ДОГОВОР о распределении жилья, введенного в эксплуатацию на базе не завершенного строительством объекта
Комитет по управлению имуществом Орловской области, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Алексеева Вячеслава Алексеевича, действующего на основании Положения и
_______________________________________________________________
(наименование а/о,предприятия)
именуемое в дальнейшем "Предприятие" в лице директора _____________ _______________________________________ действующего на основании
Устава заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Стороны пришли к соглашению осуществить распределение жилья, построенного с учетом государственной доли и за счет средств Предприятия.
Жилой дом находится по адресу: ___________________________________
1.2.Доли Комитета и Предприятия устанавливаются в квадратных метраx общей площади на жилые помещения (кратно числу квартир) и нежилые в квадратных метрах на места общего пользования в следующих процентах:
Государственная доля ____ %
Доля предприятия ______ %
1.3.Указанные доли определяются пропорционально стоимости фактически произведенных затрат (стоимости фактически выполненных и оплаченных работ и услуг) в не завершенном строительством объекта также стоимости затрат произведенные для завершения строительства.
1.4.Исходя из закрепленных долей устанавливается следующее распределение:
Количество Количество
в квадрат- в квартирах
_____________________
одна двух. трех. Четырех
Государственная доля
Доля предприятия
1.4. При определении долей учитываются затраты, связанные с благоустройством земельного участка и внутриквартальной (внутриплощадной) инженерной инфраструктуры.
1.5. Жилье, построенное за счет Предприятия с учетом государственной доли, распределяется в соответствии с жилищным законодательством РФ и решением исполкома Орловского областного Совета народных депутатов. Президиума областного Совета профсоюзов от 10.04.87 г. N 159 г. Орёл "Об утверждении правив учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений в области".
2. Сроки выполнения обязательств.
2.1. Распределение вышеназванного жилья производится в двухмесячный срок с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию.
2.2. Протокол о распределении жилья подписывается сторонами и утверждается в администрации города (района) по месту нахождения жилого дома.
2.3. В течение трех дней после утверждения протокола, на указанные квартиры выдаются ордера в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Комитет вправе, с учетом действующего законодательства, резервировать из своей доли ______ количество квартир для малообеспеченных и социально нуждающихся граждан.