ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.05.2003 № 43/132
Об утверждении Положения о порядке
установления арендной платы за
пользование земельными участками из
земель, находящихся в собственности
Кировской области
________________________________________________________
Документ утратил силу в соответствии с
постановлением Правительства Кировской области
от 04.05.2008 № 130/149
________________________________________________________
На основании и во исполнение пункта 3 статьи 2, пункта 2 статьи 10 Земельною кодекса Российской Федерации, статьи 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 № 1738-1 и Закона Кировской области "О Правительстве и иных органах исполнительной власти Кировской области" от 26.07.2001 № 10-ЗО Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области. Прилагается.
2. Управлению информации администрации Правительства области (Иванов А.Д.) опубликовать постановление в официальных средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области - директора департамента государственной собственности Кировской области Пентегова Г.А.
Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области В.Н. Сергеенков
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Правительства
Кировской области
от 20.05.2003 № 43/132
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке установления арендной платы за пользование земельными
участками из земель, находящихся в собственности Кировской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области (далее - Положение), в соответствии с действующим законодательством определяет размер арендной платы на основе базовых размеров арендной платы и действует до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы.
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на земельные участки водного и лесного фондов.
2. Порядок определения величины арендной платы
2.1. Величина арендной платы определяется на основании установленных базовых размеров арендной платы с применением коэффициентов, необходимых для их расчёта.
2.2. Базовый размер арендной платы исчисляется исходя из ставок земельного налога, установленных Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 № 1738-1, в соответствии с методикой расчёта размера арендной платы, изложенной в пункте 3 настоящего Положения.
2.3. Базовые размеры арендной платы устанавливаются по видам использования земель и категориям арендаторов.
2.4. В каждом конкретном случае размер арендной платы определяется договором аренды в соответствии с методикой расчёта размера арендной платы, предусмотренной настоящим Положением.
3. Методика расчёта размера арендной платы
3.1. Величина годовой арендной платы Wг (руб.) определяется:
,
где S - площадь земельного участка (м2);
Wб - базовый размер арендной платы (руб./м2):
,
где Cз.н. - ставка земельного налога (руб./м2), установленная на основании действующего законодательства, в том числе по местоположению и зонам градостроительной ценности территорий, установленная органами местного самоуправления городов области в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 № 1738-1;
Кв.и. - коэффициент вида использования земельного участка по видам использования земель и категориям арендаторов, определяемый согласно приложению.
3.2. Величина арендной платы за квартал Wкв. (руб.) определяется:
,
где Nкв. - количество дней в текущем квартале.
Приложение
к Положению
Коэффициенты вида использования земельных участков Кв.и.
№ п/п | Наименование вида земельных участков | Кв.и. |
1 | Земельные участки, предоставленные для строительства промышленных, культурно-бытовых, других производственных объектов и жилищного строительства | |
2 | Земельные участки, предоставленные для эксплуатации: | |
2.1 | Жилых домов | 0,03 |
2.2 | Объектов торговли, общественного питания | 3 |
2.3 | Административно-управленческих, общественных и религиозных объектов | 1 |
2.4 | Зданий ломбардов, аудиторских контор, брокерских, маклерских, дилерских фирм, инвестиционных, валютно-фондовых, сырьевых бирж, финансовых корпораций, страховых организаций | 6 |
2.5 | Зданий (строений), сооружений автозаправочных станций | 10 |
2.6 | Зданий коммерческих банков | 8 |
3 | Земельные участки, используемые для размещения временных зданий и сооружений (павильонов, киосков, лотков, сооружений контейнерного типа и др.): | |
3.1 | Объектов торговли | 15 |
3.2 | Объектов бытового обслуживания населения | 2 |
4 | Земельные участки, занятые полотном железной дороги, объектами железнодорожного транспорта | в размере 25 % от среднеобластной ставки земельною налога за земли сельскохозяйственного использования |
5 | Земельные участки, занятые газопроводами, трубопроводами для нефтепродуктов, водопроводными сетями и другими сооружениями транспортных систем естественных монополий | в размере 20 % от средней ставки земельного налога за земли городов и посёлков с населением численностью до 20000 человек |
6 | Земельные участки, занятые землями сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты | в размере двух ставок земельного налога за сельскохозяйственные угодья аналогичною качества |
7 | Земельные участки, занятые землями сельскохозяйственного назначения | в размере ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья |
8 | Другие виды использования земельных участков | 1 |
