БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2021 года N 4239-п


О внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 29.12.2018 N 4190-п "Об утверждении муниципальной программы "Управление и распоряжение муниципальной собственностью города Брянска"

В соответствии с Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 22.12.2021 N 506 "О внесении изменений в Решение Брянского городского Совета народных депутатов от 16.12.2020 N 280 "О бюджете городского округа город Брянск на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов"

постановляю:

1. Внести в постановление Брянской городской администрации от 29.12.2018 N 4190-п "Об утверждении муниципальной программы "Управление и распоряжение муниципальной собственностью города Брянска" (в редакции постановлений Брянской городской администрации от 29.03.2019 N 965-п, от 29.05.2019 N 1674-п, от 27.12.2019 N 4372-п, от 30.12.2019 N 4419-п, от 30.12.2019 N 4443-п, от 16.07.2020 N 1776-п, от 31.08.2020 N 2242-п, от 23.10.2020 N 2884-п, от 29.12.2020 N 3689-п, от 30.12.2020 N 3724-п, от 31.03.2021 N 895-п, от 04.06.2021 N 1681-п, от 28.07.2021 N 2252-п, от 07.09.2021 N 2695-п, от 01.12.2021 N 3698-п, от 27.12.2021 N 4163-п) следующее изменение:

- приложение к постановлению Брянской городской администрации "Муниципальная программа "Управление и распоряжение муниципальной собственностью города Брянска" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Брянск" и разместить на официальном сайте Брянской городской администрации в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городской администрации Астахову О.К.

Глава администрации
А.Н. Макаров

Приложение
к постановлению Брянской
городской администрации
от 29.12.2021 N 4239-п

"Приложение
к постановлению Брянской
 городской администрации
от 29.12.2018 N 4190-п

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА БРЯНСКА"

1. Паспорт муниципальной программы "Управление и распоряжение муниципальной собственностью города Брянска"

2. Характеристика текущего состояния

Муниципальная программа "Управление и распоряжение муниципальной собственностью города Брянска" представляет собой документ стратегического планирования, направленный на достижение целей и решение задач Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

В рамках реализации муниципальной программы планируется осуществление мероприятий, направленных на обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом города Брянска и земельными участками в рамках наделенных полномочий Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (далее - Управление).

Местное самоуправление призвано решать и регулировать различные экономические, социальные, политические и другие вопросы, возникающие на местном уровне. Эффективность местного самоуправления определяется, прежде всего, материально-финансовыми ресурсами, имеющимися в распоряжении муниципального образования. Основной целью управления муниципальной собственностью является извлечение доходов, получение финансовых средств, участвующих в формировании доходной части бюджета.

Одним из наиболее стабильных источников поступлений в доходную часть бюджета от использования муниципального имущества является арендная плата.

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками на территории города Брянска.

За отчетный период работа Управления была направлена на повышение эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью с целью увеличения доходов местного бюджета.

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации администрирует 18 видов неналоговых доходов от использования имущества и земельных участков.

Основной задачей Управления является выполнение плана по всем неналоговым доходам, которые администрирует Управление.

Аренда муниципальных нежилых помещений

Одним из наиболее стабильных источников поступлений в доходную часть бюджета города Брянска от использования муниципального недвижимого имущества является арендная плата.

Несмотря на то, что общее количество договоров аренды муниципального недвижимого имущества сокращается, Управлению на протяжении ряда лет удается выполнить плановые назначения по данной статье доходов.

Сокращение доходов от сдачи в аренду муниципального нежилого фонда в 2020 году вызвано экономическим кризисом (в т.ч. связанным с распространением новой коронавирусной инфекции) и резким снижением спроса на муниципальные нежилые помещения, сдаваемые в аренду.

Информация о свободном арендном фонде ежемесячно размещается на сайте Брянской городской администрации, в муниципальной газете "Брянск", также информация размещена в здании городской администрации и во всех районных администрациях города Брянска, в филиалах МАУ "Многофункциональный центр Володарского района г. Брянска".

Вместе с тем, Управлением принимается весь комплекс мер по увеличению доходной части бюджета по данной статье.

Приватизация муниципального имущества

Программа приватизации планируется при формировании бюджета городского округа город Брянск и утверждается Брянским городским Советом народных депутатов.

В прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Брянска на 2019 год, утвержденный Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.11.2018 N 1089 (в редакции решений от 26.02.2019 N 1135, от 24.04.2019 N 1186, от 29.05.2019, от 31.07.2019 N 1236), был включен 21 объект недвижимости общей площадью 1289,4 кв. м, арендаторами которых являлись субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие преимущественное право выкупа арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Из них заключено 18 договоров купли-продажи объектов недвижимости общей площадью 1011,5 м(2), на общую сумму 18,6 млн. рублей; в отношении 3 объектов недвижимости общей площадью 277,9 м(2) покупателем в судебном порядке оспаривается рыночная стоимость объектов.

Кроме того, в 2019 году заключено 7 договоров купли-продажи объектов недвижимости общей площадью 439,0 кв. м и стоимостью 7,7 млн. руб., включенных в прогнозный план (программу) приватизации на 2018 год.

Также в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Брянска на 2019 год включено 56 объектов недвижимости, подлежащих реализации в порядке, определенном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с проведенными торгами в 2019 году заключено 7 договоров купли-продажи 9 муниципальных объектов недвижимости общей площадью 1149,5 м(2) и ценой продажи 14,8 млн. руб. (с учетом НДС).

В бюджет города Брянска за 2019 год от реализации имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ поступили денежные средства в размере 16,5 млн. руб. (в том числе 7568,7 тыс. руб. - стоимость земельных участков) (4,8 млн. руб. поступили от реализации имущества, включенного в прогнозный план приватизации на 2018 год и проданного в декабре 2018 года).

Аукционы по 47 объектам признаны не состоявшимися в связи с отсутствием участников.

В течение 2020 года Управление осуществляло реализацию Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Брянска на 2020 год, утвержденный Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.11.2019 N 83 (в редакции решений от 26.02.2020 N 129, от 23.06.2020 N 192, от 23.09.2020 N 226, от 28.10.2020 N 245), включено 15 объектов недвижимости, в том числе 1 земельный участок общей площадью 814,1 кв. м, (в том числе 69,0 кв. м - площадь земельного участка), арендаторами которых являлись субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие преимущественное право выкупа арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Из них заключено 11 договоров купли-продажи 12 объектов недвижимости (в том числе 1 земельного участка) общей площадью 610,3 м(2) (в том числе 69,0 кв. м - площадь земельного участка), на общую сумму 10,2 млн. рублей с учетом рассрочки платежей; в отношении 3 объектов недвижимости общей площадью 203,8 м(2) покупателями в судебном порядке оспаривается их рыночная стоимость.

Кроме того, в 2020 году заключено 8 договоров купли-продажи объектов недвижимости общей площадью 1173,9 кв. м и стоимостью 18,9 млн. руб., включенных в прогнозный план (программу) приватизации на 2019 год.

В 2020 году от продажи муниципальных нежилых объектов, реализуемых в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в бюджет городского округа город Брянск с учетом рассрочки поступило 23,1 млн. руб. (в том числе 827,1 тыс. руб. - от реализации земельных участков под объектами).

Также в прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Брянска на 2020 год включено 56 объектов недвижимости, в т.ч. 9 земельных участков и 1 пакет акций, подлежащих реализации в порядке, определенном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с проведенными торгами в 2020 году заключено 7 договоров купли-продажи муниципальных объектов недвижимости общей площадью 1286,1 м(2) и ценой продажи 10,6 млн. руб. (с учетом НДС).

В бюджет городского округа город Брянска в 2020 году от реализации имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ поступили денежные средства в размере 8,8 млн. руб. (без НДС).

Аукционы по продаже 49 объектов и пакета акций признаны не состоявшимися в связи с отсутствием участников.

В течение 2021 года Управление осуществляло реализацию Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Брянска на 2021 год, утвержденный Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.11.2020 N 264 (в редакции решений от 24.02.2021 N 304, от 28.04.2021 N 341, от 28.07.2021 N 394, от 24.09.2021 N 405), включено 18 объектов недвижимости, в т.ч. 1 земельный участок общей площадью 973,5 кв. м, (в т.ч. 34 кв. м - площадь земельного участка), арендаторами которых являлись субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие преимущественное право выкупа арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Из них заключено 9 договоров купли-продажи объектов недвижимости общей площадью 332,6 м(2); в отношении 1 объекта недвижимости общей площадью 90,4 м(2) покупателем в судебном порядке оспаривается его рыночная стоимость; в отношении 8 объектов недвижимости, в том числе 1 земельного участка, общей площадью 550,5 кв. м, (в т.ч. 34 кв. м - площадь земельного участка) договоры купли-продажи объектов недвижимости выданы покупателям для подписания.

Кроме того, в 2021 году заключен 1 договор купли-продажи объекта недвижимости общей площадью 66,5 кв. м, включенного в прогнозный план (программу) приватизации на 2020 год, и 1 договор купли-продажи объекта недвижимости общей площадью 28 кв. м, включенного в прогнозный план (программу) приватизации на 2019 год, покупатели.

Также в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Брянска на 2021 год включено 87 объектов недвижимости и 1 пакет акций, подлежащих реализации в порядке, определенном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В 2021 году было организовано проведение 244 аукционов в электронной форме в отношении 86 объектов муниципальной собственности и 1 пакета акций; 3-х продаж посредством публичного предложения в отношении 3-х объектов; 1 объект передан в безвозмездное пользование.

Аукционы по 72 объектам и пакету акций признаны не состоявшимися в связи с отсутствием участников.

В соответствии с проведенными торгами за 2021 год заключено 8 договоров купли-продажи 12 муниципальных объектов недвижимости (в т.ч. 3-х земельных участков) общей площадью 1788,9 м(2) (в том числе 1096 м(2) - площадь земельных участков) и ценой продажи 6,6 млн. руб. (с учетом НДС). Кроме того, в 2021 году заключен 1 договор купли-продажи объекта недвижимости общей площадью 89 кв. м и ценой продажи 1,7 млн. руб. (с учетом НДС), включенного в прогнозный план (программу) приватизации на 2020 год и реализованного с торгов. В бюджет города Брянска за 10 месяцев 2021 года от реализации имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ поступили денежные средства в размере 6987,8 тыс. руб. (в т.ч. 613,5 тыс. руб. - стоимость земельных участков).