ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 января 2011 года N 5


Об учреждении управления строительства и земельных отношений

______________________________
Утратил силу на основании
Решения Городской Думы г.Калуги от 1 февраля 2011 года N 15
______________________________

В соответствии со статьей 24 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума города Калуги

1. Учредить управление строительства и земельных отношений.

2. Утвердить Положение об управлении строительства и земельных отношений (приложение).

3. Рекомендовать исполняющему полномочия Городского Головы города Калуги Полежаеву Н.В. в установленном законодательством порядке назначить начальника управления строительства и земельных отношений, утвердить структуру управления строительства и земельных отношений, обеспечить осуществление государственной регистрации управления строительства и земельных отношений в качестве юридического лица в налоговых органах.

4. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования), но не ранее вступления в силу решения Городской Думы городского округа "Город Калуга" "О внесении изменения в постановление Городской Думы г. Калуги от 16.03.2005 N 40 "Об утверждении структуры Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга".

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по правовому обеспечению местного самоуправления (Одиночников А.В.).

ПОЛОЖЕНИЕ
 об управлении строительства и земельных отношений

1. Общие положения

1.1. Управление строительства и земельных отношений (далее - управление) является органом Городской Управы города Калуги, обладает исполнительно-распорядительными и контрольными полномочиями, отнесенными к его ведению.

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными федеральными нормативными правовыми актами, Уставом Калужской области, законами Калужской области, постановлениями Законодательного Собрания Калужской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Калужской области, постановлениями Правительства Калужской области, Уставом муниципального образования "Город Калуга", решениями Городской Думы города Калуги, постановлениями и распоряжениями Городской Управы города Калуги, настоящим Положением.

1.3. Управление в своей деятельности подотчетно Городскому Голове города Калуги.

1.4. Управление является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением герба муниципального образования "Город Калуга", самостоятельный баланс, лицевые бюджетные и иные счета.

1.5. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

1.6. Место нахождения управления: г. Калуга, ул. Московская, д. 188.

1.7. Полное наименование - управление строительства и земельных отношений.

2. Задачи управления

Задачами управления являются:

2.1. Обеспечение устойчивого территориального развития муниципального образования "Город Калуга" (далее - г. Калуга).

2.2. Формирование и реализация муниципальной политики в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных (городских) объектов.

2.3. Изучение и анализ социально-экономического развития города в целях выявления приоритетов строительства городских объектов.

2.4. Обеспечение регулирования отношений по использованию, охране земель, распоряжению земельными участками на территории г. Калуги.

2.5. Реализация государственной политики, выработка и реализация муниципальной политики в области использования и охраны земель на территории г. Калуги, направленной на создание безопасной, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности.

2.6. Сохранение и восстановление исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, а также внедрение новых, в том числе инновационных, технологий и материалов в строительстве.

2.7. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками на принципах публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков.

2.8. Планирование бюджетных инвестиций в целях осуществления комплексной застройки города Калуги, улучшения архитектурного облика города.

2.9. Контроль за использованием бюджетных инвестиций в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов.

2.10. Обеспечение принятия решений по финансированию городских целевых программ.

3. Функции и полномочия управления

Управление в соответствии с его задачами осуществляет следующие функции и полномочия:

3.1. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, а также в реализации федеральных и областных программ, включая программы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту муниципальных объектов капитального строительства.

3.2. Участвует в формировании и реализации адресной инвестиционной программы (планирование инвестиций, разработка инвестиционных проектов и т.д.) по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.3. Обеспечивает единое руководство системой строительства городских объектов, учреждениями, реализующими муниципальную политику в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных объектов.

3.4. Осуществляет предварительное рассмотрение и одобрение предложений руководителей подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий о совершении сделок с их имуществом в случаях, установленных законодательством.

3.5. Осуществляет контроль за надлежащим выполнением подведомственными муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями целей и задач, установленных в их уставах.

3.6. Осуществляет проверку учредительных документов (изменений в учредительные документы) подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством.

3.7. Осуществляет функции распорядителя бюджетных средств в отношении подведомственных учреждений и предприятий, установленные бюджетным законодательством.

3.8. Осуществляет администрирование доходов в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.

3.9. Осуществляет подготовку социально-экономического обоснования по вопросам создания, ликвидации, реорганизации, изменения целей, задач и видов деятельности подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий в случаях и порядке, предусмотренных нормативными правовыми актами.

3.10. Организует распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе осуществляет функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или прав аренды земельных участков.

3.11. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель.

3.12. Рассматривает ходатайства и обеспечивает принятие решений о переводе земельных участков из одной категории земель в другую в пределах и порядке, определенных Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

3.13. Подготавливает предложения о разграничении государственной собственности на землю.

3.14. Обеспечивает осуществление учета земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга", посредством ведения соответствующего реестра.

3.15. Обеспечивает хранение землеустроительной и строительной документации.

3.16. Организует информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.

3.17. Заключает договоры на проведение землеустроительных работ, связанных с формированием земельных участков для муниципальных нужд.

3.18. Заключает договоры на оценку земельных участков или прав аренды земельных участков в порядке, определенном действующим законодательством.

3.19. Разрабатывает и вносит на утверждение подготовленную на основе документов территориального планирования документацию по планировке территории в соответствии с действующим законодательством.

3.20. Осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории.

3.21. Заключает инвестиционные договоры от имени муниципального образования при предоставлении земельных участков.

3.22. Обеспечивает утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, формирование земельных участков и согласование образования земельных участков в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

3.23. Обеспечивает принятие в необходимых случаях решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством, обеспечивает принятие решений о выкупе жилых помещений в связи с изъятием соответствующих земельных участков, участвует в подготовке исков в суд при принудительном отчуждении земельных участков и при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

3.24. Обеспечивает подготовку документов по приобретению в муниципальную собственность земельных участков на возмездной и безвозмездной основе.

3.25. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки.

3.26. Обеспечивает подписание актов согласования местоположения границ земельных участков, смежных с землями населенного пункта или землями общего пользования, в установленном законодательством порядке.

3.27. Обеспечивает принятие решений о передаче в ипотеку земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калуга", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры.

3.28. Принимает участие в формировании проекта бюджета г. Калуги.

3.29. Обеспечивает выполнение требований законодательных, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок защиты сведений, составляющих государственную тайну.

3.30. Разрабатывает и осуществляет мероприятия по обеспечению режима секретности при проведении работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, и обращении с носителями таких сведений.

3.31. Осуществляет контроль за организацией и проведением мероприятий по мобилизационной подготовке подведомственных муниципальных учреждений (предприятий).

3.32. Обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров.

3.33. Организует и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке управления.

3.34. Осуществляет иные полномочия в области земельных отношений и строительства, отнесенные к его компетенции нормативными правовыми актами.

4. Права управления

Для выполнения возложенных на него задач и реализации функций и полномочий управление имеет право:

4.1. Заключать муниципальные контракты и контролировать их выполнение.

4.2. Участвовать в разработке проектов правовых актов органов местного самоуправления города Калуги по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.3. Разрабатывать проекты документов по нормативно-правовому обеспечению и регулированию деятельности по отраслям, входящим в сферу деятельности управления (типовые документы, контракты, соглашения и т.д.).

4.4. Проводить в установленном законом порядке финансово-хозяйственный анализ деятельности муниципальных предприятий и учреждений, осуществляющих деятельность в сфере компетенции управления.

4.5. Создавать в установленном порядке советы, комиссии, экспертные и рабочие группы для решения вопросов, находящихся в ведении управления.

4.6. Осуществлять сбор, систематизацию и анализ статистических отчетов, информации, справок и других документов по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.7. Создавать юридические лица в соответствии с законодательством.

4.8. Учреждать ведомственные формы поощрения (грамоты, дипломы, благодарственные письма).

4.9. Привлекать в установленном порядке для обеспечения деятельности управления научные и специализированные организации, специалистов к решению проблем, находящихся в компетенции управления.