ЗАКОН

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 08 июня 2001 года N 35-ОЗ

О поддержке жилищного строительства во Владимирской области

Принят Законодательным Собранием области 30 мая 2001 года

(Утратил силу:
Закон Владимирской области от 11.01.2006 N 2-ОЗ, НГР:ru33000200600008)

Настоящий Закон определяет общие принципы государственной поддержки жилищного строительства в интересах жителей Владимирской области за счет средств областного бюджета с привлечением средств из иных источников с целью снижения стоимости жилья на рынке.

Статья 1. Направления государственной поддержки.

Государственная поддержка жилищного строительства осуществляется в виде предоставления долгосрочных займов на приобретение жилья с рассрочкой части платежа, долевое участие в строительстве жилья или индивидуальное жилищное строительство.

Статья 2. Основные принципы предоставления займов.

1. Сумма займа, предоставляемого гражданам не может превышать 30 %, работникам бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - 50 % от стоимости приобретаемого жилья.

2. Займы предоставляются в соответствии с договором на срок до 15 лет, работникам бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - до 20 лет на условиях платности, срочности, возвратности.

3. Проценты за предоставленный заем устанавливаются в размере 1/2 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на день заключения договора займа, для работников бюджетной сферы (здравоохранения, образования, культуры), государственной системы социальных служб, а также жителям сельской местности для приобретения жилья в сельской местности - 1/3 ставки рефинансирования.

4. Погашение займа производится ежемесячно в соответствии с установленным в договоре расчетом ежемесячных платежей на весь срок займа.

5. Возврат займа обеспечивается залогом недвижимого имущества заемщика и другими способами обеспечения обязательств в соответствии с действующим законодательством. В целях обеспечения практической реализации возможности взыскания на имущество недобросовестного должника в порядке, определяемом постановлением главы администрации области, может образовываться резервный фонд жилья.

Статья 3. Условия предоставления займов.

Для получения займа гражданин должен:

проживать в области не менее 3 лет;

не иметь либо иметь общую площадь не более 33 кв. м на одиноко проживающих граждан, не более 42 кв. м на семью из 2-х человек, не более 18 кв. м на человека на семью из 3-х и более человек;

иметь постоянный источник дохода, обеспечивающий возможность погашения займа. При этом сумма ежемесячного платежа не должна превышать 30% от дохода заемщика (совокупного дохода заемщиков).

Статья 4. Средства областного бюджета.

Средства на поддержку жилищного строительства ежегодно предусматриваются в Законе об областном бюджете в виде субвенции. Субвенция выделяется областному уполномоченному органу.

Статья 5. Областной уполномоченный орган и его функции.

Специально уполномоченный орган определяется постановлением главы администрации Владимирской области.

В функции областного уполномоченного органа входит:

аккумулирование средств, выделяемых из областного и местных бюджетов, юридических и физических лиц, внебюджетных источников финансирования;

использование привлечённых средств для выдачи займов на жилищное строительство и приобретение жилья жителям Владимирской области.

Порядок использования уполномоченным органом средств областного бюджета и порядок предоставления займов на жилищное строительство и приобретение жилья устанавливается администрацией области. При этом договоры между специальным уполномоченным органом и строительными организациями заключаются по результатам конкурса, проводимого в порядке, определяемом постановлением главы администрации области.

Статья 6. Контроль за использованием уполномоченным органом средств на жилищное строительство.

Контроль за использованием уполномоченным органом средств на жилищное строительство и приобретение жилья осуществляется Комиссией по поддержке жилищного строительства во Владимирской области.

Состав Комиссии и положение о ее деятельности утверждается Законодательным Собранием Владимирской области.

Статья 7. Порядок вступления в силу настоящего Закона.

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

г. Владимир

8 июня 2001 г.

N 35-ОЗ