СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 18 декабря 2003 года № 70-ОЗ
О внесении изменений и дополнений
в Закон Кемеровской области от 20.07.99 № 46-ОЗ
«Об утверждении Положения об аренде имущества,
находящегося в государственной собственности Кемеровской области»
(утратил силу с 18 апреля 2010 года на основании
Закона Кемеровской области от 01.04.2010 N 29-ОЗ (газета "Кемерово", N 60, 07.04.2010)
Принят Советом
народных депутатов
Кемеровской области
26 ноября 2003 года
Статья 1. Внести в Закон Кемеровской области от 20.07.99 № 46-03 «Об утверждении Положения об аренде имущества, находящегося в государственной собственности Кемеровской области» (далее - Закон) («Кузбасс» от 10.08.99, № 143; 19.12.2001, № 235) следующие изменения и дополнения:
1. Преамбулу Закона изложить в
следующей редакции:
«Настоящий Закон принят в целях реализации Закона Кемеровской области от 20.07.98 № 31-03 «О порядке управления государственной собственностью Кемеровской области».».
2. В статье 2 Закона после слов «Кемеровской области» дополнить словами «(далее по тексту - договора аренды)».
3. В приложении к Закону:
1) Пункт 1.2. изложить в следующей редакции:
«1.2. В настоящем Положении объектами аренды являются:
унитарные предприятия, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области как имущественные комплексы;
нежилые здания, строения, сооружения, встроенно-пристроенные помещения, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области;
не завершенные строительством объекты, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области;
иное имущество, находящееся в государственной собственности Кемеровской области, которое согласно законодательству может являться объектом аренда.».
2) Пункт 1.4. дополнить словами «, за исключением случаев, установленных гражданским законодательством.».
3} Исключить пункты 1.5., 1.7., 1.8., 1.9.,1.10.
4) Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
«2.1. Объекты аренды, не принадлежащие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным унитарным предприятиям или оперативного управления государственным учреждениям, предоставляются в аренду по договору, заключенному на основании протокола результатов торгов на право аренды, проводимых в соответствии с настоящим Положением.».
5) Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
«2.2. Объекты аренды, принадлежащие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным унитарным предприятиям или оперативного управления государственным учреждениям, представляются в аренду на основании договора, заключаемого по заявлению арендатора, поданного в комитет в соответствии с требованиями настоящего Положения.».
6) Дополнить пунктом 2.3. следующего содержания:
«2 3. Торги на праве аренда проводятся в форме аукциона или конкурса. Решение о проведении торгов в форме аукциона либо в форме конкурса принимает комитет.».
7) В подпункте «в)» пункта 3.1.:
в абзаце втором слова «свидетельстве о государственной регистрации, каста постановки на налоговый учет» заменить словами «документ, подтверждающий факт внесения записи в единый реестр государственной регистрации юридических лиц, свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе»;
абзац третий изложить в следующей редакции:
«паспорт и (или) свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя (для физических лиц);».
8) Пункт 3.2. изложить в следующей редакции:
«3.2. Комитет обязан в течение одно месяца со дня регистрации заявления претендента (c приложением всех необходимых документов) заключись договор аренда или направить претенденту мотивированный отказ в заключении договора аренды.».
9) В наименовании и тексте раздела 4 слово «торги» в соответствующих падежах заменить словом «аукцион» в соответствующих падежах.
10) Пункт 4.1. исключить.
11) В пункте 4.2. слева «торги на аукционе» заменить словом «аукцион»
12) Пункт 4.3. изложить в следующей редакции:
«4.3. Аукцион организуется и проводится комитетом.»
13) В пункте 4.5. слово «областной» исключить.
14) Пункт 4.6. изложить в следующей редакции:
«4.6. Извещение должно содержать следующие сведения:
наименование и местонахождение объекта аренды;
описание и технические характеристики объекта;
назначение использования;
перечень документов, необходимых для участия в аукционе;
место, дата начала и окончания приема заявок и документов, необходимых для участия в аукционе;
время, место и порядок проведения аукциона;
начальная цена права аренды;
критерии выявления победителя;
условия оформления участия в аукционе;
срок аренды;
сумма задатка (10 процентов от начальной цены права аренды), сроки и порядок его внесения;
срок для заключения победителем аукциона договора аренды;
ежемесячный размер арендной платы;
номер телефона и адрес, по которым можно ознакомиться с условиями проведения аукциона, условиями договора аренды и иной дополнительной информацией.».
15) В пункте 4.9.:
в абзаце третьем слова «свидетельства с государственной регистрации и карты постановки на налоговый учет» заменить словами «документа, подтверждающего факт внесения записи в единый реестр государственной регистрации юридических лиц, свидетельства с постановке на учет в налоговом органе», после слов «паспорт
и» дополнить словом «(или)»;
дополнить новым абзацем следующего содержания:
«иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.».
16) Дополнить новым пунктом 4.11. следующего содержания:
«4.11. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента заключать договор аренды имущества в соответствии с действующим законодательством;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, или они оформлены не в соответствии с определенными организатором аукциона условиями;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.».
17) Второе предложение второго абзаца пункта 4.14. дополнить словами «, сумма задатка перечисляется в областной бюджет.».
18) В пункте 4.15:
в первом абзаце слова «на расчетный счет комитета.» заменить словами «в областной бюджет.»;
во втором абзаце слова «(полностью или частично)» исключить.
19) Пункт 4.17. исключить.
20) Нумерацию пунктов раздела 4 привести в соответствие.
21) Дополнить новым разделом 5 следующего содержания:
«5. Порядок проведения конкурса на право заключения договора аренды
5.1. Организатором конкурса право заключения договора аренды (далее - организатор конкурса) является комитет, претендентом - физическое или юридическое лицо, подавшее заявку на участие в конкурсе на право заключения договора аренды.
Конкурс является открытым по составу участников.
5.2. Организатор конкурса не менее чем за 30 дней до проведения конкурса публикует в газете «Кузбасс» извещение о проведении конкурса на право заключения договора аренды объектов государственной собственности Кемеровской области.
5.3. Извещение должно содержать следующие сведения:
наименование и местонахождение объекта аренды;
описание и технические характеристики объекта;
назначение использования;
перечень документов, необходимых для участия в конкурсе;
условия оформления участия в конкурсе;
место, дату начала и окончания приема заявок и документов, необходимых для участия в конкурсе;
критерии выявления победителя;
место и срок подведения итогов конкурса;
срок аренды;
срок для заключения победителем конкурса договора аренды;
ежемесячный размер арендной платы;
номер телефона и адрес, по которым можно ознакомиться с условиями проведения конкурса, условиями договора аренды и иной дополнительной информацией.
5.4. К участию в конкурсе не допускаются лица, имеющие задолженность по арендной плате за объекты государственной собственности Кемеровской области.
5.5. Для участия в конкурсе претенденты представляют в комитет:
заявления установленной комитетом формы;
копии:
учредительных документов, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый реестр государственной регистрации юридических лиц, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц);
паспорта и (или) свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя (для физических лиц);
доверенность на подачу заявки и документов (если они представляются не руководителем);
иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.
5.6. Заявки претендентов на участие в конкурсе при наличии документов, указанных в пункте 5.5. настоящего Положения, регистрируются комитетом в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе. После внесения в журнал соответствующей записи о регистрации заявки претенденту выдается уведомление с статусе участника конкурса. Указанное уведомление является основанием для допуска к участию в конкурсе.
5.7. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента заключать договор аренды имущества в соответствии с действующим законодательством;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении конкурса, или они оформлены не в соответствии с определенными организатором конкурса условиями;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
5.8. Для принятия решения о победителе конкурса организатором конкурса создается конкурсная комиссия, порядок работы которой утверждается комитетом.
5.9. Претенденту по его запросу комитетом представляется конкурсная документация, которая содержит:
сведения об объекте аренды;
требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов;
условия и порядок проведения конкурса;
критерии выявления победителя конкурса:
проект договора аренды.
форма заявки на участие в конкурсе.
5.10. Претендент имеет право:
получать от конкурсной комиссии информацию по условиям и порядку проведения конкурса.
ознакомиться с объектом аренды;
отозвать свою заявку до даты проведения конкурса.
5.11. Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки, конкурсная комиссия вправе:
объявить конкурс несостоявшимся;
принять решение с продлении срока приема заявок и переносе на тот же срок даты проведения конкурса, но не белее чем на 45 дней.
При этом организатор конкурса на основании решения конкурсной комиссии публикует соответствующее извещение с указанием новой даты проведения конкурса.
5.12. В случае, если предложения всех участников конкурса не соответствуют условиям конкурса, конкурс считается состоявшимся, но имеющим отрицательный результат. В этом случае могут быть пересмотрены условия конкурса и назначен новый конкурс.
