Об изменении сроков поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и условиях снижения оплаты при снижении качества этих услуг

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об изменении сроков поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и условиях снижения оплаты при снижении качества этих услуг

В целях социальной защиты населения Государственной Думой и Президентом Российской Федерации внесены изменения и дополнения в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 12 января 1996 года № 9-ФЗ, согласно которым сдерживается реальная оплата за жилье и коммунальные услуги.

В 1996 году эта плата составит не более 25 процентов от эксплуатационных затрат, против ранее предусмотренной - 40 процентов.

В связи с вышеизложенным ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изменить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в области согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение "О порядке оформления документов, подверждающих нарушение сроков и качества жилищно-коммунальных услуг и снижение платежей за них населению" согласно приложению № 2.

3. Считать утратившим силу приложение № 1 и № 4 постановления главы администрации области № 149 от 5 мая 1994 года.

4. Главам горрайадминистраций:

сохранить в I полугодии т.г. предельный уровень платежей граждан к затратам на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги на уровне IV квартала 1995 года;

сохранить меры социальной защиты населения области в виде предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот, при этом максимальная доля расходов семьи в 1996 году на эти цели не должна превышать 10 процентов от совокупного дохода всех членов семьи;

разработать и утвердить в течение двух недель условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг, предоставляемых населению (рекомендуемые условия снижения изложены в приложении № 3);

обеспечить в 1996 году заключение договоров найма (аренды) и предоставления коммунальных услуг с гражданами, проживающими в жилых домах государственного, муниципального и общественного фонда, в коллективном, в частном жилищном фонде, а также с собственниками жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного фонда - договоров обслуживания, с учетом мощности, состава и износа основных фондов коммунального назначения, установить контроль за исполнением договорных обязательств.

5. Областному финансовому управлению (Курганников В.Ф.) неукоснительно обеспечить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья предоставление дотаций местным администрациям на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от населения, и предусмотреть выделение средств на выплату компенсаций (субсидий), льгот гражданам для оплаты жилья и коммунальных услуг.

6. Главам горрайадминистраций и руководителям предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства области всех форм собственности, имеющих на балансе этих предприятий и организаций жилой фонд и объекты коммунального назначения:

- принять к неуклонному руководству и исполнению "Правила предоставления коммунальных услуг и Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 1099 от 26 сентября 1994 года;

- обратить внимание на качество предоставления вышеуказанных услуг, сокращение неплатежей за жилье и коммунальные услуги.

7. Руководителям ЖРЭО, МПП ЖКХ и предприятий иных форм собственности обеспечить в наглядной и доступной для потребителя форме информацию о Правилах предоставления коммунальных услуг, тарифах на них, условиях оплаты, режиме предоставления услуг, их потребительских свойствах, порядке предъявления и разрешения претензий по качеству жилищно-коммунальных услуг.

8. Рекомендовать главам горрайадминистраций и законодательным органам власти освободить предприятия, организации и учреждения, имеющих на своем балансе объекты социально-культурного назначения от местных налогов на сумму затрат на их содержание.     

9. Постановление главы администрации от 5 мая 1994 года № 149 с контроля снять.    

10. Данное постановление опубликовать в средствах массовой информации.

Глава администрации                                   Е.С. Строев

Приложение № 1
к постановлению главы
администрации Орловской области
17 апреля 1996 года № 230

СРОКИ
поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг