ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2011 года N 201-пп
Об утверждении Порядка привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(с изменениями на 11 апреля 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 01.11.2011 N 415-пп, от 16.07.2013 N 328-пп, от 30.06.2015 N 251-пп, от 10.05.2016 N 157-пп, от 21.02.2020 N 87-пп, от 17.11.2020 N 756-пп, от 11.04.2023 N 338-пп)
В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской области с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области при проведении на территории муниципальных образований Архангельской области мероприятий по привлечению товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствоваться настоящим постановлением.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, участвующих в региональных адресных программах проведения капитального ремонта многоквартирных домов:
1) довести настоящее постановление до сведения товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций;
2) оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) утвердить порядок выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора Архангельской области
А.Ф.ВЕРЕЩАГИН
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 21.06.2011 N 201-пп
ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ ЛИБО ВЫБРАННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 01.11.2011 N 415-пп, от 16.07.2013 N 328-пп, от 30.06.2015 N 251-пп, от 10.05.2016 N 157-пп, от 21.02.2020 N 87-пп, от 17.11.2020 N 756-пп, от 11.04.2023 N 338-пп)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, от 5 октября 2010 года (протокол N 194), с изменениями от 22 сентября 2011 года (протокол N 281), в целях обеспечения единого методологического подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - привлечение подрядных организаций), и подготовке договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых с победителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 01.11.2011 N 415-пп)
2. Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений управляющих организаций за результаты выбора подрядных организаций.
3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов.
II. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
4. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса (далее - конкурс) осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями (далее - заказчик).
5. Заказчик осуществляет следующие функции:
1) определяет во взаимодействии с администрацией соответствующего муниципального образования Архангельской области:
предмет конкурса;
срок проведения конкурса;
организатора конкурса;
2) утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
3) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии);
4) совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
5) заключает договор подряда с победителем конкурса.
6. Организатора конкурса определяет администрация муниципального образования Архангельской области.
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 21.02.2020 N 87-пп)
7. Допускается выполнение функций организатора конкурса самим заказчиком во взаимодействии с администрацией соответствующего муниципального образования Архангельской области.
8. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
1) разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденных постановлением Правительства Архангельской области региональных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передает ее на утверждение заказчику;
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 21.02.2020 N 87-пп)
2) в порядке, установленном пунктами 8 - 9 раздела II настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
3) назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
4) через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса, привлекая при необходимости заказчика;
5) через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
6) при необходимости совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
7) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
8) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
9) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
10) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктами 11 и 12 настоящего Порядка;
11) оповещает в письменном виде победителя конкурса;
12) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок в случаях, предусмотренных пунктом 4.2 раздела IV настоящего Порядка (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
13) направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципального образования Архангельской области.
9. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с разделом IV настоящего Порядка.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 21.02.2020 N 87-пп)
10. Участниками конкурса являются компании, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса и соответствующей требованиям, указанным в конкурсной документации.
11. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий) публикуется организатором конкурса на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) печатных изданиях соответствующего муниципального образования Архангельской области.
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 16.07.2013 N 328-пп, от 30.06.2015 N 251-пп)
