АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2009 года № 5033-П

Об утверждении Регламента взаимодействия отраслевых
(функциональных) органов администрации города Кирова
в процессе осуществления действий по развитию застроенных
территорий

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации г. Кирова от 18.04.2013 N 1597-П.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 11.2, 30 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10, решением Кировской городской Думы от 21.12.2007 № 10/2 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Переселение граждан города Кирова из ветхого и аварийного жилого фонда в приоритетных зонах застройки на 2008 - 2015 годы" (с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думой от 30.04.2008 № 16/9), администрация города Кирова

постановляет:

1. Утвердить Регламент взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города Кирова в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий. Прилагается.

2. Управлению организационно-информационного обеспечения (Черезов И.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".

3. Управлению делопроизводства и протокола (Воробьева Т.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Кирова в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Преснецова А.А.

Глава администрации
города Кирова Г.Н.Мачехин


УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
 города Кирова
от 18.11.2009 № 5033-п

РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) ОРГАНОВ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА В ПРОЦЕССЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ДЕЙСТВИЙ ПО РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент регулирует вопросы взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города Кирова в процессе осуществления действий по развитию застроенных территорий в городе Кирове и о проведении открытых аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории (далее - аукционы).

1.2. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных Кировской городской Думой.

1.3. Решение о развитии застроенной территории принимается главой администрации города Кирова по инициативе органа государственной власти Кировской области, органа местного самоуправления муниципального образования "Город Киров", физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).

1.4. Уполномоченным органом, осуществляющим подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий, является управление градостроительства и архитектуры администрации города Кирова (далее по тексту - УГиА).

1.5. Уполномоченным органом, осуществляющим проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, является управление (комитет) по делам муниципальной собственности администрации города Кирова (далее по тексту - УДМС).

2. Регламент взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации
 города Кирова при подготовке проекта решения о развитии застроенной территории

2.1. После получения администрацией города Кирова заявления от органов или лиц, указанных в подразделе 1.3 настоящего Положения, оно направляется в УГиА для рассмотрения и установления возможности подготовки документации для принятия решения о развитии застроенной территории.

2.2. В целях подготовки документации для принятия решения о развитии застроенной территории УГиА направляет запросы:

2.2.1. В Управление Роснедвижимости по Кировской области - о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.

2.2.2. В Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области о предоставлении информации:

- об имущественно-правовом статусе земельных участков в границах застроенной территории и расположенных на них объектах недвижимости, включая сведения об условиях действующих договоров в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, и основания их прекращения;

- данные о наличии обременении и ограничений в их использовании в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на застроенной территории;

- другие необходимые сведения и материалы.

2.2.3. В Управление государственной охраны объектов культурного наследия Кировской области - о наличии на земельных участках объектов недвижимости культурного наследия федерального или регионального значения либо вновь выявленных объектов культурного наследия.

2.2.4. В УДМС:

- о наличии объектов муниципальной собственности на застроенной территории;

- о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на застроенной территории.

2.2.5. В отдел строительства и развития инженерной инфраструктуры администрации города Кирова - по определению обеспеченности застроенной территории системами энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, по определению их состояния.

2.2.6. В иные отраслевые (функциональные) органы администрации города Кирова, - по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности отраслевых (функциональных) органов администрации города Кирова, муниципальных предприятий и учреждений города Кирова, иных органов и организаций.

2.3. Отраслевые (функциональные) органы администрации города Кирова, муниципальные предприятия и учреждения города Кирова обязаны предоставить в УГиА запрашиваемую информацию в срок, не превышающий 30 дней. Сроки предоставления информации иными органами и организациями определяются в соответствии с действующим законодательством.

2.4. УГиА в течение 30 дней, после получения информации, указанной в подпункте 2.2 настоящего Регламента, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.5. Лица, заинтересованные в развитии застроенной территории, вправе самостоятельно и за свой счет разработать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направить ее главе администрации города Кирова для принятия решения.

2.6. УГиА в течение 7 дней после завершения работы, указанной в подпункте 2.4 настоящего Регламента, готовит заключение о возможности (невозможности) развития застроенных территорий в соответствии с законодательством в сфере градостроительной деятельности.

2.6.1. Заключение о возможности (невозможности) развития застроенной территории в объеме, указанном в подпункте 2.6 настоящего Регламента, подлежит согласованию с заместителем главы администрации города Кирова, курирующим вопросы строительства на территории муниципального образования "Город Киров".

2.6.2. В случае подготовки заключения о невозможности развития застроенной территории УГиА готовит проект решения об отсутствии установленных законодательством условий для принятия решения о развитии застроенной территории. УГиА уведомляет инициатора развития застроенных территорий о невозможности принятия решения о развитии застроенных территорий.

2.7. До утверждения местных нормативов градостроительного проектирования, при положительном заключении о возможности развития застроенной территории УГиА обеспечивает разработку расчетных показателей обеспечения застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.

Расчетные показатели обеспечения застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры подлежат утверждению постановлением администрации города Кирова.

2.8. После утверждения расчетных показателей обеспечения застроенных территорий, в отношении которой может быть принято решение о развитии, УГиА обеспечивает подготовку проекта решения о развитии застроенных территорий.

2.9. Решение о развитии застроенной территории принимается главой администрации города Кирова.

3. Регламент взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города Кирова
 при подготовке открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории

3.1. После принятия решения о развитии застроенной территории УГиА направляет в УДМС пакет документов для проведения аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территории.

3.2. В свою очередь, УДМС в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" готовит заявку в управление муниципального заказа администрации города Кирова на проведение котировки по выбору оценочной организации.

3.3. По результатам проведенной котировки по выбору оценочной организации, в течение 5-7 рабочих дней после получения оценщиками задания на оценку, оценочная организация определяет начальную цену права заключения договора о развитии застроенной территории.

Начальная цена права заключения договора о развитии застроенной территории устанавливается на основе отчета об оценке рыночной стоимости права заключения договора о развитии застроенной территории.

3.4. В течение 3 рабочих дней со дня получения заключения оценщика о начальной цене права заключения договора о развитии застроенной территории, УДМС готовит проект постановления администрации города Кирова о торгах.

3.5. Отраслевые (функциональные) органы администрации города Кирова в течение 7 дней согласуют данное постановление о торгах.

3.6. УДМС в течение 3 рабочих дней со дня подписания постановления администрации города Кирова о торгах, готовит информационное сообщение для размещении его в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" о проведении торгов и для размещения на официальном сайте администрации города Кирова.

3.7. Лицо, ответственное за публикацию, обеспечивает своевременное размещение информации в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".