Об установлении размера платы за содержание жилых помещений муниципального образования "Город Киров" (утратил силу в соответствии с постановлением администрации города Кирова от 09.06.2018 № 1478-П)

Об установлении размера платы за содержание жилых
помещений муниципального образования "Город Киров"

(с изменениями на 5 февраля 2018 года)
_______________________________________________________________
Документ утратил силу в соответствии с
постановлением администрации города Кирова
от 09.06.2018 № 1478-П
_______________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными
постановлением администрации города Кирова от 20.12.2014 № 5700-П
постановлением администрации города Кирова от 06.03.2015 № 872-П
постановлением администрации города Кирова от 12.03.2015 № 926-П
постановлением администрации города Кирова от 31.03.2015 № 1238-П
постановлением администрации города Кирова от 31.05.2016 № 1605-П
постановлением администрации города Кирова от 03.04.2017 № 1154-П
постановлением администрации города Кирова от 05.02.2018 № 300-П

____________________________________________________________________

В соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 36 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", пунктом 46 части 6 статьи 29, частью 5 статьи 11 Устава муниципального образования "Город Киров", решением Кировской городской Думы от 25.02.2011 № 49/8 "О протесте прокуратуры города Кирова на решение Кировской городской Думы от 31.01.2007 №64/2 "Об утверждении Положения о порядке регулирования цен (тарифов) и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на коммунальные услуги, платы за жилое помещение в муниципальном образовании "Город Киров", решением комиссии по формированию цен, тарифов и надбавок в муниципальном образовании "Город Киров" от 23.10.2014 № 59 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" администрация города Кирова

постановляет:

1. Установить и ввести в действие с 01.03.2015 размер платы за содержание жилого помещения, собственники которого не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в соответствии с приложением.

(п. 1 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 20.12.2014 № 5700-П, от 12.03.2015 № 926-П, от 31.05.2016 № 1605-П)

1-1. Плата за содержание жилого помещения, собственники которого не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее -коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется ежемесячно по формуле:

где:

- размер платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (на 1 кв.м);

- норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный органом государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кв.м);

- тариф на соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленный региональной службой по тарифам Кировской области;

- общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органом государственной власти Кировской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным региональной службой по тарифам Кировской области, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов

граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным региональной службой по тарифам Кировской области.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти Кировской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным региональной службой по тарифам Кировской области.

(п. 1-1 введен постановлением администрации города Кирова от 03.04.2017 № 1154-П, с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 05.02.2018 № 300-П)

1-2. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда в размере, равном размеру платы за содержание жилого помещения, установленному собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

(п. 1-2 введен постановлением администрации города Кирова от 03.04.2017 № 1154-П)

1-3. В случае отбора управляющей организации по результатам проводимого администрацией города Кирова открытого конкурса на право заключения договора управления соответствующим многоквартирным домом, если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка, размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается в размере платы, определенном соответствующим договором управления многоквартирным домом, заключенным по результатам указанного в настоящем пункте конкурса.

(п. 1-3 введен постановлением администрации города Кирова от 03.04.2017 № 1154-П)