Проект планировки территории, ограниченной улицами Дуки, Некрасова, Верхняя Лубянка, Кулькова в Советском районе города Брянска, для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства разработан на основании технического задания, утвержденного и. о. начальника Управления по строительству и развитию территории г. Брянска А. Д. Попелом.
Назначение, содержание и утверждение документации по планировке территории определены главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Проект планировки подготовлен в целях:
· выделения элементов планировочной структуры;
· установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
Документация по планировке территории состоит из основной (утверждаемой) части и материалов по ее обоснованию. Проект планировки является основой для разработки проектов межевания территорий.
Размещение проектируемых зданий и сооружений на чертежах показано условно и подлежит уточнению при разработке рабочей документации.
Проект выполнен на основе действующих нормативно-правовых документов:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
- Действующие нормы и правила по разделам проекта.
В проекте учтены основные положения следующих работ:
- утвержденный генеральный план г. Брянска (1994 г.);
- разрабатываемый генеральный план города Брянска (ОАО "Гипрогор");
- Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования, утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991;