ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2010 года N 242-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОРАЗМЕРНО ДОЛЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА" ОТ 26.08.2008 N 147-П
(в редакции Постановления Городской Управы г. Калуги от 30.03.2012 N 75-п)
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 "Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования "Город Калуга", статьями 34, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга", распоряжением Городской Управы города Калуги от 23.06.2010
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (приложение).
2. Внести следующие изменения в постановление Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 26.08.2008 N 147-п "Об утверждении Положения "О порядке предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "Город Калуга" на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - постановление):
2.1. В преамбуле постановления слова "постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 12.12.2008 N 191 "О бюджете муниципального образования "Город Калуга" на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов" заменить словами "решением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 30.11.2009 N 165 "О бюджете муниципального образования "Город Калуга" на 2010 год и плановый период 2011 и 2012 годов".
2.2. В п. 1.4 Положения "О порядке предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "Город Калуга" на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", утвержденного постановлением, слова "на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования" исключить.
2.3. Абзац 2 п. 1.5, п. 3.1, п. 4.1 Положения исключить.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 01.01.2008.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Городского Головы - начальника управления городского хозяйства города Калуги Терникова В.Н.
Городской Голова города Калуги
Н.В.Любимов
Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 3 августа 2010 года N 242-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОРАЗМЕРНО ДОЛЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в редакции Постановления Городской Управы г. Калуги от 30.03.2012 N 75-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее - Положение) разработано с учетом требований ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств муниципального образования "Город Калуга" как одного из собственников жилых помещений в многоквартирном доме по участию в расходах на содержание и ремонт общего имущества.
1.2. В целях обеспечения эффективного и целевого использования бюджетных средств внесение платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме осуществляется в виде перечисления субсидий на капитальный ремонт из бюджета муниципального образования "Город Калуга" в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
1.3. В Положении используются следующие основные понятия:
- главный распорядитель бюджетных средств - уполномоченный орган Городской Управы города Калуги - управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (далее - главный распорядитель);
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 30.03.2012 N 75-п)
- субсидия на капитальный ремонт - бюджетные ассигнования, предусмотренные в бюджете муниципального образования "Город Калуга" (далее - бюджет Калуги) по управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги на текущий финансовый год на внесение платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 30.03.2012 N 75-п)
2. Категории юридических и физических лиц, имеющих право на предоставление субсидий на капитальный ремонт
2.1. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются главным распорядителем бюджетных средств следующим категориям лиц: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, лицам, осуществляющим оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - получатели субсидии).
3. Условия предоставления субсидий
3.1. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются на возмещение произведенных затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3.2. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются на безвозмездной основе и возврату не подлежат, если законом или иным нормативным правовым актом, а также настоящим Положением не предусмотрено иное.
3.3. Претендент на получение субсидии уведомляет главного распорядителя о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме письмом с предоставлением следующих документов:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении ремонта (примерная форма протокола приведена в приложении к настоящему Положению);
- смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- дефектная ведомость;
- акт осмотра технического состояния здания.
3.4. Главный распорядитель рассматривает представленные претендентами на получение субсидии документы, указанные в п. 3.3 настоящего Положения, осуществляет их проверку, планирует расходы бюджета на очередной финансовый год и плановый период и уведомляет претендента на получение субсидии о принятом решении.
3.5. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются получателям субсидии при наличии следующих документов:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении ремонта (примерная форма протокола приведена в приложении 1 к настоящему Положению);
- договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом; документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц при управлении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; копия договора управления многоквартирным домом при управлении управляющей организацией;
- расчет затрат на внесение платы за капитальный ремонт общего имущества (далее - расчет затрат), подлежащих возмещению по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;
- акт выполненных работ.
4. Порядок предоставления субсидий
4.1. Главный распорядитель на основании расчетов затрат и актов выполненных работ, представляемых получателем субсидии, и данных о площади муниципальных помещений, расположенных в многоквартирном доме, представляемых уполномоченным органом Городской Управы города Калуги в сфере имущественных отношений, проводит проверку обоснованности представленных расчетов затрат в течение 15 рабочих дней.
Расчет затрат представляется получателем субсидии исходя из акта выполненных работ и доли муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по состоянию на дату принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в сфере имущественных отношений по запросу главного распорядителя представляет в течение 5 календарных дней информацию о площади муниципальных помещений, расположенных в многоквартирном доме по состоянию на дату принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
4.2. Главный распорядитель после проверки представленных документов, указанных в п. 3.5 настоящего Положения, и в случае обоснованности представленных расчетов затрат заключает с получателем субсидии соглашение на предоставление субсидии на капитальный ремонт.
4.3. Основаниями для перечисления субсидии на капитальный ремонт являются:
- соглашение с получателем субсидии на предоставление субсидии на капитальный ремонт;
- расчет затрат, подлежащих возмещению;
- акт выполненных работ.
4.4. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются из бюджета Калуги в пределах средств, предусмотренных на эти цели решением о бюджете Калуги на текущий финансовый год.
4.5. В случае, если доля муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет 50% и более, допускается предоставление субсидии на авансирование работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере не более 30% от стоимости работ согласно утвержденному и прошедшему проверку в установленном Городской Управой города Калуги порядке локально-сметного расчета.
5. Контроль и ответственность
5.1. Главный распорядитель осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием средств бюджета муниципального образования "Город Калуга" и несет ответственность за обоснованность представляемых получателем субсидии расчетов затрат.
5.2. Получатели субсидии несут ответственность за целевое и эффективное использование предоставленной субсидии на капитальный ремонт, представление достоверных данных для предоставления субсидии на капитальный ремонт и своевременное перечисление средств подрядным организациям за выполненные работы.
6. Порядок возврата субсидий на капитальный ремонт
6.1. В случае нарушения условий, установленных при представлении субсидий на капитальный ремонт, представления документов, содержащих недостоверную информацию, нецелевого использования средств бюджета, перечисленных в соответствии с настоящим Положением, получатели субсидий обязаны возвратить средства в бюджет муниципального образования "Город Калуга" по требованию главного распорядителя в порядке, установленном соглашением на предоставление субсидии на капитальный ремонт общего имущества.
Приложение 1
к Положению
о порядке внесения платы за капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме
соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга"
в праве общей собственности на общее имущество
в многоквартирном доме
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
по адресу: г. Калуга, ул. ___________, д. ____
(в форме заочного голосования)
г. Калуга "_____" ____________ 20__ г.
Общая площадь дома ________________________________________________________
Общая площадь жилых и нежилых помещений __________________________________,
в том числе площадь жилых помещений _______________________________________
Площадь помещений, находящихся в частной собственности, ___________________
Площадь помещений, находящихся в собственности городского округа "Город
Калуга", __________________________________________________________________
Количество зарегистрированных жителей _____________________________________
Уведомлено: 100% собственников помещений.
Приняли участие в голосовании: ____________________________________________
Собрание правомочно.
Расчет процентов по принятым решениям собственников произведен от площади
жилых и нежилых помещений.
Повестка собрания
1. Утверждение состава счетной комиссии.
2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме (вид работ).
3. Принятие решения о необходимом объеме работ.
4. Принятие решения об ориентировочной стоимости указанных работ.
5. Определение лица, уполномоченного выступать от имени собственников
