |
6.1.7 | Чкаловское сельское поселение | ||
6.1.7.1 | 1-я экономическая зона | 89,40 | 1 |
6.1.7.2 | 2-я экономическая зона | 111,45 | 1 |
6.1.8 | Шабановское сельское поселение | ||
6.1.8.1 | 1-я экономическая зона | 86,83 | 1 |
6.1.8.2 | 2-я экономическая зона | 89,40 | 1 |
6.1.8.3 | 3-я экономическая зона | 112,75 | 1 |
6.2 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства | 235,00 | 1 |
6.3 | Земли, предоставленные для сенокошения и выпаса скота | 195,00 | 1 |
7 | Мариинский район | ||
7.1 | Пашня | ||
7.1.1 | Для сельскохозяйственного производства | 125,00 | 1 |
7.1.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества | 1000,00 | 1 |
7.1.3 | Для сезонной посадки картофеля гражданами | 600,00 | 1 |
7.1.4 | Для сенокошения | 60,00 | 1 |
7.2 | Сенокосы | ||
7.2.1 | Для сенокошения | 30,00 | 1 |
7.2.2 | Для пчеловодства | 50,00 | 1 |
7.3 | Пастбища | ||
7.3.1 | Для выпаса скота | 30,00 | 1 |
7.3.2 | Для пчеловодства | 50,00 | 1 |
7.4 | Земли, занятые зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции | 125,00 | 1 |
8 | Новокузнецкий район | ||
8.1 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота | 1654,73 | 1 |
8.2 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | ||
8.2.1 | Пашня | 191,8 | 1 |
8.2.2 | Сенокосы | 53,39 | 1 |
8.2.3 | Пастбища | 41,05 | 1 |
8.2.4 | Пасеки | 6842,00 | 1 |
8.2.5 | Прочие угодья | 41,05 | 1 |
8.2.6 | Земли, занятые зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции | 799,15 | 1 |
9 | Прокопьевский район | ||
9.1 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства | 814,40 | 1 |
9.2 | Земли, предоставленные для сенокошения и выпаса скота | 30,60 | 1 |
9.3 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | 76,50 | 1 |
9.4 | Земли, занятые зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции | 7000,00 | 1 |
10 | Промышленновский район | ||
10.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | ||
10.1.1 | Пашня | 54,00 | В соответствии с приложением |
10.1.2 | Сенокосы, пастбища | 28,80 | |
10.1.3 | Прочие | 5,00 | |
10.2 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства | 100,00 | 1 |
11 | Топкинский район | ||
11.1 | Пашни | 72,72 | 1 |
11.2 | Пастбища | 54,54 | 1 |
12 | Тисульский район | ||
12.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | 21,00 | 1 |
12.2 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества | 24,57 | 1 |
12.3 | Земли, предоставленные гражданам для сенокошения | 20,00 | 1 |
13 | Тяжинский район | ||
13.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | 18,00 | 1 |
13.2 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и выпаса скота | 18,00 | 1 |
13.3 | Земли, предоставленные для сенокошения | 510,00 | 1 |
14 | Чебулинский район | ||
14.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | 25,08 | 1 |
14.2 | Земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота | 25,08 | 1 |
15 | Юргинский район | ||
15.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям, с месторасположением земельного участка | ||
15.1.1 | КФХ «Климова» (деревня Пятково) | 38,55 | 1 |
15.1.2 | СПК «Восход» (деревня Безменово) | 49,14 | 1 |
15.1.3 | КХ «Асановское» (деревня Лебяжье-Асаново) | 43,64 | 1 |
15.1.4 | КФХ «Сибиряк» (село Мальцево) | 33,84 | 1 |
15.1.5 | КФХ «Заозерное» (поселок Заозерный) | 33,00 | 1 |
15.1.6 | КФХ «Маркосова» (деревня Макурино) | 33,00 | 1 |
15.1.7 | ПСХК «Исток» (деревня Зеледеево) | 33,00 | 1 |
15.1.8 | ООО «Полевое» (деревня Елгино) | 33,84 | 1 |
15.1.9 | КФХ «Сибирь», СПК «Прогресс» (село Поперечное) | 54,36 | 1 |
15.1.10 | КФХ «Проскоковское» (село Проскоково) | 36,33 | 1 |
15.1.11 | КХ «Колос» (поселок Линейный) | 46,38 | 1 |
15.1.12 | КФХ «Валеева», КФХ «Арутюнян» (село Верх-Тайменка) | 41,42 | 1 |
15.1.13 | КФХ «Большеямное» (село Большеямное) | 40,11 | 1 |
15.1.14 | КФХ «Арутюнян» (деревня Новороманово) | 37,24 | 1 |
15.1.15 | ООО «ПИКАСО», ООО «Земляне» (поселок станции Юрга 2-я) | 56,72 | 1 |
15.1.16 | ГУП «ПЗ «Юргинский» (поселок Юргинский) | 53,84 | 1 |
15.1.17 | КФХ «Арлюкское» (поселок Арлюк) | 37,76 | 1 |
15.1.18 | ООО «Новые зори» (деревня Талая) | 42,07 | 1 |
15.1.19 | ФГУ «СП «Томский» (деревня Белянино) | 41,42 | 1 |
15.1.20 | ПУ-78 (деревня Новоягодное) | 68,87 | 1 |
15.1.21 | ЗАО «Овощевод» (село Варюхино) | 39,49 | 1 |
15.2 | Сенокосы и пастбища | 33,00 | 1 |
16 | Яйский район | ||
16.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | ||
16.1.1 | Пашни | 43,00 | 1 |
16.1.2 | Сенокосы, пастбища | 86,00 | 1 |
16.2 | Земли, предоставленные гражданам | ||
16.2.1 | Пашни | 43,00 | 1 |
16.2.2 | Сенокосы, пастбища | 86,00 | 1 |
16.2.3 | Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество | 7,95 | 1 |
16.2.4 | Пасеки | 119,25 | 1 |
16.3 | Земли, занятые зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции | 258,00 | 1 |
17 | Яшкинский район | ||
17.1 | Земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям | ||
17.1.1 | Пашни | 43,00 | 1 |
17.1.2 | Сенокосы, пастбища | 28,00 | 1 |
17.1.3 | Прочие | 22,00 | 1 |
17.2 | Земли, предоставленные гражданам | ||
17.2.1 | Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество | 2600,00 | 1 |
17.2.2 | Сенокосы, пастбища | 22,00 | 1 |
17.2.3 | Пашни | 33,00 | 1 |
