ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2004 года N 494-П

 О передаче части функций муниципального заказчика

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Городского Головы МО "Г. Калуга" N 95-п от 04.04.2005.
____________________________________________________________________

В соответствии со ст. 44 Устава муниципального образования "Город Калуга"

1. Определить на 2005 год управление городского хозяйства города Калуги единым органом, исполняющим функции заказчика-застройщика по капитальному ремонту объектов городского хозяйства (зданий, сооружений, включая их благоустройство, реставрацию и др.).

2. Муниципальным заказчикам в срок до 01.01.2005 передать часть функций муниципального заказчика по капитальному ремонту объектов городского хозяйства муниципального образования "Город Калуга" на основании договора.

3. Утвердить примерную форму договора о передаче части функций муниципального заказчика согласно приложению.

4. Управлению городского хозяйства города Калуги организовать работу в соответствии с принятыми функциями муниципального заказчика.

5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

ДОГОВОР N __
на выполнение функций заказчика при строительстве

________________________________

город Калуга

"__" ________ 200_

____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Муниципальный заказчик", в лице  ________________________________, действующего на основании Положения, и управление городского хозяйства города Калуги, именуемое в дальнейшем  "Заказчик-застройщик", в лице _______________________________________________, действующего на основании Положения, заключили настоящий договор  о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Муниципальный заказчик" передает, а "Заказчик-застройщик" принимает на себя выполнение функций заказчика-застройщика при капитальном ремонте зданий и сооружений, включая их благоустройство, реставрацию и др. (далее - строительство) _____________________________________________, предусмотренном бюджетом муниципального образования "Город Калуга", утвержденным постановлением Городской Думы г. Калуги от _______ N _____, перечнем объектов капитального строительства, согласно приложению N 1.

2. Обязательства сторон

2.1. "Заказчик-застройщик" обязуется выполнять, не ограничиваясь перечисленным, следующие основные функции заказчика:

- получать в установленном порядке разрешение на строительство;

- получать в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;

- подготавливать исходные данные для разработки проектной документации;

- организовывать разработку, экспертизу проектно-сметной документации и ее утверждение;

- получать согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;

- подготавливать конкурсную документацию по размещению заказа на поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг в строительстве;

- участвовать в проведении выбора на конкурсной основе проектной и изыскательской организации;

- получать разрешение на выполнение строительно-монтажных работ;

- заключать договоры с победителями торгов на выполнение подрядных и проектно-изыскательских работ, поставку оборудования, оказание услуг в строительстве;

- оформлять документы на вырубку и пересадку деревьев, плодово-ягодных насаждений, снос строений, очистку территории от мешающих строительству объектов;

- получать разрешение на производство работ в зоне воздушных линий электропередачи в полосе отвода железных и автомобильных дорог, подземных коммуникаций и инженерных сооружений;

- передавать подрядчику геодезическую разбивочную основу;

- передавать подрядчику в производство работ утвержденную проектно-сметную документацию;

- осуществлять контроль и технический надзор за ходом строительства, стоимостью и качеством работ в соответствии с проектом, сметным расчетом, строительными нормами и правилами на производство и приемку работ;

- проверять наличие необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ;

- принимать решение о необходимости авторского надзора проектной организации и заключать договоры на выполнение указанных услуг;

- осуществлять проверку соответствия применяемых материалов, конструкций и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и другим нормативным документам;

- представлять в городской финансовый орган всю необходимую для финансирования объекта документацию;

- своевременно принимать меры по устранению выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотру (в случае необходимости), не допускать необоснованное увеличение сметной стоимости;

- производить освидетельствование и оценку выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, для оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

- при обнаружении отступления от проекта, использования материалов и выполнения работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, выдавать предписания о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и применять к виновной стороне предусмотренные договором санкции;

- заключать договоры и организовывать выполнение пусконаладочных работ;

- осуществлять приемку выполненных работ от исполнителей по заключенным договорам и в соответствии с условиями договоров, на основании актов выполненных работ формы КС-2, оформлять справки формы КС-3 и реестры выполненных работ;

- обеспечивать своевременное открытие лицевого счета в банке по согласованию с "Муниципальным заказчиком";

- устанавливать по согласованию с подрядчиком условия промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги;

- осуществлять контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций;

- вести бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составлять и представлять отчетность в установленном порядке;

- предоставлять "Муниципальному заказчику" отчет об освоении капитальных вложений и использовании средств ежемесячно до 7 числа следующего за отчетным месяца;

- организовывать приемку и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов в соответствии с установленными сроками ввода;

- обеспечить целевое и эффективное использование выделяемых средств;

- по согласованию с "Муниципальным заказчиком" принимать решение о приостановке или прекращении строительства и консервации объекта;

- предоставлять разъяснения по техническим и финансовым вопросам контролирующим органам;

- применять индексы удорожания, разработанные региональным центром по ценообразованию в строительстве и утвержденные постановлением Городского Головы города Калуги;

- выступать в качестве истца и ответчика при ведении дел в судах, арбитражных судах и надзорных органах;

- осуществлять расходование финансовых средств, поступивших на лицевые счета "Заказчика-застройщика" для целевого финансирования объектов капитальных вложений, в соответствии с распределением средств бюджета муниципального образования "Город Калуга".

2.2. "Муниципальный заказчик" обязуется:

- выдавать техзадание на изготовление проектно-сметной документации;

- обеспечить по мере поступления средств бюджета муниципального образования "Город Калуга" финансирование выполненных работ по объектам, указанным в приложении N 1 к договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора;

- осуществлять контроль над целевым и эффективным использованием средств, направляемых на финансирование объектов;

- самостоятельно или с привлечением других организаций производить в установленном порядке проверку проектно-сметной документации, утвержденной "Заказчиком-застройщиком", а также осуществлять проверку соответствия действующему законодательству заключенных договоров с победителями торгов;

- самостоятельно или с привлечением других организаций проводить в установленном порядке выборочные проверки качества выполнения строительных работ, а также применяемых материалов;

- принять на баланс законченные строительством объекты.

3. Особые условия

3.1. Изменения и дополнения настоящего договора оформляются в письменной форме отдельным соглашением сторон.

4. Ответственность сторон

4.1. "Заказчик-застройщик" несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность перед "Муниципальным заказчиком" за:

- своевременное, целевое и эффективное использование финансовых средств;

- соблюдение качества выполненных работ и сроков ввода объекта строительства в эксплуатацию;

- выполнение обязательств по заключенным договорам.

4.2. В случае установления факта использования "Заказчиком-застройщиком" средств не по целевому назначению финансирование приостанавливается. Средства, использованные "Заказчиком-застройщиком" не по целевому назначению, подлежат возврату в полном объеме.

4.3. При несвоевременном финансировании "Заказчик-застройщик" не несет ответственность за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию.

5. Срок действия договора

5.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до 31 декабря _____ года.

5.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах по одному для каждой из сторон. Каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты сторон

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов строительства