ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 апреля 2021 года N 124-п
Об утверждении Порядка предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области"
(с изменениями на 28 ноября 2022 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Брянской области от 02.08.2021 N 299-п,
постановлением Правительства Брянской области от 28.11.2022 N 556-п.
____________________________________________________________________
В соответствии с Законом Брянской области от 10 ноября 2006 года N 95-З "Об ипотечном жилищном кредитовании в Брянской области", в целях реализации мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области" Правительство Брянской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области".
2. Признать утратившими силу постановления Правительства Брянской области:
от 30 декабря 2013 года N 846-п "Об утверждении Порядка предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области";
от 31 марта 2014 года N 125-п "О внесении изменений в постановление Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года N 846-п "Об утверждении Порядка предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы)";
от 20 февраля 2015 года N 63-п "О внесении изменений в постановление Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года N 846-п "Об утверждении Порядка предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы)";
от 8 октября 2018 года N 519-п "О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области" (2014 - 2020 годы)";
3. Опубликовать постановление на официальном сайте Правительства Брянской области в сети "Интернет" и "Официальном интернет-портале правовой информации" (pravo.gov.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Тимошенко С.М.
Исполняющая обязанности Губернатора
Г.В.Петушкова
Утвержден
постановлением Правительства
Брянской области
от 7 апреля 2021 г. N 124-п
ПОРЯДОК
предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Законом Брянской области от 10 ноября 2006 года N 95-З "Об ипотечном жилищном кредитовании в Брянской области", в целях реализации мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" (далее - подпрограмма) государственной программы "Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развитие дорожного хозяйства Брянской области" и определяет условия и механизм предоставления субсидий, порядок расчета, отчетности и контроля за целевым использованием субсидий.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
субсидия - средства областного бюджета, передаваемые однократно безвозмездно участнику подпрограммы, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);
исполнитель подпрограммы - департамент строительства Брянской области;
участники подпрограммы - граждане Российской Федерации, жители Брянской области, зарегистрированные и постоянно проживающие на территории Брянской области, приобретающие или строящие жилье на территории Брянской области в рамках данной подпрограммы;
получатель субсидии - участник подпрограммы, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Брянской области, имеющий право на получение субсидии в рамках лишь одной из программ по обеспечению жильем, действующих на территории Брянской области;
член семьи получателя субсидии - супруг (супруга) и их дети, а также родители или граждане, признанные судом в установленном порядке членами семьи;
вновь построенное жилое помещение - жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем по договорам долевого участия в строительстве, договорам о перемене лиц в обязательстве либо договорам купли-продажи, заключенным после регистрации права на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости, при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, а жилое помещение не использовалось по прямому назначению;
многодетная семья - зарегистрированная на территории Брянской области семья, имеющая в своем составе трех и более детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а обучающихся образовательных учреждений очной формы обучения любых организационно-правовых форм - до окончания обучения, а также детей, проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. К многодетным семьям также относятся семьи, в которых наряду с родными и (или) усыновленными детьми воспитываются и совместно проживают дети, находящиеся под опекой (попечительством), приемные дети, семьи, в которых один из родителей не является многодетным, но при этом супруги имеют одного и более совместных детей;
областная комиссия - комиссия, положение и состав которой утверждаются постановлением Правительства Брянской области;
реестр очередности участников подпрограммы - список граждан, сформированный в хронологическом порядке по дате подачи заявления на включение в состав участников подпрограммы;
реестр очередности участников подпрограммы - многодетных семей - список граждан, имеющих статус многодетной семьи в соответствии с действующим законодательством Брянской области, сформированный в хронологическом порядке по дате подачи заявления на включение в состав участников подпрограммы;
перечень получателей субсидии - список граждан - получателей субсидии, утвержденный протоколом областной комиссии;
реестр получателей субсидии - список граждан - получателей субсидии, утвержденный исполнителем подпрограммы;
ипотечный жилищный кредит (заем) - кредит (заем), предоставленный на срок 3 года и более соответственно банком (кредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения в качестве обеспечения обязательства;
процентная ставка - стоимость ипотечного кредита (займа) для заемщика, выражающаяся в процентах годовых от основной суммы кредита (займа) и указываемая в кредитном договоре (договоре займа);
свидетельство на получение субсидии - именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина - участника подпрограммы на получение субсидии за счет средств областного бюджета для приобретения (строительства) жилого помещения (далее - свидетельство на получение субсидии). Свидетельство на получение субсидии не является ценной бумагой.
2. Условия предоставления субсидии
2.1. Субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения участникам подпрограммы предоставляются для приобретения строящегося жилого помещения, вновь построенного жилого помещения, а также для индивидуального жилищного строительства с участием подрядной организации, выбранной участником подпрограммы.
Субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения предоставляются участникам подпрограммы при соблюдении ими следующих условий:
постоянная регистрация по месту жительства на территории Брянской области;
отнесение к категориям, установленным пунктом 2.3 настоящего раздела;
подтверждение наличия дохода документами, установленными пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Порядка;
признание нуждающимися в жилых помещениях.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также участники подпрограммы, признанные для цели участия в подпрограмме органами местного самоуправления муниципальных образований по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.2. Субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения участникам подпрограммы предоставляются в порядке очередности по дате подачи заявления:
многодетным семьям - в соответствии с реестром очередности участников подпрограммы - многодетных семей;
участникам подпрограммы - в соответствии с реестром очередности участников подпрограммы.
Право на получение субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения вне очереди имеют:
семьи получателя субсидии, признанные нуждающимися в жилых помещениях, в случае рождения одновременно более двух детей;
семьи получателя субсидии, утратившие вследствие пожара единственное жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности и признанное в установленном порядке непригодным для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
2.3. Настоящим Порядком устанавливаются категории граждан, которым предоставляются субсидии и размеры субсидий (в процентах) по каждой из приведенных категорий граждан, а именно:
2.3.1. Участники подпрограммы, основным местом работы которых являются государственные (муниципальные) учреждения Брянской области и имеющие стаж работы в указанных учреждениях не менее 3 лет:
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения предоставляется в размере 40 процентов в зависимости от нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 3.6 раздела 3 настоящего Порядка, количества членов семьи получателя субсидии и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на дату последнего отчетного периода;
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения не предоставляется.
2.3.2. Участники подпрограммы, осуществляющие трудовую деятельность, за исключением учреждений, указанных в подпункте 2.3.1 пункта 2.3 настоящего раздела:
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения предоставляется в размере 20 процентов в зависимости от нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 3.6 раздела 3 настоящего Порядка, количества членов семьи получателя субсидии и средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на дату последнего отчетного периода;
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения не предоставляется.
2.3.3. Многодетные семьи независимо от факта осуществления трудовой деятельности участника подпрограммы: (в ред. постановления Правительства Брянской области от 28.11.2022 N 556-п)
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения - в размере 65 процентов в зависимости от нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 3.6 раздела 3 настоящего Порядка, количества членов семьи получателя субсидии и средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на дату последнего отчетного периода;
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения не предоставляется.
2.3.4. Семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления муниципальных образований до 1 марта 2005 года, предоставляются субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения:
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 1,5 размера прожиточного минимума на душу населения - в размере 50 процентов в зависимости от нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 3.5 раздела 3 настоящего Порядка, количества членов семьи получателя субсидии и средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на дату последнего отчетного периода;
при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 1,5 размера прожиточного минимума на душу населения субсидия предоставляется согласно подпункту 2.3.1 или подпункту 2.3.2 пункта 2.3 настоящего раздела (в зависимости от места работы участника подпрограммы).
2.4. Субсидия на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), полученному до 1 января 2014 года, предоставляется участникам подпрограммы в следующих случаях:
если участник подпрограммы получил ипотечный жилищный кредит (заем) в период до 1 января 2014 года;
если в отношении участника подпрограммы до 1 января 2014 года было оформлено решение областной комиссии о выплате указанного вида субсидии (подтверждено протоколами областной комиссии).
Субсидия на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляется ежемесячно при условии подтверждения оплаты части платежа за счет собственных средств выпиской из лицевого счета, выданной кредитной организацией (банком), участником подпрограммы.
Субсидия на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) работникам государственных (муниципальных) учреждений Брянской области предоставляется после предъявления исполнителю подпрограммы ежемесячно справки с места работы, подтверждающей, что основным местом работы получателя субсидии является государственное (муниципальное) учреждение Брянской области.
