Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова (с изменениями на 28 апреля 2021 года)

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Цветовое решение

Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого

Строительные материалы

- В отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы;

- недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, нелицевой кирпич и т.п.);

- запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции

Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства

- При реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%;

- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами;

- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%;

- запрещается закладывать оконные и дверные проемы;

- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами

Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства

- Запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла;

- запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля (если не связано с производственной необходимостью);

- запрещается частичная окраска фасадов;

- при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.);

- ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляются в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова

Основные виды разрешенного использования

Код вида

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

1) Минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м;

2) площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,12 га;

3) отступ от красной линии - 1 м до стены здания.

Минимальный отступ от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до:

- основного строения - 3 м,

- хозяйственных и прочих строений - 1 м,

- отдельно стоящего гаража - 1 м;

4) предельная высота - см. таблицу 15.2.1;

5) максимальный процент застройки не подлежит установлению;

6) запрещается огораживать земельный участок непрозрачным забором

(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,005 га,

- максимальная площадь земельного участка - 0,02 га;

2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц - 5 м до стены здания,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м до стены здания,

- от границы земельного участка - 1 м;

3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1.

Максимальный процент застройки не подлежит установлению

(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Абзац исключен. - Решение Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

(введено решением Кировской городской Думы от 31.10.2017 N 2/4; в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)

Запас

12.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

(введено решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 N 56/2)