ГУБЕРНАТОР ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2008 года N 913

Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2008-2010 годах с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья"

Утратило силу - постановлением Губернатора Владимирской области от 13.03.2012 N 247, НГР: ru33000201200101.

(название в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 24.03.2010 N 329)

(Изменения:

постановление Губернатора Владимирской области от 18.03.2009 N 195, НГР: ru33000200900082;

постановление Губернатора Владимирской области от 10.08.2009 N 660, НГР: ru33000200900352

постановление Губернатора Владимирской области от 24.03.2010 N 329, НГР: ru33000201000531

постановление Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 N 1210, НГР: ru33000201000533)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях необходимости стимулирования развития рынка жилья постановляю:

1. Утвердить областную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2008-2010 годах с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья" согласно приложению.

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 24.03.2010 N 329)

2. Контроль за выполнением настоящего постановления Губернатора области возложить на заместителя Губернатора области по строительству и развитию инфраструктуры.

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 N 1210)

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Приложение

к постановлению Губернатора области

от 18.12.2008 N 913

Для целей настоящей областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2008-2010 годах с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья" (далее Программа) используются понятия:

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 24.03.2010 N 329)

- аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в домах, которые признаны до 01 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

I. Паспорт областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009 году с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья""

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 24.03.2010 N 329)

II. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

Сложившаяся ситуация на финансовых рынках оказала негативное влияние на состояние строительной отрасли как в Российской Федерации, так и в области, в связи с чем возникла необходимость принятия дополнительных мер по стимулированию развития рынка жилья.

Одним из таких мероприятий станет финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, строительная готовность которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией его стоимости для дальнейшего переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В Программу включен перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01 января 2009 года, расположенных на территории муниципальных образований, в которых имеются многоквартирные дома, строительная готовность которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией стоимости, приведенный в приложении к данной программе.

В целях получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в области и разработана данная программа.

III. Цели и задачи реализации Программы

IV. Основные направления реализации Программы

Основные направления реализации Программы:

- разработка механизма организации работы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

- оказание государственной поддержки застройщикам на завершение строительства многоквартирных домов, строительная готовность которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией стоимости.

V. Механизм реализации и управления Программой

Средства направляются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией стоимости, с обязательством застройщика завершить строительство такого дома не позднее чем в течение шести месяцев с даты заключения государственного контракта, для последующего переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством путем размещения государственного заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией стоимости, путем запроса котировок в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 N 94-ФЗ"О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд".

Цена государственного контракта формируется исходя из цены квадратного метра жилых помещений, на приобретение которых размещается государственный заказ. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Владимирской области.

Для участия в Программе исполнительные органы местного самоуправления представляют в департамент жилищно-коммунального хозяйства заявки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда по формам, утвержденным протоколом N 4 к решению правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 года в соответствии с пунктами 7- 9 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Перечисление авансовых платежей со счета департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации области на счет застройщика (продавца) осуществляется в соответствии с условиями государственных контрактов, полная оплата государственных контрактов, осуществляется после государственной регистрации права собственности Владимирской области на приобретаемые жилые помещения.

(в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 18.03.2009 N 195)

Департамент жилищно-коммунального хозяйства осуществляет:

- общее руководство и управление Программой;

- отбор заявок органов местного самоуправления на переселение граждан из аварийного фонда.

Департамент строительства и архитектуры осуществляет оценку строительной готовности строящихся многоквартирных домов, в которых приобретаются жилые помещения для последующего переселения граждан, и контроль за деятельностью застройщиков, связанных с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы.

Департамент имущественных и земельных отношений организовывает размещение заказов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах путем проведения запроса котировок независимо от цены государственного контракта в соответствии с действующим законодательством, регистрацию приобретенных жилых помещений в государственную собственность и передачу их в муниципальную собственность.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Способами переселения являются: для нанимателей жилых помещений - предоставление жилого помещения по договору социального найма; для собственников жилых помещений - мена на другое жилое помещение, приобретенное на рынке жилья.

VI. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социальных и экономических результатов от реализации Программы.

Основными критериями эффективности реализации Программы являются:

- количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;

- количество завершенных строительством многоквартирных домов, участвующих в программе.

В результате реализации Программы граждане, проживающие в аварийных многоквартирных домах, указанных в Таблице 3, должны быть переселены во вновь построенные, благоустроенные жилые помещения. Основные показатели выполнения Программы приведены в Таблице 1.

Таблица 1

ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 24.03.2010 N 329)

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 N 1210)