Общие требования к организации территории населенного пункта
2.3.3.1. Планировочную структуру населенных пунктов следует формировать исходя из требований создания благоприятных условий жизнедеятельности человека, предусматривая:
взаимосвязь зон различного функционального назначения с учетом их допустимой совместимости;
функциональное и планировочное членение территории в увязке с организацией системы общественных центров и транспортных коммуникаций;
эффективное использование территории в соответствии с ее градостроительной ценностью, допустимой плотностью застройки, размерами земельных участков;
комплексный учет природно-климатических, градостроительных, историко-культурных и других местных особенностей;
рациональное решение систем жизнеобеспечения;
охрану окружающей среды, недр и других природных ресурсов.
2.3.3.2. Границы зон устанавливаются с учетом сложившейся планировочной структуры и существующего землепользования по красным линиям, линиям магистралей, улиц, проездов, границам земельных участков, естественным границам природных объектов и другим установленным границам.
2.3.3.3. В пределах населенных пунктов могут выделяться следующие зоны:
жилые,
общественно-деловые,
производственные,
инженерной и транспортной инфраструктур,
сельскохозяйственного использования,
рекреационные,
специального назначения,
военных объектов и иные виды зон.
2.3.3.4. Ограничения на использование территории устанавливаются на территории объектов культурного наследия, зоны с особыми условиями использования территории, зоны, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, прочие ограничения (инженерно-геологические, экологические и другие).
Генеральные планы исторических населенных пунктов и населенных пунктов, имеющих памятники истории и культуры, разрабатываются с учетом историко-архитектурных исследований, историко-архитектурных опорных планов этих населенных пунктов и проектов зон охраны памятников истории и культуры