РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
Саратовской области
О земле
(с изменениями на 8 января 2004 года)
принят Саратовской областной Думой
12 ноября 1997 года
___________________________________
Утратил силу на основании
Закона Саратовской области
от 21.05.2004 № 23-ЗСО
___________________________________
____________________________________________________________________
В тексте Закона учтены изменения и дополнения, внесенные:
Законом Саратовской области от 28.09.2000 № 56-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.10.2000 № 62-ЗСО,
Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.03.2003 № 10-ЗСО,
Законом Саратовской области от 06.10.2003 № 55-ЗСО,
Законом Саратовской области от 08.01.2004 № 2-ЗСО.
____________________________________________________________________
Настоящий Закон направлен на обеспечение рационального использования и охраны земель, воспроизводство и повышение плодородия почв; сохранение и создание благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей природной среды, защиту их прав на землю; совершенствование и государственное регулирование земельных отношений, дальнейшее развитие различных организационно-правовых форм хозяйствования на земле и рыночных отношений в Саратовской области.
Глава I. Общие положения
Статья 1. Принципы правового регулирования земельных отношений
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 2. Земельное законодательство Саратовской области
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 3. Полномочия Саратовской областной Думы по регулированию земельных отношений в Саратовской области
(статья в редакции, введенной Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
К полномочиям Саратовской областной Думы (далее - областная Дума) по регулированию земельных отношений в Саратовской области относятся:
определение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности области, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области;
утверждение областных программ использования и охраны земель, находящихся в границах Саратовской области;
установление размеров, порядка, льгот по взиманию платы за землю в соответствии с действующим законодательством;
определение в соответствии с законодательством территорий с особым правовым режимом использования земель, установление и изменение их границ;
согласование перечня земельных участков, находящихся на территории области, на которые у Российской Федерации, области, муниципальных образований возникает право собственности;
установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;
установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности области, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;
установление момента начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности (абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 27.03.2003 № 10-ЗСО);
установление минимальных размеров земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве (абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 27.03.2003 № 10-ЗСО);
установление размера общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного административно-территориального образования области и могут находиться одновременно в собственности гражданина, его близких родственников, а также юридических лиц, в которых данные гражданин или его близкие родственники имеют право распоряжаться более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц (абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 27.03.2003 № 10-ЗСО);
установление случаев бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности области или в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством;
установление порядка и условий предоставления информации собственникам земельных участков об их возможном выкупе;
дополнение установленного федеральными законами перечня документов, в которых указывается категория земель;
иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
Статья 4. Полномочия Правительства Саратовской области по регулированию земельных отношений в Саратовской области
(статья в редакции, введенной Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
К полномочиям Правительства Саратовской области (далее - Правительство области) по регулированию земельных отношений в Саратовской области относятся:
отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую в отношении:
земель, находящихся в государственной собственности области;
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности;
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности;
распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности области;
установление публичных сервитутов;
установление категорий работников организаций определенных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении указанных земель, находящихся в собственности области;
изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд Саратовской области;
установление дополнительных видов земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие);
разработка и выполнение областных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;
определение перечня средств массовой информации, публикующих объявления о предоставлении земельных участков, о намерении продать или выделить в натуре долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о созыве общих собраний участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 27.03.2003 № 10-ЗСО);
иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5. Компетенция комитета по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области и его органов на местах
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 6. Компетенция органов местного самоуправления в Саратовской области в сфере управления земельным фондом
К компетенции органов местного самоуправления по вопросам управления земельным фондом на соответствующей территории относятся:
обеспечение самостоятельного решения населением вопросов местного значения, связанных с использованием и охраной земель;
исполнение законов и иных нормативных правовых актов федеральных органов, органов государственной власти области, местного самоуправления; принятие решений по вопросам, отнесенным федеральным и областным законодательством к их компетенции;
разработка и выполнение местных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв; оценка состояния использования и охраны земель;
установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых физическим лицам в порядке, установленном настоящим Законом;
предоставление и изъятие земель а порядке, установленном федеральным и областным законодательством, решениями представительного органа местного самоуправления;
организация и ведение земельного кадастра и мониторинга земель; организация разработки и осуществления генеральных планов, проектов планировки и застройки населенных пунктов;
взимание платы за землю, установление льгот по земельному налогу в пределах суммы налога, остающегося в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления;
защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков;
осуществление в соответствии с федеральным и областным законодательством иных полномочий, в том числе, контроля за соблюдением земельного законодательства, использованием и охраной земель.
Статья 7. Преимущественное право на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(статья дополнена Законом Саратовской области от 06.10.2003 № 55-ЗСО)
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев продажи искусственно орошаемых участков пашни, преимущественное право покупки такого земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», имеет орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен продаваемый земельный участок.
Статья 8. Преимущественное право на покупку долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
(статья дополнена Законом Саратовской области от 06.10.2003 № 55-ЗСО)
При продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи долей в праве общей собственности на искусственно орошаемые участки пашни, если остальные участники долевой собственности отказались от покупки такой доли или не заявили о намерении приобрести такую долю в течение месяца с момента получения извещения о намерении продать долю в письменной форме или опубликования указанного извещения, преимущественное право покупки такой доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном статьей 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», имеет орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
Глава II. Земли Саратовской области
Статья 9. Состав земель Саратовской области
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 10. Целевое назначение и правовой режим земель
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 11. Отнесение земель к категориям
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 12. Разрешенное использование земельных участков
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Глава III. Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 13. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 14. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Глава IV. Земли поселений
Статья 15. Понятие и состав земель поселений
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 16. Черта поселений
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 17. Пригородные зоны
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
