Недействующий
Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН
Саратовской области

О земле

(с изменениями на 30 сентября 2014 года)

________________________________________________
Утратил силу на основании
закона Саратовской области от 30.09.2014 N 122-ЗСО.
________________________________________________


Принят Саратовской областной Думой
21 мая 2004 года

_______________________________________________________________

В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
Законом Саратовской области от 01.02.2005 N 14-ЗСО,
Законом Саратовской области от 29.03.2005 N 23-ЗСО,
Законом Саратовской области от 19.12.2005 N 136-ЗСО,
Законом Саратовской области от 26.06.2006 N 70-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.10.2006 N 90-ЗСО,
Законом Саратовской области от 06.03.2007 N 20-ЗСО,
Законом Саратовской области от 06.03.2007 N 21-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.08.2007 N 155-ЗСО,
Законом Саратовской области от 09.11.2007 N 258-ЗСО,
Законом Саратовской области от 31.10.2008 N 278-ЗСО,
Законом Саратовской области от 17.12.2008 N 342-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.02.2009 N 21-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.05.2009 N 56-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.05.2009 N 57-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 72-ЗСО,
Законом Саратовской области от 29.07.2009 N 108-ЗСО,
Законом Саратовской области от 07.10.2009 N 144-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.10.2009 N 162-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.12.2009 N 200-ЗСО,
Законом Саратовской области от 26.10.2010 N 181-ЗСО,
Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 18-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.08.2011 N 90-ЗСО,
Законом Саратовской области от 31.05.2012 N 83-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.07.2012 N 97-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.07.2012 N 98-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.09.2012 N 148-ЗСО,
Законом Саратовской области от 06.12.2012 N 193-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.06.2013 N 99-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.12.2013 N 235-ЗСО,
Законом Саратовской области от 04.02.2014 N 10-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.04.2014 N 58-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.09.2014 N 121-ЗСО.

_______________________________________________________________


Настоящий Закон направлен на обеспечение рационального использования и охраны земель, сохранение и создание благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей среды, защиту их прав на землю, совершенствование и государственное регулирование земельных отношений, дальнейшее развитие различных форм хозяйствования на земле, а также вовлечение земли в рыночный оборот на территории Саратовской области (преамбула с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 25.02.2009 N 21-ЗСО, см. предыдущую редакцию).

Статья 1. Полномочия областной Думы по регулированию земельных отношений в Саратовской области

К полномочиям областной Думы по регулированию земельных отношений в Саратовской области относятся:

(абзац признан утратившим силу Законом Саратовской области от 25.02.2009 N 21-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

(абзац исключен Законом Саратовской области от 06.03.2007 N 20-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

(абзац признан утратившим силу Законом Саратовской области от 09.11.2007 N 258-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

определение в соответствии с законодательством территорий с особым правовым режимом использования земель, установление и вменение их границ;

установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности области, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (абзац с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 31.10.2008 N 278-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

определение перечня категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление порядка определения размера земельной доли;

установление момента начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица (абзац в редакции, введенной Законом Саратовской области от 19.12.2005 N 136-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

установление случаев бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности области или в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством;

установление порядка и условий предоставления информации собственникам земельных участков об их возможном выкупе;

дополнение установленного федеральными законами перечня документов, в которых указывается категория земель;

утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается (абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 72-ЗСО);

установление цены на земельный участок, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в случае, определенном пунктом 3(1) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

(абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 30.09.2014 N 121-ЗСО)


установление цены на земельный участок, приобретаемый в собственность арендатором в случае, определенном пунктом 3(2) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

(абзац дополнительно включен Законом Саратовской области от 30.09.2014 N 121-ЗСО)

          ___________________________________________________________________   

абзац 16 предыдущей редакции считается соответственно абзацем 18 -

Законом Саратовской области от 30.09.2014 N 121-ЗСО.

___________________________________________________________________  


иные полномочия в соответствии с законодательством.

Статья 2. Полномочия правительства области по регулированию земельных отношений в Саратовской области

1. К полномочиям Правительства области по регулированию земельных отношений в Саратовской области относятся:

1) определение органа, осуществляющего перевод земель или земельных участков из одной категории в другую в соответствии с федеральным законодательством;

(пункт в редакции, введенной Законом Саратовской области от 06.12.2012 N 193-ЗСО, см. предыдущую редакцию).


2) установление порядка определения цены земельных участков, порядка их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, - в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) установление процедур и критериев предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности области;

4) определение органа, осуществляющего управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности области, а также земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти области в целях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"

(пункт в редакции, введенной Законом Саратовской области от 25.04.2014 N 58-ЗСО, см. предыдущую редакцию).


5) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

6) (пункт признан утратившим силу Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 18-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

7) установление публичных сервитутов;

8) установление категорий работников организаций определенных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов в соответствии с законодательством Российской Федерации;

9) определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении указанных земель, находящихся в государственной собственности области;

10) установление дополнительных видов земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие);

11) утверждение областных целевых программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

12) определение средств массовой информации, публикующих официальную информацию в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункт в редакции, введенной Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 18-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

13) резервирование земель, находящихся в федеральной, муниципальной, частной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд области;

14) определение уполномоченного органа исполнительной власти области на принятие решений о резервировании земельных участков, находящихся в государственной собственности области, для государственных нужд области;

15) разработка перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;

15_1) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли (земельных долей), в соответствии с требованиями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункт дополнительно включен Законом Саратовской области от 03.07.2012 N 98-ЗСО);

16) иные полномочия в соответствии с законодательством.

(часть 1 в редакции, введенной Законом Саратовской области от 26.10.2010 N 181-ЗСО, см. предыдущую редакцию)

2. Правительство области на период до 1 марта 2015 года вправе устанавливать предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (часть с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 03.12.2009 N 200-ЗСО, см. предыдущую редакцию).


Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления в сфере земельных отношений

(статья исключена Законом Саратовской области от 25.02.2009 N 21-ЗСО, см. предыдущую редакцию).

Статья 4. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена


(статья признана утратившей силу Законом Саратовской области от 07.10.2009 N 144-ЗСО, см. предыдущую редакцию)

Статья 4_1. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд
(статья дополнительно включена Законом Саратовской области от 02.08.2007 N 155-ЗСО)

В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в государственной собственности области или муниципальной собственности, помимо исключительных случаев, установленных федеральными законами, также может осуществляться в случаях:

- связанных с реализацией областных целевых программ или целевых программ развития муниципального образования;

- принятия органами местного самоуправления решения о развитии застроенных территорий;

- размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

-  объектов, предназначенных для органов государственной власти области или органов местного самоуправления;

- объектов, предназначенных для государственных или муниципальных учреждений, унитарных предприятий;