БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2007 года N 2697-п
О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории города Брянска
____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
постановления Брянской городской администрации от 09.03.2016 N 655-п
____________________________________________________________________
Во исполнение статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации
постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Брянска (Приложение N 1).
2. Утвердить Методические рекомендации по заполнению градостроительного плана земельного участка (Приложение N 2).
3. Утвердить примерную форму Заключения о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено (Приложение N 3).
4. Утвердить форму Заявления на подготовку градостроительного плана земельного участка (Приложение N 4).
5. Утвердить Перечень документов, прилагаемых к заявлению на подготовку градостроительного плана земельного участка (Приложение N 5).
6. Утвердить форму Градостроительного плана земельного участка (Приложение N 6).
7. Постановление Брянской городской администрации от 20.07.2006 N 2576-п "Об определении органа, уполномоченного заполнять, регистрировать градостроительные планы земельных участков на территории города Брянска и вести информационную систему обеспечения градостроительной деятельности" считать утратившим силу.
8. Настоящее Постановление вступает в силу с 15 декабря 2007 года.
9. Опубликовать настоящее Постановление в муниципальной газете "Брянск" и разместить текст постановления на информационном web-сайте муниципального образования город Брянск в сети Интернет.
10. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Брянской городской администрации С.А.Федосенко.
Глава администрации
Д.А.Шапотько
Приложение N 1
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 06.12.2007 N 2697-п
Положение
о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных
планов земельных участков на территории города Брянска
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Брянска (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" и Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006 N 40.
1.2. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения надлежащей и своевременной подготовки, утверждения и регистрации градостроительного плана земельного участка.
1.3. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа и не применяется при подготовке и утверждении градостроительного плана в составе проектов межевания земель.
1.4. Градостроительный план земельного участка должен содержать следующую информацию:
- указание границ земельного участка;
- указание границ зон действия публичных сервитутов;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
- действующие градостроительные регламенты;
- разрешенное использование земельного участка, требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
- расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства, объекты культурного наследия;
- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- указание границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд.
1.5. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в отношении земельных участков, поставленных (прошедших) на государственный кадастровый учет и при наличии документов государственной регистрации прав на указанный участок.
1.6. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется по Заявлению уполномоченных исполнительных органов администрации Брянской области, Брянской городской администрации в рамках реализации их полномочий по принятию решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции или подведомственных им государственных учреждений, а также физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:
- строительство на арендуемых или находящихся в собственности юридических и физических лиц земельных участках;
- капитальный ремонт или реконструкцию зданий, строений, сооружений, арендуемых или находящихся в собственности юридических и физических лиц.
1.7. Прием документов, подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков осуществляет Главное управление развития территории города Брянска (далее - ГУРТ города Брянска) в соответствии со ст. 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о Главном управлении развития территории города Брянска и настоящим Положением.
1.8. Срок подготовки градостроительного плана земельного участка составляет не более тридцати дней со дня поступления в ГУРТ города Брянска соответствующего заявления и необходимых документов.
1.9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840, в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93.
1.10. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется на безвозмездной основе.
2. Рассмотрение заявлений, подготовка градостроительных планов земельных участков
2.1. Прием Заявлений на выдачу градостроительных планов земельных участков осуществляется ГУРТ города Брянска. Исполнительные органы администрации Брянской области, Брянской городской администрации или подведомственные им учреждения, юридические и физические лица, указанные в п. 1.6 настоящего Положения, представляют в ГУРТ города Брянска Заявление на подготовку градостроительного плана земельного участка по форме согласно приложению N 4.
2.1.1. Для подготовки градостроительного плана земельного участка заявитель прилагает к заявлению документы согласно Перечню документов, прилагаемых к заявлению на подготовку градостроительного плана земельного участка (Приложение N 5).
2.1.2. В случае отсутствия градостроительных регламентов в составе Правил землепользования и застройки на земельный участок, в отношении которого ведется подготовка градостроительного плана, дополнительно к заявлению прилагается оригинал или заверенная в установленном законом порядке копия Заключения управления архитектуры и градостроительства ГУРТ города Брянска о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено, согласно приложению N 3.
2.1.3. Прием заявлений на подготовку Заключения управления архитектуры и градостроительства ГУРТ города Брянска о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено, осуществляет ГУРТ города Брянска.
2.1.4. Срок подготовки Заключения управления архитектуры и градостроительства ГУРТ города Брянска о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах территории, для которой действие градостроительного регламента не установлено, составляет не более 15 дней со дня поступления в ГУРТ города Брянска заявления и соответствующих документов.
2.2. Заявление на подготовку градостроительного плана земельного участка с приложенными документами регистрируется в ГУРТ города Брянска в установленном порядке.
В случае несоответствия комплектности представленных документов Перечню документов, прилагаемых к заявлению на подготовку градостроительного плана земельного участка (Приложение N 5), а также п. 2.1.2 настоящего Положения заявление на подготовку градостроительного плана земельного участка не принимается.
2.3. ГУРТ города Брянска ведет подготовку проекта градостроительного плана земельного участка на основе:
- актуализированных сведений, имеющихся в ГУРТ города Брянска, об утвержденной документации о планировке территории и градостроительных регламентах, действующих на территории расположения земельного участка;
- сведений, получаемых в рамках действующих соглашений с исполнительными органами государственной власти администрации Брянской области и подведомственными им государственными учреждениями, об информационных обменах;
- дополнительных сведений, получаемых от уполномоченных исполнительных органов государственной власти администрации Брянской области и подведомственных им государственных учреждений и/или уполномоченных подразделений Брянской городской администрации по запросам в отношении земельных участков, по которым подготавливается градостроительный план.
2.4. Проект градостроительного плана земельного участка выполняется согласно форме Градостроительного плана земельного участка (Приложение N 6), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840. Заполнение формы градостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 года N 93, а также Методическими рекомендациями по заполнению градостроительного плана земельного участка согласно Приложению N 2.
3. Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка
3.1. Градостроительный план земельного участка (подлинник) в четырех экземплярах после согласования с соответствующими должностными лицами и утверждения Главой Брянской городской администрации передается в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности ГУРТ города Брянска для регистрации в специальном журнале. Градостроительному плану земельного участка при регистрации присваивается номер согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 апреля 2006 г. N 40.
3.2. После регистрации два экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения) выдаются заявителю в ГУРТ города Брянска.
3.2.1. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель представляет в ГУРТ города Брянска документ, удостоверяющий личность, третье лицо - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.2.2. До выдачи градостроительного плана земельного участка заявителю он хранится в отделе информационного обеспечения градостроительной деятельности ГУРТ города Брянска, но не более 1 месяца, после чего сдается в архив ГУРТ города Брянска.
3.3. Третий экземпляр Градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителях остается в отделе информационного обеспечения ГУРТ города Брянска для внесения в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
3.4. Четвертый экземпляр градостроительного плана земельного участка направляется исполнителю градостроительного плана.
Начальник отдела информационного
обеспечения градостроительной деятельности
Главного управления развития
территории города Брянска
М.В.Коньшаков
Начальник Главного управления
развития территории
города Брянска
В.М.Горин
Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.Мануев
Приложение N 2
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 06.12.2007 N 2697-п
Методические рекомендации по заполнению
градостроительного плана
земельного участка
Настоящие Методические рекомендации разработаны для разъяснения отдельных положений градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, которые необходимо учитывать при заполнении градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ).
Форма ГПЗУ утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840. Заполнение формы ГПЗУ осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 года N 93.
ГПЗУ заполняется в четырех экземплярах.
1. Заполнение общих сведений градостроительного плана земельного участка
1.1. Номер ГПЗУ состоит из 27 символов, из которых первые 10 символов соответствуют регистрационному номеру муниципального образования. Этот номер заполняется в соответствии с п. 10 Инструкции о ведении государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, утвержденной Приказом Минюста РФ от 19 августа 2005 года N 136) (с изменениями от 21 апреля 2006 года).
Первые два символа из 16 символов (арабские цифры), вносимые через пробел - порядковый номер района города Брянска согласно кадастровому делению:
01 - Бежицкий район;
