ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 22.08.2014 № 276/580
О внесении изменений в постановление
Правительства Кировской области от 16.04.2013 № 205/210
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании постановления Правительства Кировской области от 18.10.2021 N 550-П.
____________________________________________________________________
Правительство Кировской области
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Кировской облас-ти от 16.04.2013 № 205/210 "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Кировской области от 02.12.2013 № 238/794), ут-вердив изменения в Административном регламенте исполнения государст-венной жилищной инспекцией Кировской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (далее - Административный регламент) согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Врио Губернатора -
Председателя Правительства
Кировской области Н.Ю. Белых
Приложение
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Кировской области
от 22.08.2014 № 276/580
ИЗМЕНЕНИЯ
в Административном регламенте исполнения государственной
жилищной инспекцией Кировской области государственной
функции по осуществлению регионального государственного
жилищного надзора
1. В разделе 1 "Общие положения":
1.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Кировской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (далее - Административный регламент) устанавливает порядок осуществления деятельности, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
Административный регламент также устанавливает порядок осуществления лицензионного контроля за юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат), выданной инспекцией на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
К отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 2 - 10 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".
1.2. В пункте 1.3:
1.2.1. После абзаца "Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.11.2009, № 48, статья 5711)" дополнить абзацем следующего содержания:
"Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" ("Российская газета", № 97, 06.05.2011, "Собрание законодательства Российской Федерации", 09.05.2011, № 19, статья 2716, "Парламентская газета", № 23, 13-19.05.2011)".
1.2.2. Абзацы "постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 № 318 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" ("Российская газета", № 93, 29.04.2011, "Собрание законодательства Российской Федерации", 02.05.2011, № 18, статья 2645);
постановление Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 689 "Об утверждении Правил аккредитации граждан и организаций, привлекаемых органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля к проведению мероприятий по контролю" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 31.08.2009, № 35, статья 4241)" исключить.
1.2.3. После абзаца "постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 28.07.2008, № 30 (часть 2), статья 3635, "Российская газета", № 163, 01.08.2008)" дополнить абзацем следующего содержания:
"постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" ("Официальный интернет-портал правовой информации" (http://www.pravo.gov.ru), 24.05.2013, "Собрание законодательства Российской Федерации", 27.05.2013, № 21, статья 2648)".
1.3. Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. В целях осуществления государственного жилищного надзора инспекция организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 - 12 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а также проводит систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе к:
жилым помещениям, их использованию и содержанию;
содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;
учету жилищного фонда;
порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
определению состава, содержания и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
управлению многоквартирными домами;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
формированию фондов капитального ремонта;
применению максимальных (предельных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
пользованию газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению;
сведениям, содержащимся в представленных соискателем лицензиата заявлениях и документах, в целях оценки соответствия таких сведений положениям федерального законодательства, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах;
других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Предметом проверок при осуществлении лицензионного контроля являются:
состояние помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, которые предполагается использовать соискателем лицензии или лицензиатом при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, и наличие необходимых для осуществления лицензируемого вида деятельности работников в целях оценки соответствия таких объектов и работников лицензионным требованиям;
сведения, содержащиеся в документах лицензиата, о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов;
соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемым работам, оказываемым услугам, принимаемым лицензиатом мерам по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований".
1.4. В подпункте 1.6.1 пункта 1.6:
1.4.1. В абзаце втором после слов "необходимые для" добавить слово "документарной".
1.4.2. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"копию документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица (представителя юридического лица),".
1.4.3. Абзацы с шестого по десятый исключить.
1.4.4. Абзац "изменения, вносимые в устав ТСЖ," изложить в следующей редакции:
"изменения, вносимые в устав ТСЖ, жилищно-строительного кооператива, иного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом,".
1.4.5. Абзац "документы, удостоверяющие личность гражданина," изложить в следующей редакции:
"копию документов, удостоверяющих личность гражданина,".
1.4.6. Абзац "правоустанавливающие документы на подконтрольный объект," изложить в следующей редакции:
"копии правоустанавливающих документов на жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах,".
1.4.7. Абзац "документы и информацию, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, соблюдения обязательных требований, относящихся к предмету контроля (надзора);" изложить в следующей редакции:
"иные документы и информацию, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки;".
1.4.8. Абзац "по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять" изложить в следующей редакции:
"по обращениям и заявлениям граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, на основании информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления проверять:".
2. В подразделе 2.2 "Срок исполнения государственной функции" раздела 2 "Требования к порядку исполнения государственной функции" пункт 2.2.1 дополнить абзацами следующего содержания:
"Срок проведения проверок регионального оператора - некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" не ограничивается.
Проверка полноты и достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах соискателя лицензии, в том числе проверка соответствия лицензионным требованиям, осуществляется в срок, не превышающий сорока пяти рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов".
3. В разделе 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме":
3.1. В подразделе 3.2 "Составление плана проверок, организация проведения плановой проверки" подпункт 3.2.3.1 пункта 3.2.3 изложить в следующей редакции:
