СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

     

О внесении изменений в Закон Кемеровской области от 18.12.2003 N 65-ОЗ
 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области»

Принят
 Советом народных депутатов
 Кемеровской области
1 ноября 2006 года

Статья 1. Внести в Закон Кемеровской области от 18.12.2003 N 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» («Кузбасс» от 30.12.2003, N 240; 07.04.2006, N 61) следующие изменения:

1. В наименовании статьи 3 слова «и долей в праве общей собственности на земельные участки» исключить.

2. Пункт 2 статьи 3 исключить.

3. В пункте 3 статьи 3 слова «или земельной доли», «или земельную долю» исключить.

4. Пункт 5 статьи 3 исключить.

5. В пункте 6 статьи 3 слова «3 и 5» заменить цифрами «3-4».

6. Дополнить статьей 3-1 следующего содержания:

«Статья 3-1. Отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. В случае отчуждения в пользу Кемеровской области земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании статьи 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

2. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и отказа Кемеровской области от приобретения такого земельного участка или земельной доли этот земельный участок или земельную долю должно приобрести соответствующее муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.».

7. Дополнить статьями 4-2, 4-3, 4-4 следующего содержания:

«Статья 4-2. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий

Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет одиннадцать месяцев.

Статья 4-3. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

2. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Статья 4-4. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Коллегией Администрации Кемеровской области.

2. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения Коллегии Администрации Кемеровской области либо, в случае принятия Коллегией Администрации Кемеровской области решения о предоставлении права принятия решения об образовании этого земельного участка муниципальному образованию, органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Уполномоченный орган Кемеровской области или в случае, установленном настоящей статьей, муниципальное образование, на территории которого расположен образованный земельный участок, вправе направить в суд заявление о признании права собственности Кемеровской области или муниципального образования на этот земельный участок.».

8. Пункт 2 статьи 5 изложить в следующей редакции:

«2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд уполномоченным органом Кемеровской области.».

9. В статье 8:

в пункте 1 слова «в пункте» заменить словами «в подпункте»;

в абзаце втором пункта 2 слова «в пункте» заменить словами «в подпункте»;

в абзаце третьем пункта 2 слово «пунктами» заменить словом «подпунктами».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Губернатор Кемеровской области
 А.М. Тулеев

г. Кемерово

17 ноября 2006 года

N 131-ОЗ