ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2020 года N 647-пп
О внесении изменений в административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области и в Положение о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.10.2021 на основании постановления Правительства Архангельской области от 07.09.2021 N 466-пп.
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", требованиями к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2020 года N 1336, Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2012 года N 74-пп, и в Положение о государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, утвержденное постановлением Правительства Архангельской области от 6 декабря 2017 года N 548-пп.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Архангельской области -
председатель Правительства
Архангельской области
А.В.АЛСУФЬЕВ
Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 08.10.2020 N 647-пп
ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И В ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. В административном регламенте осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области, утвержденном постановлением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2012 года N 74-пп:
1) подпункт 1 пункта 7 изложить в следующей редакции:
"1) организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;";
2) подраздел 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками
9. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:
1) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность застройщика);
2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Подготовка к проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками включает в себя составление задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками.
Решение о подготовке к проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками принимает руководитель инспекции госстройнадзора путем дачи поручений специалистам отдела.
11. Форма задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками приводится в приложении N 9 к настоящему административному регламенту.
12. Задание на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками разрабатывается сроком на один квартал и утверждается руководителем инспекции госстройнадзора до 20-го числа месяца, предшествующего кварталу проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками.
13. Основанием для проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками является задание.
14. Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками осуществляются специалистами отдела, определенными руководителем инспекции госстройнадзора.
15. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика осуществляется в целях формирования выводов:
1) о соблюдении застройщиком сроков представления в инспекцию госстройнадзора ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу;
2) о наличии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;
3) о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;
4) о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;
5) о соблюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.
16. По результатам проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками специалистом отдела оформляется мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях по форме согласно приложению N 3.1 к настоящему административному регламенту, направляемое руководителю инспекции госстройнадзора для принятия решения о назначении внеплановой проверки.";
3) приложение N 3.1 к указанному административному регламенту изложить в следующей редакции:
"Приложение N 3.1
к административному регламенту
осуществления государственного контроля
(надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных
домов, на территории Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 08.10.2020 N 647-пп)
(форма)
Изображение герба Архангельской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
АКТ о проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками
"___" __________ 20__ г. N __________
(дата составления)
___________________
(время составления)
1. На основании приказа руководителя инспекции государственного
строительного надзора Архангельской области от ____________________________
N ______________ проведен(о) ______________________________________________
анализ ежеквартальной отчетности застройщика/
___________________________________________________________________________
анализ информации, обязанность по раскрытию которой возложена на
___________________________________________________________________________
застройщика/наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований
___________________________________________________________________________
к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации
в единой информационной системе жилищного строительства
за ____ квартал _______ года в отношении:
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
2. Период проведения мероприятия:
с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.
3. Акт составлен инспекцией государственного строительного надзора
Архангельской области.
4. Лицо(а), проводившее(ие) мероприятие по контролю без взаимодействия
с застройщиком: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность должностного лица
(должностных лиц), проводившего(их) мероприятие по контролю без
взаимодействия с застройщиком)
5. В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с
застройщиками выявлены нарушения обязательных требований (с указанием
положений нормативных правовых актов):
__________________________________________________________________________;
(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)
нарушений не выявлено__________________________________________________
Приложение: 1. ____________________________________________________________
2. ____________________________________________________________
Подписи лиц, проводивших мероприятие по контролю без взаимодействия с
застройщиками:
_________________________________________________________________________";
4) приложение N 9 к указанному административному регламенту изложить в следующей редакции:
"Приложение N 9
к административному регламенту
осуществления государственного контроля
(надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных
домов, на территории Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 08.10.2020 N 647-пп)
(форма)
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель инспекции
государственного строительного надзора
Архангельской области
______________ ______________________
