1. Зона развития застроенной территории в квартале 320 выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.
Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Основные виды разрешенного использования | Код вида | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высотная отметка - не более 12 м; 4) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 2,08; 7) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области |
(в ред. решения Кировской городской Думы от 28.02.2018 N 6/4) | ||
Запас | 12.3 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению |
(введено решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 N 56/2) | ||
3. Утратила силу. - Решение Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.
5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в главе 2-1 "Карты зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.
(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)