(в ред. постановления Правительства Кировской области от 15.05.2023 N 254-П)
4.1. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при актуализации Программы осуществляется исходя из критериев, предусмотренных Законом Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО.
4.2. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах устанавливается следующий порядок применения критериев, указанных в пункте 4.1 настоящей Программы:
4.2.1. Критерий первой очереди - необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленная министерством в порядке, определенном Правительством Кировской области.
4.2.2. Критерий второй очереди - полнота поступлений взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Приоритетом по данному критерию обладают многоквартирные дома с наибольшим уровнем собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Очередность следования остальных многоквартирных домов определяется в порядке уменьшения собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается как отношение оплаченных и начисленных значений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
4.2.3. Критерий третьей очереди - дата проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома.
Приоритетом по данному критерию обладают многоквартирные дома, в которых капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по соответствующему виду общего имущества не проводился. Очередность следования остальных многоквартирных домов определяется в порядке уменьшения давности проведения последнего капитального ремонта соответствующего вида общего имущества в многоквартирном доме.
4.2.4. Критерий четвертой очереди - год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
Приоритет по данному критерию отдается многоквартирным домам, обладающим наиболее продолжительным периодом эксплуатации с момента ввода в эксплуатацию. Очередность следования остальных многоквартирных домов определяется в порядке уменьшения длительности эксплуатации с момента ввода в эксплуатацию.
4.3. В случае если применение всех критериев показало, что в многоквартирном доме должен быть проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения и отопления в разные периоды, капитальный ремонт указанных внутридомовых инженерных систем проводится одновременно. Капитальный ремонт указанных внутридомовых инженерных систем проводится в самый ранний период, определенный для одной из этих систем, при условии истечения межремонтного срока эксплуатации каждой из указанных внутридомовых инженерных систем, а далее - с периодичностью 30 лет.
В случае если применение всех критериев показало, что в многоквартирном доме должен быть проведен капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента и подвала в разные периоды, капитальный ремонт указанных конструктивных элементов многоквартирного дома проводится одновременно в самый ранний период, определенный для одного из этих конструктивных элементов, при условии истечения межремонтного срока эксплуатации каждого из указанных конструктивных элементов. В дальнейшем капитальный ремонт крыши проводится в соответствии с межремонтными сроками, а капитальный ремонт фасада, фундамента и подвала проводится одновременно в самый ранний период, определенный для одного из этих конструктивных элементов, при условии истечения межремонтного срока эксплуатации каждого из указанных конструктивных элементов.
4.4. В отношении многоквартирных домов, обладающих одинаковым приоритетом при использовании критериев первой, второй, третьей и четвертой очереди, очередность проведения капитального ремонта определяется в порядке уменьшения общей площади таких многоквартирных домов.
В случае если два и более многоквартирных дома после определения очередности проведения их капитального ремонта обладают одинаковым приоритетом, в перечне объектов Программы очередность проведения капитального ремонта данных домов определяется в алфавитном порядке следования их адресов либо в случае совпадения адресов в порядке роста нумерации домов. При этом капитальный ремонт указанных домов должен быть проведен в течение одного конкретного календарного года, определенного краткосрочным планом реализации Программы.