ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января 2010 года N 10-П


Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

______________________________

Утратил силу на основании
Постановления Городского Головы г.Калуги от 29 июня 2012 года N 204-П
______________________________

На основании статей 34, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга", в целях повышения эффективности деятельности управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (приложение).

2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Городского Головы - начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Филиппова А.Е.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
 предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления органом местного самоуправления муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга) по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Уполномоченным органом, предоставляющим муниципальную услугу по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, является Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга". Уполномоченным структурным подразделением Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга" по обеспечению осуществления изменения вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений на основании Положения об управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений, утвержденного постановлением Городского Головы города Калуги от 08.07.2005 N 220-п.

1.3. Муниципальная услуга по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституция Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ;

Устав муниципального образования "Город Калуга";

постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 28.04.2006 N 57 "Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования "Город Калуга";

постановление Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 12.04.2007 N 62-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана городского округа "Город Калуга".

1.4. Результатами исполнения муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются следующие документы:

распоряжение Городской Управы города Калуги о предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка (объекта капитального строительства), о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

письмо об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка (объекта капитального строительства), об отказе в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

1.5. Заявителями по исполнению муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе физические лица, юридические лица, публичные образования, а также лица, уполномоченные правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, выступать в качестве заявителя на осуществление указанной муниципальной услуги.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Информация о предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства предоставляется непосредственно в помещениях управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, а также по телефону, электронной почте посредством ее размещения на Интернет-сайте органа местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга".

Телефон управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений: 8-4842-55-24-14.

Место нахождения управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений: 248025, Калужская область, г. Калуга, ул. Московская, д. 188.

Часы приема заявителей уполномоченным структурным подразделением органа местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга":

Информация о порядке предоставления указанной муниципальной услуги предоставляется также на сайте www.kaluga-gov.ru.

2.2. В целях предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка заявитель направляет в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, следующие документы:

1. Заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования.

2. Копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

3. Кадастровый план земельного участка.

2.3. В целях предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования объекта капитального строительства заявитель направляет в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, следующие документы:

1. Заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования.

2. Копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

3. Копию правоподтверждающего документа на объект капитального строительства, в отношении которого подано заявление об изменении вида его разрешенного использования.

4. Кадастровый план земельного участка.

2.4. В целях предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства заявитель направляет в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, следующие документы:

1. Заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования.

2. Копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

3. Кадастровый план земельного участка.

4. Заключение проектной организации о влиянии производимой реконструкции (строительства) объекта на его несущую способность (в случае, если проектная документация на строительство объекта капитального строительства не подлежит государственной экспертизе проектной документации в соответствии с частями 2, 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

5. Заключение органа санитарно-эпидемиологического контроля о соответствии производимого строительства (реконструкции) санитарно-эпидемиологическим нормам.

2.5. После подачи заявления и документов в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в течение всего срока рассмотрения заявитель может получить информацию по телефону: 8-4242-55-24-14 о ходе исполнения его заявления.

2.6. Срок исполнения муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлен статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не может быть более 44 дней с момента поступления обращения.

2.7. По результатам рассмотрения представленных документов уполномоченный орган, осуществляющий изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдачу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или отказывает в выдаче указанных разрешений.

2.8. Решение об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, в выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с частью 12 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Административные процедуры

3.1. Основанием для обеспечения управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений предоставления муниципальной услуги является письменное обращение правообладателя земельного участка или объекта капитального строительства.

3.2. Правообладатель земельного участка или объекта капитального строительства обращается за исполнением муниципальной услуги в организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений с заявлением о предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

При направлении обращения по почте сотрудниками организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений осуществляется его регистрация в установленном порядке.

3.3. В день поступления обращения сотрудник организационно-контрольного отдела управления передает его начальнику управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

3.4. После рассмотрения обращения начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений в течение одного рабочего дня передает его начальнику отдела территориального планирования управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

Начальник отдела территориального планирования управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений по результатам рассмотрения обращения передает его на исполнение специалисту указанного отдела для подготовки информации, являющейся конечным результатом предоставления муниципальной услуги.

3.5. При консультировании по телефону должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, должно в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

4.1. Отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, в выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может быть обжалован в судебном порядке в соответствии с частью 12 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.