ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 февраля 2001 года N 51
О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ НА СЕЛЕ "СЛАВЯНСКИЕ КОРНИ" И ПЕРСПЕКТИВАХ ЕЕ РАЗВИТИЯ НА 2001 ГОД
{Утратило силу:
Указ Губернатора Орловской области от 03.02.2010 N 22; НГР: ru57000201000037;
Изменения и дополнения:
постановление Коллегии администрации от 23.04.2003 г. N 70;
постановление Коллегии администрации от 14.05.2004 г. N 94;
постановление Коллегии Орловской области от 08.06.2007 г. N 127}
Отметить, что строительство жилых домов на селе в рамках областной комплексной программы "Славянские корни" имеет важное социально-экономическое значение и способствует стабилизации и развитию экономики области в рыночных условиях.
За период реализации 1 этапа Программы в сельской глубинке введено в действие более 3600 индивидуальных жилых домов общей площадью 380 тысяч квадратных метров, что составляет 73 процента от общего количества введённого жилья по области за счёт всех источников финансирования.
Значительная часть предприятий строительной индустрии и промстройматериалов увеличили объём производства продукции в 1,5-2 раза. Производственная база строительного комплекса приобрела чёткую ориентацию на выпуск конкурентоспособных ресурсо- и энергосберегающих материалов, изделий и конструкций.
Вместе с тем перевод Программы на более качественный этап возведения крестьянских усадеб требует концептуально новых подходов для решения стратегических и тактических архитектурно-планировочных, проектных, финансово-экономических, технических и социальных задач.
В целях сокращения объёмов незавершённого строительства жилых домов на селе в рамках программы "Славянские корни" и перевода Программы на новый высококачественный этап её развития в 2001 - 2002 годах ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи и погашения займов, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства на селе в рамках областной комплексной программы "Славянские корни", согласно приложению N 1, предусмотрев в последнем:
- предоставление займа на срок до 5 лет;
- предельную величину займа установить, как правило, не более 150 тыс. рублей;
- обеспечение условий, стимулирующих возврат заёмных средств в более ранние сроки;
- эффективный механизм активизации возврата займа сельскохозяйственной продукцией;
- введение годовой процентной ставки по кредиту в случае возврата денежными средствами.
2. Утвердить объёмы заёмных средств, предусматриваемых для финансовой поддержки Программы на 2001 - 2002 годы, согласно приложению N 2 (табл. 1, 2).
Обратить внимание участников Программы, что финансовая поддержка предоставляется, в основном, за счёт возврата заёмных средств, собственных средств управляющих компаний и частичного выделения кредитных ресурсов из областного и местных бюджетов на возвратной основе.
Сумма заёмных средств на реализацию Программы в 2003 году будет определяться только исходя из объёмов возврата по ранее выданным кредитам и собственных средств управляющих компаний.
3. Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В. Ф.):
- рассмотреть возможность привлечения на конкурсной основе банков - агентов и некоммерческих кредитных организаций к финансированию Программы;
- в составе проекта областного бюджета на 2001 год внести на утверждение областному Совету народных депутатов объём средств, предусматриваемый на кредитование Программы, и механизм их возврата.
4. Рекомендовать управляющим компаниям программы "Славянские корни":
- при заключении договоров на предоставление займа для строительства индивидуального жилья руководствоваться единой формой договора в соответствии с приложением N 3;
- отработать механизм экономического стимулирования инвестиционных процессов в ходе реализации Программы за счёт углублённой переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, полученной в виде гашения застройщиками заёмных средств;
- в качестве обязательных условий осуществлять кредитование строительства программного жилья только при наличии проектно-сметной документации, основными показателями которой должны являться высокая архитектурная выразительность, современные объёмно-планировочные решения зданий и усадеб и применение энергосберегающих технологий при высоком качестве строительно-монтажных работ;
- строго выполнять графики возврата ссуд по каждому застройщику, вести учёт возвратных ресурсов и использовать их при строительстве объектов в рамках данной Программы;
- изыскивать внебюджетные источники финансирования и использовать их на погашение задолженности по Программе, шире привлекать вложение собственных средств ссудозаёмщиков.