1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома (далее - Порядок, социальная выплата), а также использования таких выплат в рамках мероприятия "Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья" государственной программы "Развитие образования и науки Брянской области" (2014 - 2020 годы) (далее - мероприятия), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года N 857-п.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли- продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором);
е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома. Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями мероприятия на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 18.07.2016 N 373-п)
2. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
3. Выдача свидетельства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку на основании решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты, осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем финансовом году. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 30.05.2016 N 277-п)
Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование мероприятия. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 30.05.2016 N 277-п)
4. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве (в ред. постановления Правительства Брянской области от 04.03.2016 N 129-п)
5. Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.
Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 30.05.2016 N 277-п)
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) молодые семьи, признанные участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы) и не получившие социальной выплаты, соответствующие условиям настоящего пункта Порядка, признаются участниками мероприятия.
6. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 18.07.2016 N 373-п)
7. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства, необходимые для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется органом, уполномоченным администрацией муниципального района или городского округа, в соответствии с приложением 14 к настоящему Порядку.
8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств (кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семье только один раз.
Участие в мероприятии является добровольным волеизъявлением граждан, принимающих условия предоставления социальных выплат, установленных настоящим Порядком.
Условием участия в мероприятии и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципального района (городского округа) Брянской области персональных данных о членах молодой семьи. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 04.03.2016 N 129-п)
Согласие должно быть оформлено в письменной форме в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" (по форме согласно приложению 15 к настоящему Порядку) (в ред. постановления Правительства Брянской области от 04.03.2016 N 129-п)
9. Социальная выплата предоставляется в размере:
для молодых семей, не имеющих детей, - не менее 50 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с условиями, установленными настоящим Порядком, в том числе: за счет средств областного бюджета, за счет средств федерального бюджета (при их наличии) и за счет выделенных средств местных бюджетов; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 18.07.2016 N 373-п)
для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, - не менее 55 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с условиями, установленными настоящим Порядком, в том числе: за счет средств областного бюджета, за счет средств федерального бюджета (при их наличии) и за счет выделенных средств местных бюджетов. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 18.07.2016 N 373-п)