ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2012 года N 74-пп
Об утверждении административного регламента осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.10.2021 на основании постановления Правительства Архангельской области от 07.09.2021 N 466-пп.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 8 октября 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 03.07.2012 N 294-пп, от 11.09.2012 N 396-пп, от 29.01.2013 N 21-пп, от 07.05.2013 N 203-пп, от 29.10.2013 N 511-пп, от 18.02.2014 N 65-пп, от 29.12.2014 N 596-пп, от 16.06.2015 N 227-пп, от 30.06.2015 N 251-пп, от 18.08.2015 N 339-пп, от 22.09.2015 N 378-пп, от 29.12.2015 N 599-пп, от 28.06.2016 N 236-пп, от 09.08.2016 N 303-пп, от 14.02.2017 N 64-пп, от 14.03.2017 N 117-пп, от 14.11.2017 N 467-пп, от 08.05.2018 N 197-пп, от 24.07.2018 N 331-пп, от 25.09.2018 N 415-пп, от 05.10.2018 N 432-пп, от 06.02.2019 N 41-пп, от 02.04.2019 N 171-пп, от 27.08.2020 N 538-пп, от 08.10.2020 N 647-пп)
В соответствии со статьей 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", частью 2 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Архангельской области постановляет:
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп, от 02.04.2019 N 171-пп)
1. Утвердить прилагаемый административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области.
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп, от 02.04.2019 N 171-пп)
2. Руководителю инспекции государственного строительного надзора Архангельской области в течение 15 дней со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить план-график внедрения указанного административного регламента.
2.1. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 02.04.2019 N 171-пп.
2.2. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 06.02.2019 N 41-пп.
2.2. Установить, что по 31 декабря 2020 года:
должностные лица инспекции государственного строительного надзора Архангельской области перед проведением плановой проверки обязаны разъяснять руководителям, иным должностным лицам или уполномоченным представителям жилищно-строительных кооперативов содержание положений статьи 26.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон);
в случае представления должностным лицам инспекции государственного строительного надзора Архангельской области при проведении плановой проверки документов, подтверждающих отнесение жилищно-строительного кооператива, в отношении которого проводится плановая проверка, к лицам, указанным в части 1 статьи 26.2 Федерального закона, и при отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 26.2 Федерального закона, проведение плановой проверки прекращается, о чем составляется соответствующий акт.
(п. 2.2 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 N 171-пп)
3. Признать утратившими силу:
пункт 2 перечня должностных лиц инспекции государственного строительного надзора Архангельской области, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 6 апреля 2010 года N 99-пп.
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 28.02.2012 N 74-пп
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 03.07.2012 N 294-пп, от 11.09.2012 N 396-пп, от 29.01.2013 N 21-пп, от 07.05.2013 N 203-пп, от 29.10.2013 N 511-пп, от 18.02.2014 N 65-пп, от 29.12.2014 N 596-пп, от 16.06.2015 N 227-пп, от 30.06.2015 N 251-пп, от 22.09.2015 N 378-пп, от 29.12.2015 N 599-пп, от 28.06.2016 N 236-пп, от 09.08.2016 N 303-пп, от 14.02.2017 N 64-пп, от 14.03.2017 N 117-пп, от 14.11.2017 N 467-пп, от 08.05.2018 N 197-пп, от 24.07.2018 N 331-пп, от 25.09.2018 N 415-пп, от 05.10.2018 N 432-пп, от 06.02.2019 N 41-пп, от 02.04.2019 N 171-пп, от 27.08.2020 N 538-пп, от 08.10.2020 N 647-пп)
I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок осуществления инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области (далее - инспекция госстройнадзора) государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области (далее также - государственная функция, государственный контроль), в том числе определяет сроки и последовательность административных процедур инспекции при осуществлении полномочий по государственному контролю.
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп, от 02.04.2019 N 171-пп)
Государственная функция осуществляется на территории опережающего социально-экономического развития в отношении резидентов территории опережающего социально-экономического развития в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом, с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных статьей 24 Федерального закона от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации".
(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 24.07.2018 N 331-пп)
Государственная функция осуществляется в Арктической зоне Российской Федерации в отношении резидентов Арктической зоны Российской Федерации в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом, с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных статьей 13 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации".
(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 27.08.2020 N 538-пп)
(п. 1 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)
2. Государственная функция исполняется непосредственно инспекцией госстройнадзора полностью на всей территории Архангельской области.
3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля, размещен на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) и официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 3 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 N 41-пп)
4. Государственный контроль осуществляется:
за соблюдением лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - застройщик), обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования);
за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса. По окончании строительства многоквартирного дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в отношении жилищно-строительных кооперативов осуществляется государственный жилищный надзор в порядке, предусмотренном статьей 20 Жилищного кодекса.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 N 171-пп)
5. Должностными лицами, уполномоченными исполнять государственную функцию (далее - должностные лица), являются:
руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области;
заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Архангельской области - начальник отдела специальных видов надзора инспекции государственного строительного надзора Архангельской области;
начальник, ведущие консультанты, консультанты отдела надзора в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Архангельской области (далее - специалисты отдела).
(п. 5 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)
6. В ходе проведения проверок должностные лица в зависимости от целей, задач и предмета проверок требуют:
от застройщика - документы и (или) информацию, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, приказом Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства" и перечнем документов согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;
от жилищно-строительных кооперативов - документы и (или) информацию, установленные перечнем документов согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 N 171-пп)
6.1. В ходе проведения проверок должностные лица в зависимости от целей, задач и предмета проверок запрашивают у государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций следующие находящиеся в их распоряжении документы и (или) информацию:
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)
выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в отношении земельного участка;
