ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.09.2003 № 51/232


О внесении изменений в
постановление Правительства
области от 06.08.2002 № 23/266

__________________________________________________________
Документ утратил силу в соответствии с
постановлением Правительства Кировской области
от 10.04.2007 № 91/164
__________________________________________________________

Во исполнение статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктов 2, 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю», Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Внести и утвердить изменения в Положении о порядке продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, утвержденном постановлением Правительства области от 06.08.2002 № 23/266 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства области от 17.12.2002 № 32/398). Прилагаются.

Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области В.Н. Сергеенков

УТВЕРЖДЕНЫ
 Постановлением Правительства
Кировской области
от 16.09.2003 № 51/232

Изменения в Положении
о порядке продажи земельных участков, на которых
 расположены здания, строения и сооружения

1. В разделе 1 «ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ» пункт 1.10 исключить.

2. Раздел 2 «ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» изложить в новой редакции:

«2. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

2.1. Для приобретения права собственности на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, с заявлением о приобретении прав на земельный участок согласно приложению 1 и с приложением всех необходимых документов, указанных в настоящем Положении.

Заявление подается:

2.1.1. В департамент государственной собственности Кировской области для приобретения права собственности на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, приватизированные из государственной собственности, а также на которых расположены здания, строения, сооружения, право частной собственности на которые возникло в результате строительства, если земельный участок отнесен к областной собственности.

2.1.2. В соответствующий орган местного самоуправления во всех остальных случаях.

2.2. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:

2.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность гражданина.

2.2.2. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).

2.2.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица.

2.2.4. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

2.2.5. Кадастровая карта (план) земельного участка.

2.2.6. Копии документов, устанавливающих разрешенное использование, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка).

2.2.7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности заявителя на здание, строение, сооружение.

2.2.8. Технический паспорт на здание, строение, сооружение.

2.2.9. Выписка из решения совета директоров или общего собрания акционеров в случае, если решение вопроса о приобретении земельного участка в соответствии с законодательством относится к компетенции совета директоров или общего собрания акционеров.

2.2.10. Иные документы, требование о представлении которых установлено законодательством Российской Федерации.

2.2.11. Опись представленных документов.

2.3. Орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, осуществляет прием, регистрацию заявлений с приложением всех необходимых документов для отчуждения земельного участка.

По требованию заявителя выдается расписка о приеме документов на покупку земельного участка с их перечнем, а также с указанием даты их представления.

2.4. При представлении всех документов, указанных в пункте 2.2 и соответствующих установленным требованиям законодательства, орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, обязан их рассмотреть и в течение двух недель принять решение о продаже либо отказе в продаже земельного участка и решение о наложении ограничений, установлении публичных сервитутов.

2.5. В случае представления неполного перечня документов, указанных в пункте 2.2, или их несоответствия установленным требованиям законодательства орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, возвращает их заявителю в течение пяти рабочих дней.

2.6. В случае невозможности установления первоначального собственника здания, строения, сооружения, расположенных на приобретаемом в собственность земельном участке, орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельных участков, направляет запросы в соответствующие органы о представлении таких сведений.

Срок рассмотрения заявления приостанавливается до момента поступления запрашиваемых сведений.

2.7. Орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельных участков, направляет продавцу в течение пяти дней с момента принятия решение о продаже земельных участков, заявление с приложенными к нему документами и особые условия договора купли - продажи земельного участка, включающие сведения об известных, но не установленных на день принятия такого решения ограничениях, сервитутах.

2.8. Продавец в течение двух недель после получения положительного решения о продаже земельного участка и пакета документов, указанных в пункте 2.7, направляет покупателю проект договора купли - продажи земельного участка для его заключения.

2.9. После государственной регистрации договора купли - продажи земельного участка продавец высылает в течение семи дней органу, принявшему решение о продаже земельного участка, заверенные продавцом копии договора купли - продажи земельного участка.

2.10. В случае принятия решения об отказе в продаже земельного участка все документы вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок возвращаются заявителю.

2.11. Основанием для отказа в выкупе являются:

2.11.1. Принадлежность земельного участка к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте в соответствии с федеральными законами.

2.11.2. Отсутствие у покупателя в соответствие с законодательством Российской Федерации права на приобретение в собственность земельного участка.

2.11.3. Обращение в орган, не уполномоченный принимать решение о продаже земельных участков, в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.11.4. Иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.12. Выкупная цена земельного участка устанавливается нормативным правовым актом области в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ и с пунктом 7 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ".

3. Приложения № 2, № 3 и № 4 к Положению исключить.

4. Последний абзац Положения, выделенный жирным шрифтом, изложить в новой редакции:

«Приложение 1 к настоящему Положению носит рекомендательный характер».