ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2012 года N 173/576
О предоставлении государственного имущества Кировской области в аренду
(с изменениями на 3 февраля 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 31.03.2017 N 56/171, от 11.04.2018 N 169-П, от 23.08.2021 N 441-П, от 22.06.2022 N 303-П, от 23.09.2023 N 496-П, от 03.02.2024 N 36-П)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Закона Кировской области от 06.10.2008 N 287-ЗО "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом Кировской области" Правительство Кировской области постановляет:
1. Утвердить Положение о предоставлении в аренду государственного имущества Кировской области. Прилагается.
2. Признать утратившими силу постановления Правительства Кировской области:
2.1. От 08.07.2009 N 16/191 "О предоставлении государственного имущества Кировской области в аренду".
3. Департаменту информационной работы Кировской области опубликовать постановление в официальных средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области
Н.Ю.БЕЛЫХ
Утверждено
постановлением
Правительства области
от 2 октября 2012 г. N 173/576
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 31.03.2017 N 56/171, от 11.04.2018 N 169-П, от 23.08.2021 N 441-П, от 22.06.2022 N 303-П, от 23.09.2023 N 496-П, от 03.02.2024 N 36-П)
1. Общие положения
1.1. Положение о предоставлении в аренду государственного имущества Кировской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Законом Кировской области от 06.10.2008 N 287-ЗО "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом Кировской области" и определяет порядок предоставления имущества, находящегося в собственности Кировской области, в аренду.
1.2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
государственное имущество Кировской области - объекты недвижимого имущества в виде зданий, помещений, строений, сооружений и иных объектов недвижимости, а также объекты движимого имущества, находящиеся в собственности Кировской области, за исключением объектов, распоряжение которыми осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве, а также объектов, в отношении которых действующим законодательством установлены иные правила заключения договоров аренды;
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.03.2017 N 56/171)
уполномоченный орган - министерство имущественных отношений Кировской области;
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 22.06.2022 N 303-П)
размер арендной платы - стоимостная величина платы за пользование объектом аренды, установленная за фиксированный период;
почасовая аренда - предоставление государственного имущества Кировской области во временное владение и пользование за плату, которая не влечет непрерывного отчуждения права пользования объектом государственной собственности области (аренда аудиторий, лекционных, спортивных, выставочных залов и иных объектов на период проведения каких-либо мероприятий в течение дня);
социальная инфраструктура для детей - система объектов (зданий, строений, сооружений), необходимых для жизнеобеспечения детей, а также организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, которые оказывают социальные услуги гражданам, в том числе детям, и деятельность которых осуществляется в целях обеспечения полноценной жизни, охраны здоровья, образования, отдыха и оздоровления, развития детей, удовлетворения их общественных потребностей.
(абзац введен постановлением Правительства Кировской области от 23.09.2023 N 496-П)
1.3. Учет договоров аренды государственного имущества Кировской области, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, ведет уполномоченный орган.
1.4. Заключение договоров аренды на срок более 5 лет осуществляется на основании распоряжения Правительства Кировской области.
1.5. Предоставление в аренду объектов государственного имущества Кировской области, закрепленных за областными государственными организациями, образующими социальную инфраструктуру для детей, допускается только при наличии экспертной оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проводимой органом исполнительной власти Кировской области, являющимся учредителем такой областной государственной организации, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".
(п. 1.5 в ред. постановления Правительства Кировской области от 23.09.2023 N 496-П)
1.6. При заключении договора аренды в отношении объектов недвижимости, оснащенных оборудованием, техникой и иным движимым имуществом, необходимым для использования объектов по целевому и функциональному назначению, данное имущество подлежит включению в предмет договора и отражению в составе отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за имущество, в отношении которого предполагается заключить договор.
При заключении такого договора по результатам аукциона (конкурса) условие о передаче в пользование движимого имущества, необходимого для использования помещений, должно быть включено в аукционную (конкурсную) документацию.
1.7. Форма заявления на предоставление государственного имущества Кировской области в аренду, а также примерные формы договоров аренды государственного имущества Кировской области утверждаются уполномоченным органом.
1.8. Контроль за соблюдением арендатором условий договоров аренды государственного имущества Кировской области, в том числе контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендаторами арендной платы, а также мероприятия по устранению выявленных нарушений осуществляют арендодатели государственного имущества Кировской области.
1.9. Предоставление государственного имущества области в аренду в нарушение порядка, установленного настоящим Положением, запрещается.
2. Заключение договоров аренды государственного имущества Кировской области
2.1. Предоставление государственного имущества Кировской области в аренду осуществляется следующими способами:
2.1.1. Путем организации и проведения конкурса, открытого по составу участников.
2.1.2. Путем организации и проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений.
2.1.3. Без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.2. Арендодателями государственного имущества Кировской области являются:
уполномоченный орган - в отношении государственного имущества Кировской области, составляющего казну Кировской области;
областные государственные унитарные предприятия - в отношении государственного имущества Кировской области, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
областные государственные учреждения - в отношении государственного имущества Кировской области, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
2.3. Организаторами конкурсов или аукционов являются арендодатели государственного имущества Кировской области.
2.4. Распоряжение уполномоченного органа о даче согласия на предоставление государственного имущества Кировской области в аренду должно содержать:
характеристику передаваемого в аренду имущества;
цель передачи имущества в аренду;
срок, на который имущество передается в аренду;
указание на возможность (невозможность) передачи прав пользования имуществом третьим лицам.
Распоряжение может содержать иные условия передачи государственного имущества Кировской области в аренду.
2.5. Предоставление государственного имущества Кировской области путем проведения конкурсов или аукционов осуществляется в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
(п. 2.5 в ред. постановления Правительства Кировской области от 23.09.2023 N 496-П)
2.6. Арендодатели государственного имущества Кировской области в двухнедельный срок со дня заключения договора аренды направляют оригинал итогового протокола торгов (если заключение договора аренды осуществляется на торгах), экземпляр договора аренды и оригинал заключения к отчету об определении рыночной ставки арендной платы, действующего на момент заключения договора аренды, в уполномоченный орган для осуществления учета договоров аренды государственного имущества Кировской области.
(п. 2.6 в ред. постановления Правительства Кировской области от 23.08.2021 N 441-П)
