5.2.1. В целях рационального использования и охраны ценных земель при выборе территории под строительство необходимо руководствоваться положениями Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую".
Непродуктивные и непригодные земли сельхозназначения, земли лесного фонда не покрытые лесной растительностью, земли запаса могут рассматриваться как резервные территории для строительства новых и развития существующих населенных пунктов.
5.2.2. Допустимые виды использования лесов, а также перечень объектов строительства и реконструкций, не связанных с созданием лесной инфраструктуры определяются Лесным кодексом Российской Федерации.
Ведение лесного хозяйства, а также использование, охрана, защита и воспроизводство лесов, расположенных на землях городов осуществляется в порядке, устанавливаемом органами местного самоуправления в соответствии с лесным законодательством.
5.2.3. В целях обеспечения устойчивого развития территории Кировской области необходимо формирование ее экологического каркаса, в состав которого входят:
особо охраняемые природные территории (ООПТ), включая государственный природный заповедник "Нургуш" федерального значения, 12 государственных заказников регионального значения, 9 зоологических (охотничьих) заказников, 188 памятников природы регионального значения и 3 лечебно-оздоровительных местности: 2 регионального значения и 1 - местного; зеленые зоны городов Кирова, Кирово-Чепецкого, Слободского;
природные территории, являющиеся объектами природного наследия, не имеющие статуса ООПТ;
защитные леса, включающие зеленые зоны, лесопарки, городские леса, защитные полосы лесов, расположенных вдоль транспортных коммуникаций федерального и регионального значения;
водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, а также верховья речных бассейнов, водные объекты, имеющие высокое рыбохозяйственное значение.
Режим регулирования градостроительной деятельности в пределах границ особо охраняемых природных территорий определен законодательством Кировской области с учетом состояния, назначения, а также природоохранной, научной, историко-культурной, оздоровительной и рекреационной ценности территории.
5.2.4. При планировке и застройке населенных пунктов и организации территорий за пределами границ населенных пунктов следует обеспечивать соблюдение установленных Федеральным законом от 14.03.95 №33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и Законом области от 08.10.2007 № 169-ЗО "Об особо охраняемых природных территориях Кировской области" режимных требований к ООПТ.
В целях защиты ООПТ от неблагоприятного воздействия при строительстве и эксплуатации промышленных и гражданских объектов на прилегающих к границам ООПТ землях и водном пространстве создаются охранные (буферные) зоны и округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.
5.2.5. В зонах с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, гидрометеорологических станций, зоны охраняемых объектов) градостроительная деятельность регулируется земельным, водным, градостроительным законодательством, законодательством о санитарно-эпидеми-ологическом благополучии, об охране окружающей среды и действующими нормами и правилами. Все охранные зоны сертифицированы конкретными ограничениями на градостроительную деятельность.
Градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон с особыми условиями использования территорий Кировской области в порядке, установленном законодательством.