БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области
(с изменениями на 21 декабря 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Брянской области от 06.08.2010 N 64-З,
Законом Брянской области от 03.06.2011 N 49-З,
Законом Брянской области от 01.12.2011 N 127-З,
Законом Брянской области от 05.05.2012 N 22-З,
Законом Брянской области от 29.12.2012 N 107-З,
Законом Брянской области от 06.06.2013 N 34-З,
Законом Брянской области от 06.10.2015 N 86-З,
Законом Брянской области от 29.10.2018 N 93-З,
Законом Брянской области от 04.03.2020 N 15-З,
Законом Брянской области от 26.10.2020 N 80-З,
Законом Брянской области от 28.02.2022 N 14-З,
Законом Брянской области от 21.12.2023 N 107-З.
____________________________________________________________________
Принят
Брянской областной Думой
25 марта 2010 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
Настоящий Закон в соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Статья 2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области
(в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Брянской области (далее также - специализированные жилые помещения), предоставление которых регулируется настоящим Законом, относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Брянской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решений органов исполнительной власти Брянской области, осуществляющих управление жилищным фондом Брянской области. (в ред. Закона Брянской области от 21.12.2023 N 107-З)
3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области предоставляются на основании решений органов исполнительной власти Брянской области, имеющих на праве оперативного управления жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области, или решений государственных унитарных предприятий Брянской области, государственных учреждений Брянской области, имеющих на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области (далее - уполномоченный орган (уполномоченное лицо), согласованных с органом исполнительной власти Брянской области, в ведении которого находятся государственные унитарные предприятия Брянской области или государственные учреждения Брянской области. (в ред. Закона Брянской области от 21.12.2023 N 107-З)
Статья 3. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения
(в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
1. Служебные жилые помещения для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, предоставляются лицам, замещающим государственные должности Брянской области, должности государственной гражданской службы Брянской области категории "руководители", руководителям государственных унитарных предприятий Брянской области, работникам государственных учреждений Брянской области, руководителям (заместителям руководителя) территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, сотрудникам правоохранительных органов в виде жилого дома, отдельной квартиры, укомплектованных мебелью и другими необходимыми для проживания предметами, перечень которых устанавливается уполномоченными органами. (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
2. Жилые помещения в общежитиях для временного проживания не обеспеченных жилыми помещениями граждан в соответствующем населенном пункте предоставляются лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Брянской области, работникам государственных унитарных предприятий Брянской области, государственных учреждений Брянской области, лицам на период их обучения в государственных образовательных организациях Брянской области. (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствующем населенном пункте для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
5) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. (п. 3. в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в социальном обслуживании и являющимися получателями социальных услуг. (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
(п. 5. исключен на основании Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
Статья 4. Норма предоставления площади специализированного жилого помещения
(в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
Норма предоставления площади специализированного жилого помещения (далее - норма предоставления) устанавливается в следующих размерах: (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
1) для жилых помещений в общежитиях - из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека;
2) для жилых помещений маневренного фонда - из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека;
3) для жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан - не менее четырех квадратных метров жилой площади на одного человека;
(п. 4. исключен на основании Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
5) для служебных жилых помещений - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека. (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
Статья 5. Документы, необходимые для предоставления гражданам служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях
(в ред. Закона Брянской области от 06.10.2015 N 86-З)
Для предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях граждане подают в уполномоченный орган (уполномоченное лицо) заявление. (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
Одновременно с заявлением гражданин обязан представить документы:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи; справку о составе семьи;
документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (в ред. Закона Брянской области от 26.10.2020 N 80-З)
Уполномоченный орган (уполномоченное лицо) самостоятельно запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в соответствии с их компетенцией в порядке, предусмотренном соглашением о межведомственном информационном взаимодействии: (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
справка органа местного самоуправления (по месту предоставления служебного жилого помещения или общежития) о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных по договорам найма специализированного жилого помещения.
Документы, указанные в части третьей настоящей статьи, заявитель вправе представить по собственной инициативе.
Статья 5.1. Приватизация служебных жилых помещений
(статья введена Законом Брянской области от 01.12.2011 N 127-З)
1. Гражданин, занимающий служебное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения и желающий приватизировать данное жилое помещение, подает в уполномоченный орган заявление о приватизации занимаемого служебного жилого помещения. (в ред. Закона Брянской области от 21.12.2023 N 107-З)
2. Решение о приватизации служебного жилого помещения принимается уполномоченным органом в отношении лиц, указанных в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона, при наличии следующих условий: (в ред. Закона Брянской области от 21.12.2023 N 107-З)
а) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи иного жилого помещения в собственности на территории муниципального образования по месту расположения служебного жилого помещения;
б) не реализованное гражданином право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования;
в) наличие согласия представителя собственника служебного жилого помещения - Брянской области, в соответствии с законодательством Брянской области.
3. Основанием для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином в уполномоченный орган заявление о приватизации занимаемого служебного жилого помещения.
Одновременно с заявлением гражданин обязан представить документы:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;
копию решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения;
копию трудовой книжки либо иные, предусмотренные законодательством сведения о трудовой деятельности, формируемые работодателем в электронном виде; (в ред. Закона Брянской области от 26.10.2020 N 80-З)
письменное согласие на приватизацию служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в соответствии с их компетенцией в порядке, предусмотренном соглашением о межведомственном информационном взаимодействии: (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
документ, подтверждающий, что гражданином ранее не было реализовано право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; (в ред. Закона Брянской области от 21.12.2023 N 107-З)
справка о зарегистрированных в занимаемом служебном жилом помещении гражданах, выданная органами регистрационного учета; (в ред. Закона Брянской области от 26.10.2020 N 80-З)
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; (в ред. Закона Брянской области от 28.02.2022 N 14-З)
копии документов, подтверждающих включение данного жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда с присвоением статуса служебного жилого помещения, копия кадастрового паспорта жилого помещения, копия документа, подтверждающего наличие прав хозяйственного ведения или оперативного управления организации, на балансе которой находится служебное жилое помещение.
Документы, указанные в части третьей настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе. (п. 3. в ред. Закона Брянской области от 06.10.2015 N 86-З)
4. После подачи гражданином заявления и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, уполномоченный орган рассматривает их и принимает решение о приватизации или отказе в приватизации служебного жилого помещения в 30-дневный срок со дня подачи заявления и приложенных к нему документов.
5. В случае принятия решения о приватизации служебного жилого помещения уполномоченный орган заключает с гражданином, имеющим право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Служебное жилое помещение может быть передано в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих граждан, в том числе несовершеннолетних.
