ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2014 года N 249-п
О реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"
(с изменениями на 16 мая 2016 года)
____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
постановления Правительства Брянской области от 26.12.2016 N 729-п
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п,
постановлением Правительства Брянской области от 26.10.2015 N 535-п,
постановлением Правительства Брянской области от 16.05.2016 N 250-п.
____________________________________________________________________
В целях реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" (2014 - 2020 годы) государственной программы "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Брянской области" (2014 - 2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года N 855-п, Правительство Брянской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим и работающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Брянской области Касацкого А.И.
Губернатор
Н.В. Денин
Утверждено
постановлением Правительства
Брянской области
от 9 июня 2014 г. N 249-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим и работающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам
1. Общие положения
1.1. Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим и работающим в сельской местности на территории Брянской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты), осуществляется в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - Типовое положение), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее - программа), с особенностями, установленными настоящим Положением.
1.2. Размер социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам составляет разницу между расчетной стоимостью строительства (приобретения) жилья и суммой собственных и (или) заемных средств граждан, но не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
1.3. Доля собственных и (или) заемных средств граждан, молодых семей и молодых специалистов составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
1.4. Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Брянской области, используемая для расчета размера социальной выплаты, устанавливается:
на строительство индивидуальных жилых домов, участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - в размере 21025 рублей; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
на приобретение готового жилого помещения - исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади приобретаемого жилья, с учетом результатов независимой оценки организации, включенной в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, но не выше 21025 рублей. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
1.5. При отклонении уровня софинансирования расходного обязательства субъекта за счет субсидий из федерального бюджета бюджету субъекта от уровня, утвержденного Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, размер уровня софинансирования из консолидированного бюджета области утверждается распоряжением Правительства Брянской области исходя из доведенных лимитов федерального бюджета.
1.6. Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств у гражданина и (или) членов его семьи, молодой семьи, молодого специалиста, являются:
выписки банков из лицевого счета заявителя и (или) членов его семьи;
копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
положительное решение банка о возможности предоставления кредита;
договор займа с физическим или юридическим лицом;
соглашение о задатке;
платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядчика, заказчика-застройщика;
договоры купли-продажи строительных материалов и оборудования, счета-фактуры, товарные, кассовые чеки, накладные на приобретение строительных материалов и оборудования;
отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, находящегося в собственности у заявителя, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.7. Разрешительными документами на строительство жилья являются:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
разрешение на строительство жилого дома.
(абзац исключен на основании постановления Правительства Брянской области от 16.05.2016 N 250-п)
1.8. Документами, подтверждающими стоимость планируемого к строительству (приобретению) жилья, являются:
а) при приобретении готового жилого помещения:
предварительный договор купли-продажи жилого помещения с приложением отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, предполагаемого к приобретению, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и заключения комиссии органа местного самоуправления об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям пункта 9 Типового положения;
технический паспорт жилого помещения;
б) при новом строительстве жилого дома подрядным способом:
предварительный либо основной договор подряда на строительство жилого дома с приложением сметы;
в) при новом строительстве жилого дома собственными силами:
предварительный либо основной договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома, осуществляемого получателем социальной выплаты, с приложением расчета потребности в количестве и наименовании строительных материалов;
г) при завершении ранее начатого строительства жилого дома:
отчет об оценке стоимости не завершенного строительством жилого дома, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
предварительный либо основной договор подряда на завершение строительства жилого дома с приложением сметы (при завершении ранее начатого строительства жилого дома подрядным способом);
предварительный либо основной договор купли-продажи материалов, оборудования для завершения строительства жилого дома с приложением расчета потребности в количестве и наименовании строительных материалов (при завершении ранее начатого строительства жилого дома собственными силами);
д) при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
договор (предварительный договор) участия в долевом строительстве, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
е) в случае строительства жилья с привлечением ипотечного кредита (займа):
кредитный (ипотечный) договор;
справка кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит (займ), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) со сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявления. (п. 1.8. в ред. постановления Правительства Брянской области от 16.05.2016 N 250-п)
2. Порядок формирования и утверждения списков
участников мероприятий
2.1. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получение социальной выплаты, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют в органы местного самоуправления муниципального образования по месту постоянного жительства либо предполагаемого места постоянного жительства (для молодых семей и молодых специалистов) заявление по форме согласно приложению 6 к Программе с приложением документов и копий документов, предусмотренных пунктами 19, 39 Типового положения и пунктами 1.6, 1.7 и 1.8 настоящего Положения. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 16.05.2016 N 250-п)
2.2. Копии документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном порядке.
2.3. Орган местного самоуправления муниципального образования:
осуществляет прием заявлений от граждан, молодых семей и молодых специалистов, их регистрацию в книге регистрации и учета;
создает рабочую группу либо комиссию по рассмотрению заявлений граждан, молодых семей и молодых специалистов (далее - рабочая группа, (комиссия)).
Рабочая группа (комиссия):
в течение 14 календарных дней с даты регистрации заявлений граждан, молодых семей и молодых специалистов в книге регистрации и учета проверяет правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных документах, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления в книге регистрации и учета возвращает их заявителю с указанием причин возврата (с внесением соответствующей отметки в книгу регистрации и учета);
принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина, молодой семьи и молодого специалиста в предварительный список граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты и собственных и (или) заемных средств (далее - список претендентов для участия в программе), по форме согласно приложению к настоящему Положению в порядке очередности, предусмотренной пунктами 5, 6, 37, 38 Типового положения; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
уведомляет гражданина, молодую семью и молодого специалиста о принятом решении о включении либо об отказе во включении его в список претендентов для участия в программе. В случае отказа указывает причины отказа и возвращает документы гражданину, молодой семье и молодому специалисту в течение 5 календарных дней со дня принятия решения.
Основаниями отказа для во включении в список претендентов для участия в программе являются:
представление гражданином, молодой семьей и молодым специалистом не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 19, 39 Типового положения и пунктами 1.6 и 1.7 настоящего Положения; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
несоответствие гражданина, молодой семьи и молодого специалиста условиям, предусмотренным пунктами 4, 33, 34, 35 Типового положения; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
несоответствие представленных документов условиям и требованиям, предусмотренным пунктами 19, 39 Типового положения и пунктам 1.6 и 1.7 настоящего Положения; (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной государственной поддержки.
2.4. Повторное обращение гражданина, молодой семьи и молодого специалиста с заявлением о включении в список претендентов для участия в программе допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
В этом случае органом местного самоуправления муниципального образования при формировании списка претендентов для участия в программе учитывается дата представления повторного заявления гражданином, молодой семьей и молодым специалистом.
2.5. До 1 августа года, предшествующего планируемому, формирует список претендентов для участие в программе и направляет его в департамент сельского хозяйства Брянской области (далее - департамент).
2.6. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами, возлагается на граждан, молодых семей и молодых специалистов и органы местного самоуправления муниципального образования.
2.7. Департамент:
формирует сводный предварительный список участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения, который направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации в порядке и сроки, установленные Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
на основании сводного предварительного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения готовит бюджетную заявку на очередной финансовый год и в сроки, установленные Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, представляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации;
после формирования предварительного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения в срок до 1 декабря текущего финансового года запрашивает от органов местного самоуправления муниципальных образований заявления граждан, молодых семей и молодых специалистов с копиями документов, предусмотренных пунктами 19, 39 Типового положения, в соответствии с представленными ранее списками граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных образований в пределах лимитов бюджетной заявки. (в ред. постановления Правительства Брянской области от 24.04.2015 N 175-п)
