Об утверждении административного регламента осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области (с изменениями на 8 октября 2020 года)

Наименование документа

Срок представления

1

2

1. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп

2.

Проектная декларация об объекте долевого строительства

не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

3.

Договор безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"

не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

4. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп

5.

Изменения в проектную декларацию, внесение которых предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с указанием адреса публикации изменений

в течение 14 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию

6.

Дополнительные соглашения о продлении срока действия к договорам безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (при наличии)

в течение 14 дней со дня внесения изменений в срок действия соответствующих договоров

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.08.2015 N 339-пп,

от 28.06.2016 N 236-пп)

7 - 8. Исключены. - Постановление Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп

9.

Информация о реквизитах банковского счета, о номерах контактных телефонов, факса, электронного адреса застройщика

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

10.

Документы, удостоверяющие полномочия представителя (с указанием паспортных данных) застройщика (решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством)

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

10.1.

Информацию об изменении представителя застройщика (решение о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством) с указанием паспортных данных

в течение 14 дней со дня изменения представителя застройщика

(п. 10.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

11.

Зарегистрированный в установленном порядке первый договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

11.1. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп

12.

Документы, подтверждающие оплату по первому договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

в течение 14 дней со дня оплаты по договору участия в долевом строительстве, заключенному с первым участником долевого строительства

13. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп

14. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп

15.

Передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства

в течение 14 дней со дня подписания последнего передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства

16.

Реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве по форме согласно приложению к настоящему перечню

ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I - III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала (представляются в письменной форме, а также в форме электронного документа или электронного сообщения по адресу: oigasn@dvinaland.ru либо http://www.dvinaland.ru/insgsn в формате MS Excel)

16.1.

Справка об объемах выполненных работ по форме согласно приложению к настоящему перечню

ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I - III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала

(п. 16.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

17.

Документы, подтверждающие привлечение и целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства:

в период проведения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области внеплановых проверок

договоры участия в долевом строительстве с приложениями и дополнительными соглашениями;

приходные кассовые ордера либо другие документы, подтверждающие факт оплаты участниками долевого строительства средств по договору;

документы, подтверждающие факт выполнения и (или) оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним организациям (акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости работ и затратах по форме КС-3, счета-фактуры, платежные документы);

журналы проводок и оборотно-сальдовые ведомости бухгалтерских счетов 08, 60, 76, 86, 98;

документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 N 41-пп)

18.

Информация о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

(п. 18 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп; в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018

N 415-пп)

19.

Информация о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

в течение 14 дней со дня заключения соответствующих договоров на осуществление работ, поставку товаров и (или) предоставление услуг по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства

(п. 19 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

20.

Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности

не позднее 10 рабочих дней со дня, следующего за датой аудиторского заключения, но не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным годом

(п. 20 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)