ЗАКОН
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 11 марта 2010 года N 11-ОЗ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Законов Владимирской области от 11.03.2010 N 11-ОЗ (ред. 13.03.2012), от 07.05.2010 N 37-ОЗ, от 06.06.2011 N 38-ОЗ, от 14.07.2011 N 54-ОЗ, от 15.09.2011 N 68-ОЗ, от 09.11.2011 N 99-ОЗ, от 13.03.2012 N 16-ОЗ, от 29.06.2012 N 72-ОЗ, от 15.08.2012 N 94-ОЗ, от 07.12.2012 N 149-ОЗ, от 12.02.2013 N 17-ОЗ, от 21.08.2013 N 95-ОЗ, от 10.04.2014 N 29-ОЗ, от 08.07.2014 N 72-ОЗ, от 08.07.2014 N 77-ОЗ, от 08.07.2014 N 78-ОЗ, от 22.12.2014 N 151-ОЗ)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2015 года на основании Закона Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ.
____________________________________________________________________
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Владимирской области
от 27 февраля 2010 года N 29
Целью настоящего Закона является реализация полномочий органов государственной власти Владимирской области в сфере регулирования земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Статья 1. Полномочия органов государственной власти Владимирской области в сфере регулирования земельных отношений
1. К полномочиям Законодательного Собрания Владимирской области в сфере регулирования земельных отношений на территории Владимирской области относятся:
1) принятие законов Владимирской области, регулирующих земельные отношения, в пределах компетенции Владимирской области как субъекта Российской Федерации;
2) установление порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Владимирской области;
3) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;
(в ред. Закона Владимирской области от 08.07.2014 N 78-ОЗ)
4) установление максимальных размеров земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных пунктом 3 части 1 настоящей статьи;
5) признание законами области в соответствии с федеральными законами земельных участков и земель муниципальной собственностью;
6) установление случаев бесплатного предоставления в собственность земельных участков гражданам и юридическим лицам;
6.1) установление в соответствии с пунктом 1.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации перечня случаев, когда предоставление находящихся в собственности Владимирской области земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством Владимирская область вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;
(п. 6.1 введен Законом Владимирской области от 06.06.2011 N 38-ОЗ)
7) установление категорий работников организаций, имеющих право на получение служебных наделов, а также условий предоставления служебных наделов;
8) установление дополнительных к предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации случаев изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности Владимирской области или муниципальной собственности;
9) действовал до 1 июля 2012 года. - Пункт 3 статьи 9 данного Закона;
10) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты;
11) установление порядка и условий предоставления органами местного самоуправления информации собственникам, землепользователям, землевладельцам, а также арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о возможном изъятии их, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства;
12) установление в соответствии с федеральным законодательством на период до 1 марта 2015 года предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков;
13) определение в соответствии с действующим законодательством порядка привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения;
14) осуществление в соответствии с законодательством правового регулирования отношений при проведении землеустройства;
15) утверждение и изменение границ и правового режима пригородных зон;
16) установление оснований возникновения у участников земельных отношений прав на земли промышленности и иного специального назначения;
17) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения;
18) определение в соответствии с федеральным законодательством видов деятельности, которые допускаются на землях государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков, природных парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория;
(в ред. Закона Владимирской области от 15.09.2011 N 68-ОЗ)
19) установление в соответствии с федеральным законодательством режима охраны земель природоохранного назначения;
20) в целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды, в соответствии с федеральным законодательством определение порядка установления зон охраны объектов культурного наследия;
21) установление в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации иных случаев указания в документах сведений о категории земель;
22) установление законом области права распоряжения администрацией Владимирской области земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Владимирской области - городе Владимире;
23) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
2. К полномочиям администрации Владимирской области в сфере регулирования земельных отношений на территории Владимирской области относятся:
1) проведение единой государственной политики в области земельных отношений;
2) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Владимирской области;
3) установление процедуры и критериев предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области, для целей, не связанных со строительством;
4) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Владимирской области;
5) установление порядка определения размера арендной платы, а также порядка и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
6) установление цены земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
7) установление публичных сервитутов в интересах Владимирской области и порядка их установления;
8) перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Владимирской области, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;
9) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
10) резервирование земель для государственных нужд Владимирской области и в иных случаях, установленных законодательством;
11) изъятие, в том числе путем выкупа, земель для государственных нужд Владимирской области;
12) разработка и реализация областных программ использования и охраны земель, находящихся в границах Владимирской области;
13) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу);
14) осуществление в соответствии с федеральным законодательством государственного мониторинга земель;
15) определение в соответствии с федеральным законодательством порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также порядка установления зон с особыми условиями использования земель промышленности и иного специального назначения;
16) установление иных, кроме установленных федеральным законодательством, видов земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие);
17) определение в соответствии с действующим законодательством порядка привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения;
18) осуществление в соответствии с законодательством правового регулирования отношений при проведении землеустройства;
19) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
Статья 1-1. Порядок определения цены земельных участков и их оплаты
(введена Законом Владимирской области от 07.12.2012 N 149-ОЗ)
1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется по формуле:
Ц = КС x Ккр x НС / 100%, где:
Ц - цена земельного участка;
Ккр - коэффициент кратности ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, величина которого равна 9;
НС - ставка земельного налога, установленная муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования по месту расположения земельного участка, в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка в рублях.
2. Цена земельного участка, определяемая в соответствии с частью 1 настоящей статьи, не может превышать его кадастровую стоимость.
3. Оплата стоимости земельного участка, находящегося в собственности Владимирской области или государственная собственность на который не разграничена, производится в тридцатидневный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.
Статья 2. Случаи бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории Владимирской области
1. Граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков в собственность в случаях, если:
1) земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" и до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, предоставлены в аренду либо находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;
2) право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный наследодателю для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, перешло по наследству;
3) земельные участки находятся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил;
4) земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов по месту жительства или работы однократно работникам сельскохозяйственных организаций или социальной сферы села, проживающим в сельской местности не менее 1 года и имеющим обеспеченность жилой площадью ниже социальной нормы площади жилья во Владимирской области.
(в ред. Законов Владимирской области от 15.09.2011 N 68-ОЗ, от 08.07.2014 N 77-ОЗ)
Если в составе семьи имеются несколько работников сельскохозяйственных организаций или социальной сферы села, удовлетворяющих требованиям абзаца 1 настоящего пункта, земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется одному из работников (члену семьи);
5) земельный участок предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства однократно из земель населенных пунктов по месту жительства или работы категориям граждан, указанным в пункте 4 настоящей статьи, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Закона Владимирской области от 15.09.2011 N 68-ОЗ)
5.1) земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства однократно из земель населенных пунктов по месту жительства гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, независимо от их имущественного положения, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними.
(в ред. Закона Владимирской области от 15.08.2012 N 94-ОЗ)
Достижение ребенком (детьми) возраста 18 лет после принятия гражданина на учет для предоставления земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 2-1 настоящего Закона;
(абзац введен Законом Владимирской области от 09.11.2011 N 99-ОЗ)
(п. 5.1 введен Законом Владимирской области от 14.07.2011 N 54-ОЗ)
