Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова (с изменениями на 28 апреля 2021 года)

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Цветовое решение

Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого

Строительные материалы

- В отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы;

- недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, нелицевой кирпич и т.п.);

- запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции

Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства

- При реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами;

- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%;

- запрещается закладывать оконные и дверные проемы;

- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами

Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства

- Запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла;

- запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания;

- запрещается частичная окраска фасадов;

- при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.);

- ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляются в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова;

- для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Виды использования

Код вида

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,001 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м;

3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1.

Максимальный процент застройки не подлежит установлению

(в ред. решений Кировской городской Думы от 24.07.2019 N 23/3, от 04.12.2019 N 26/3)

Образование и просвещение

3.5

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;

2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания,

минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м;

3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1;

4) максимальный процент застройки - 50%;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области

(в ред. решения Кировской городской Думы от 28.02.2018 N 6/4)

Культурное развитие

3.6

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 2 га;

2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания,

минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50%;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области

(в ред. решения Кировской городской Думы от 28.02.2018 N 6/4)

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Для размещения источников наружного противопожарного водоснабжения:

1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м;

2) максимальный процент застройки - 100%.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Абзац исключен. - Решение Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)

Запас

12.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

(введено решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 N 56/2)