1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок ним на территории Кировской области осуществляется в соответствии со ст. ст. 8,131, 153, 164, 165, 216, 219, 223, 225, 234, 251, 274, 279, 339, 389, 433, 551, 558, 560, 564, 573, 574, 584, 609, 651, 658, 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 13 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ, Федеральным законом "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. №122- ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении правил ведения Едии-oio государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Губернатора Кировской области от 28 мая 1998 г. № 255 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Временное положение обеспечивает выполнение постановления Губернатора Кировской области от 28.05.98 г. № 255.
3. Государственная регистрация возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты осуществляется на территории Кировской области согласно соответствующим нормативным актам.
4. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, а также ограничения (обременения) прав на него.
5. В соответствии со ст.ст.4, 6 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ обязательность государственной регистрация ранее возникших прав определяется временем оформления правоустанавливающих документов.
Обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделок с ним в зависимости от времени оформления правоустанавливающих документов
Объект государственной регистрации | Правоустанавливающие документы оформлены в период... | ||
| до 30.07.97 г. | с 30.07.97 по 1.02.98 | После 1.02.98 |
Вещные и иные права | Государственная регистрация права только по желанию правообладателя | Государственная регистрация права обязательна только при регистрации сделки | Государственная регистрация права обязательна |
Сделка | Государственная регистрация сделки не требуется | Государственная регистрация сделки обязательна | |
6. Государственная регистрация возникновения, ограничения и перехода права на недвижимое имущество при государственной регистрации сделок осуществляется лишь по заявлению сторон установленным законом порядком.
При государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество у нового правообладателя осуществляется государственная регистрация прекращения или обременения (ограничения) права у прежнего правообладателя.