ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 августа 2012 года N 357-пп


Об утверждении Положения о порядке и условиях
предоставления субсидий на строительство и приобретение ведомственного жилья
 для специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей

____________________________________________________________________

Утратил силу на основании постановления Правительства Архангельской области от 10.10.2019 N 555-пп, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 18.10.2019).

____________________________________________________________________

(с изменениями на 7 ноября 2017 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2013 года N 260-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 23 августа 2016 года N 325-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 11 октября 2016 года N 414-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 25 апреля 2017 года N 177-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 7 ноября 2017 года N 462-пп.
____________________________________________________________________

В целях реализации мероприятий по обеспечению ведомственным жильем в сельской местности специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей в рамках государственной программы Архангельской области "Устойчивое развитие сельских территорий Архангельской области (2014-2017 годы)", утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 08 октября 2013 года N 461-пп, Правительство Архангельской области

(преамбула в редакции постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп; в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления субсидий на строительство и приобретение ведомственного жилья для специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления субсидий на строительство
и приобретение ведомственного жилья для специалистов
 сельскохозяйственных товаропроизводителей

I. Общие положения

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с государственной прогараммой Архангельской области "Устойчивое развитие сельских территорий Архангельской области (2014-2017 годы)", утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 08 октября 2013 года N 461-пп (далее - программы), устанавливает порядок и условия предоставления субсидий на строительство и приобретение ведомственного жилья для специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей.

(пункт в редакции постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп; в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

сельскохозяйственные товаропроизводители - организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности и крестьянские (фермерские) хозяйства, зарегистрированные на территории Архангельской области и признанные сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»;

ведомственное жилье - жилье, относящееся к жилищному фонду коммерческого использования, предоставляемое специалистам сельскохозяйственных товаропроизводителей в возмездное владение и пользование по договору коммерческого найма жилого помещения в соответствии с Гражданским Российской Федерации;

сельская местность - сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района Архангельской области.

II. Условия предоставления и размер субсидий на строительство
и приобретение ведомственного жилья для специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей

3. Главным распорядителем средств областного бюджета, осуществляющим предоставление субсидий на строительство и приобретение ведомственного жилья для специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - субсидии) в соответствии с настоящим Положением, является министерство агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области (далее - министерство).

(пункт в редакции постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп - см. предыдущую редакцию)

4. Субсидии предоставляются:

на приобретение готового жилого помещения в сельской местности;

на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, многоквартирного жилого дома (далее - строительство жилого дома) в сельской местности;

на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

5. Доля средств областного бюджета составляет не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области (далее - органы местного самоуправления) осуществляют финансирование указанных мероприятий за счет средств местных бюджетов в размере не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья, а также привлекают средства сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) ведомственного жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади ведомственного жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Архангельской области, утверждаемой распоряжением министерства, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Архангельской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Размер общей площади ведомственного жилого помещения составляет 72 квадратных метра.

(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)

В случае если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) ведомственного жилья меньше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой распоряжением министерства, размер субсидии подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) ведомственного жилья меньше 72 квадратных метров, субсидия пересчитывается исходя из фактической площади ведомственного жилья.

6. Правом на получение субсидии обладает орган местного самоуправления совместно с сельскохозяйственным товаропроизводителем (далее вместе - заявитель), подтвердившие документально соответствие следующим условиям:

1) наличие муниципальной , предусматривающей мероприятия по обеспечению ведомственным жильем в сельской местности специалистов сельскохозяйственных товаропроизводителей;

(подпункт в редакции постановлением Правительства Архангельской области от 25 февраля 2014 года N 77-пп - см. предыдущую редакцию)

2) обеспечение софиансирования мероприятия в размере:

органы местного самоуправления - не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья;

сельскохозяйственные товаропроизводители - не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья;

3) сельскохозяйственный товаропроизводитель является участником Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года N 717, и государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Архангельской области на 2013 - 2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 09 октября 2012 года N 436-пп;

(подпункт в редакции постановления Правительства Архангельской области от 11 июня 2013 года N 260-пп - см. предыдущую редакцию)

4) сельскохозяйственный товаропроизводитель имеет потребность в специалистах и не может их привлечь на работу ввиду отсутствия ведомственного жилья;

5) при строительстве жилого дома - наличие проектно-сметной документации и документа, удостоверяющего право органа местного самоуправления и (или) сельскохозяйственного товаропроизводителя на земельный участок;

при приобретении жилого помещения - наличие предварительного договора купли-продажи с продавцом жилого помещения.

7. В отношении ведомственного жилого помещения, построенного (приобретенного) органом местного самоуправления совместно с сельскохозяйственным товаропроизводителем, оформляется свидетельство о праве общей собственности. Органы местного самоуправления и сельскохозяйственные товаропроизводители заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения ведомственным жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем специалистов) и полномочия собственников по заключению со специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора. В договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.

Право на получение ведомственного жилья имеет гражданин, заключивший трудовой договор с сельскохозяйственным товаропроизводителем, на основании заявления, поданного совместно с сельскохозяйственным товаропроизводителем в органы местного самоуправления.

Преимущественное право на получение ведомственного жилья имеет гражданин, отвечающий в совокупности следующим условиям:

наличие законченного профессионального образования;

(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)

работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации, являющейся сельскохозяйственным товаропроизводителем, в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает, или изъявление желания работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации, являющейся сельскохозяйственным товаропроизводителем.

Заключение договора найма жилого помещения со специалистами сельскохозяйственных товаропроизводителей осуществляется на основании списка получателей жилья, утверждаемого органами местного самоуправления.

Ведомственное жилье не подлежит приватизации, не может быть объектом продажи, мены, дарения, а также иных сделок, которые могут привести к его отчуждению. Допускается с согласия органов местного самоуправления и сельскохозяйственных товаропроизводителей продажа ведомственного жилья специалисту не ранее чем через пять лет проживания в данном ведомственном жилье по цене не ниже 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) ведомственного жилья.

8. Субсидии предоставляются министерством на основе конкурсного отбора (далее - отбор).

9. Субсидии предоставляются в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных областным об областном бюджете.

III. Организация и порядок проведения отбора

10. Министерство организует размещение информационного сообщения о начале проведения отбора на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за 20 календарных дней до начала отбора.

11. Информационное сообщение о начале проведения отбора содержит следующие сведения:

(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)

место и время приема заявлений на участие в отборе;

срок, до истечения которого принимаются заявление и конкурсная документация;

перечень документов, предоставляемых заявителем для участия в отборе;

наименование, адрес и контактная информация организатора отбора;

дата и время проведения отбора;

образец заявления на предоставление субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

12. Организацию отбора и сбор заявлений и конкурсной документации осуществляет министерство. Заявления и конкурсная документация рассматриваются на заседании конкурсной комиссии, образованной министерством.

(пункт в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 февраля 2016 года N 27-пп - см. предыдущую редакцию)

13. Для получения субсидии заявитель в целях подтверждения соответствия условиям отбора представляет в министерство следующие документы:

1) заявление на предоставление субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

2) ходатайство сельскохозяйственного товаропроизводителя о потребности в строительстве (приобретении) ведомственного жилья с указанием потребности в специалистах;