(в ред. постановления Правительства Кировской области от 29.06.2021 N 322-П)
6.1. Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
6.2. В перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, помимо услуг и (или) работ, включенных в часть 1 статьи 9 Закона Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО, входят замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
(п. 6.2 в ред. постановления Правительства Кировской области от 21.09.2022 N 510-П)
6.3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Кировской области, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель), в порядке, установленном нормативным правовым актом Кировской области, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.4. Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленного Законом Кировской области от 09.12.2013 N 355-ЗО "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" и постановлениями Правительства Кировской области, а также исходя из предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - предельная стоимость). Работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства, выполняются в пределах предельной стоимости соответствующей конструкции и (или) инженерной сети многоквартирного дома. Министерством устанавливается размер предельной стоимости, данные о котором размещаются на официальном информационном сайте министерства. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В порядке, предусмотренном действующим законодательством, цена договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ, но не более чем на 15 процентов и не более размера предельной стоимости, установленного на текущий календарный год.
6.5. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация конструктивных элементов: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования. При выполнении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должны соблюдаться требования энергетической эффективности и требования оснащенности его приборами учета используемых энергетических ресурсов, установленные Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".