ПРАВИЛА организации и проведения конкурсного отбора предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья, на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг.
I. Общие положения
1.1. Конкурсный отбор (далее - конкурс, торги) проводится в целях выявления предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья (далее - претенденты), отвечающих критериям, установленным настоящими правилами, для осуществления строительной деятельности при реализации областной целевой программы "Жилье для молодой семьи".
1.2. Конкурс является открытым по составу участников и проводится в соответствии с настоящими правилами на основании следующих нормативных правовых актов:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
II. Требования к претендентам
2.1. Приглашение к участию в торгах распространяется на всех заинтересованных лиц, удовлетворяющих требованиям, предусмотренным настоящей статьей.
2.2. К участию в конкурсе допускаются организации, своевременно подавшие конкурсную заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, а также выполнившие все требования, предусмотренные условиями конкурса.
К участию в конкурсе не допускаются претенденты, не удовлетворяющие установленным требованиям, а также находящиеся в стадии ликвидации либо банкротства.
2.3. Для участия в конкурсе претендент подает конкурсную заявку, представляющую собой комплект следующих документов:
2.3.1. Заявка на участие в конкурсе по установленной форме (приложение N 1 к Регламенту конкурсной комиссии по отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг.), подписанная уполномоченным лицом претендента.
2.3.2. Нотариально заверенные копии:
- лицензии, дающей право строительства жилья на территории Орловской области;
- свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (отдельную копию - в случаях внесения изменений в учредительные документы);
- учредительных документов (по количеству внесенных изменений);
- документа (приказа, доверенности, решения наблюдательного совета и т.п.), подтверждающего полномочия лица на подписание конкурсной заявки от имени претендента.
2.3.3. Заверенные руководителем и печатью претендента:
- копии бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату со штампом ИФНС по установленным формам (формы N 1 и 2 бухгалтерского баланса);
- аудиторское заключение за последний отчетный год.
2.3.4 Справки уполномоченных органов (представляются на дату объявления торгов):
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц за подписью должностного лица ИФНС;
- справки кредитных организаций об отсутствии задолженности по картотеке;
- справка ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней;
- справка соответствующего уполномоченного органа об отсутствии в отношении претендента действующей процедуры банкротства в случаях, предусмотренных ст. 1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ.
2.3.5. Конкурсное предложение претендента, предусматривающее:
- соблюдение максимального уровня стоимости 1 кв.м. жилой площади строящегося жилья не более средней рыночной стоимости, утвержденной соответствующими федеральными органами исполнительной власти для Орловской области, на дату (квартал) выполнения обязательств, в пределах социальной нормы;
- правила расчета стоимости жилья, структуру стоимости жилья, предполагаемые максимальные уровни стоимости жилья по различным объектам недвижимости (различным квартирам);