КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2005 года N 73
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ НА ОПРЕДЕЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ" В 2005 - 2010 ГГ.
{Утратило силу:
постановление Коллегии Орловской области от 22.11.2007 г. N 278}
В целях повышения эффективности расходования средств областного бюджета, усиления контроля за их целевым и рациональным использованием, обеспечения соблюдения требований антимонопольного законодательства, а также в целях реализации постановления Коллегии администрации Орловской области от 02.12.2004 г. N 179 "О ходе реализации областной целевой программы "Жилье для молодой семьи" (далее - Программа) КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Образовать комиссию по конкурсному отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005-2010 гг.
2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по конкурсному отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 -2010 гг. (далее - Комиссия) (приложение N 1).
3. Возложить функции технического организатора конкурса по отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг. на ОГСУ "Фонд имущества Орловской области".
4. Утвердить Правила организации и проведения конкурса по отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья, на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 г.г. (приложение N 2), и Регламент деятельности Комиссии (приложение N 3).
5. Комиссии провести конкурс по отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг.
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Губернатора области П.А.Меркулова.
И. о. председателя Коллегии В.А. Кочуев
Приложение N 1
к постановлению Коллегии
администрации области
от 27 апреля 2005 г. N 73
СОСТАВ КОМИССИИ по конкурсному отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 г.г.
Председатель: | Меркулов П.А. | первый заместитель Губернатора Орловской области |
Сопредседатель: | Кисляков А.Г. | начальник управления строительства и ресурсоэнергосбережения Аппарата Губернатора и администрации Орловской области |
Секретарь: | Агибалов В.В. | начальник управления по делам молодежи и физической культуре администрации Орловской области |
Члены комиссии: | 1. Пронина Т.Н. | зам.начальника управления экономики Аппарата Губернатора и администрации Орловской области |
2. Грибакина Ю.А. | зам.начальника управления финансов и налоговой политики администрации Орловской области | |
З. Ничипоров В.Н. | председатель комитета по делам молодежи администрации г.Орла | |
4.Николаева Н.А. | главный специалист правового управления Аппарата Губернатора и администрации Орловской области | |
5. Ганин A.M. | специалист 1 категории управления по делам молодежи и физической культуре администрации Орловской области. |
Приложение N 2
к постановлению Коллегии
администрации области
от 27 апреля 2005 г. N 73
ПРАВИЛА организации и проведения конкурсного отбора предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья, на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг.
I. Общие положения
1.1. Конкурсный отбор (далее - конкурс, торги) проводится в целях выявления предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья (далее - претенденты), отвечающих критериям, установленным настоящими правилами, для осуществления строительной деятельности при реализации областной целевой программы "Жилье для молодой семьи".
1.2. Конкурс является открытым по составу участников и проводится в соответствии с настоящими правилами на основании следующих нормативных правовых актов:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
II. Требования к претендентам
2.1. Приглашение к участию в торгах распространяется на всех заинтересованных лиц, удовлетворяющих требованиям, предусмотренным настоящей статьей.
2.2. К участию в конкурсе допускаются организации, своевременно подавшие конкурсную заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, а также выполнившие все требования, предусмотренные условиями конкурса.
К участию в конкурсе не допускаются претенденты, не удовлетворяющие установленным требованиям, а также находящиеся в стадии ликвидации либо банкротства.
2.3. Для участия в конкурсе претендент подает конкурсную заявку, представляющую собой комплект следующих документов:
2.3.1. Заявка на участие в конкурсе по установленной форме (приложение N 1 к Регламенту конкурсной комиссии по отбору предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг.), подписанная уполномоченным лицом претендента.
2.3.2. Нотариально заверенные копии:
- лицензии, дающей право строительства жилья на территории Орловской области;
- свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (отдельную копию - в случаях внесения изменений в учредительные документы);
- учредительных документов (по количеству внесенных изменений);
- документа (приказа, доверенности, решения наблюдательного совета и т.п.), подтверждающего полномочия лица на подписание конкурсной заявки от имени претендента.
2.3.3. Заверенные руководителем и печатью претендента:
- копии бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату со штампом ИФНС по установленным формам (формы N 1 и 2 бухгалтерского баланса);
- аудиторское заключение за последний отчетный год.
2.3.4 Справки уполномоченных органов (представляются на дату объявления торгов):
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц за подписью должностного лица ИФНС;
- справки кредитных организаций об отсутствии задолженности по картотеке;
- справка ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней;
- справка соответствующего уполномоченного органа об отсутствии в отношении претендента действующей процедуры банкротства в случаях, предусмотренных ст. 1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ.
2.3.5. Конкурсное предложение претендента, предусматривающее:
- соблюдение максимального уровня стоимости 1 кв.м. жилой площади строящегося жилья не более средней рыночной стоимости, утвержденной соответствующими федеральными органами исполнительной власти для Орловской области, на дату (квартал) выполнения обязательств, в пределах социальной нормы;
- правила расчета стоимости жилья, структуру стоимости жилья, предполагаемые максимальные уровни стоимости жилья по различным объектам недвижимости (различным квартирам);
- проекты строительных работ по предмету торгов (образцы или планы жилых помещений, многоквартирных жилых домов);
- информацию по наличию строящегося и проектируемого на момент подачи заявки жилья, которое может быть предоставлено семьям - участникам программы;
- информацию по порядку выполнения семьями - участниками программы своих обязательств по оплате жилья (сроки выплаты, возможность кредитования и рассрочки);
- предложения по технологии строительства, срок и порядок строительства; иную информацию в соответствии с критериями конкурсного отбора (на усмотрение претендента).
2.3.6. Опись представленных документов, подписанная уполномоченным лицом претендента, в 2-х экземплярах.
III. Организация конкурса
3.1. Условия участия в торгах устанавливаются извещением о проведении конкурса, которое подлежит опубликованию в средствах массовой информации не менее чем за 5 дней до даты проведения конкурса.
3.2. Претенденты вправе обратиться в конкурсную комиссию с запросом о разъяснении условий конкурса, направляемом по адресу, указанному в конкурсной документации.
3.3. Итоги конкурса подводятся конкурсной комиссией по результатам рассмотрения представленных претендентами конкурсных заявок и оформляются соответствующим протоколом.
Выигравшим торги признается лицо, предложившее по заключению конкурсной комиссии наилучшие условия строительства жилья на определение управляющей компании по реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2005-2010 гг.
3.4. Извещение об итогах конкурса подлежит опубликованию в средствах массовой информации (по усмотрению конкурсной комиссии) не позднее чем через 10 дней после даты подведения итогов конкурса.
IV. Технический организатор конкурса
4.1. Техническим организатором конкурса выступает областное государственное специализированное учреждение "Фонд имущества Орловской области" (далее - Фонд).
4.2. Фонд:
- организует публикацию информационных сообщений о конкурсе и его итогах;
- передает конкурсную документацию претендентам на участие в конкурсе (далее - претенденты) на платной основе по своему усмотрению; осуществляет прием заявок (конкурсных предложений) претендентов; обеспечивает хранение и учет поступивших заявок (конкурсных предложений) претендентов; заключает с претендентами от своего имени договоры об обеспечении сохранности заявок организаций;
- передает заявки (конкурсные предложения) претендентов на рассмотрение конкурсной комиссии; готовит формы протоколов для заседаний конкурсной комиссии; направляет уведомления о присуждении победы в конкурсе.
Приложение N 3
к постановлению Коллегии
администрации области
от 27 апреля 2005 г. N 73
РЕГЛАМЕНТ конкурсной комиссии по организации и проведению конкурсного отбора предприятий и организаций, осуществляющих строительство жилья на определение управляющей компании по реализации областной целевой программы "Жилье для молодой семьи" в 2005 - 2010 гг.
1. Общие положения
1.1. Конкурсная комиссия (далее - Комиссия) является коллегиальным органом, созданным для подготовки и проведения конкурса с целью определения его победителя (победителей).
1.2. В процессе своей деятельности Комиссия обязана руководствоваться положениями настоящего Регламента, Правилами организации и проведения конкурсного отбора, действующим законодательством РФ.
1.3. Государственный заказчик - управление по делам молодежи и физической культуре администрации Орловской области - заключит договор на перечисление в распоряжение управляющей компании средств персональных адресных субсидий участников программы с дальнейшим осуществлением строительства жилья на условиях, предложенных конкурсной заявкой победителя конкурса, соответствующих типовым условиям гражданско-правовых договоров.
1.4. Дата начала и окончания приема документов на участие в конкурсе устанавливается извещением о проведении конкурса.
2. Порядок определения количественного и утверждения персонального состава Комиссии
2.1. Количественный и персональный состав конкурсной комиссии утвержден приложением N 1 к данному постановлению Коллегии администрации.
Комиссия вправе привлекать к своей работе независимых экспертов, консультантов, аудиторов.
2.2. Комиссия имеет кворум, если в ее заседании принимает участие простое большинство ее членов.
2.3. Все решения Комиссии оформляются соответствующими протоколами, которые подписываются членами Комиссии, принявшими участие в заседании.
3. Оформление допуска к участию в конкурсе
3.1. Заседание комиссии назначается на дату и время, указанные в информационном сообщении о проведении конкурса.
В ходе заседания Комиссия осуществляет следующие функции:
- рассматривает поступившие от претендентов конкурсные заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие условиям торгов и требованиям действующего законодательства;
- оформляет протокол о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске к участию в конкурсе;
- уведомляет претендентов о принятом решении.
